Tarjouskauppakohde

275 000 €86 m²

Puotilantie 1, Puotila, Helsinki3h+k+kph+lasit.parveke

Velaton hinta
275 000 €
Hoitovastike
484,40 € / kk
Asuinpinta-ala
86 m²
Huoneita
3
Kerros
3
Rakennusvuosi
1961
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Puotila
Kaupunki
Helsinki

Harvoin myynnissä ylimmän kerroksen päätyhuoneisto merinäkymin trendikkäässä ja viihtyisässä Puotilassa. Hieno keittiö yhdistyy luontevasti olohuoneeseen, joka vaaleiden pintojen ja läpitalon pohjaratkaisun kanssa luo erityisen avaran ja tyylikkään tunnelman. Hyvinvarusteltu ja toimiva keittiö on kokkaajan unelma runsaine työskentely- ja säilytystiloineen. Olohuoneen suurista ikkunoista avautuu fantastisen kaunis merinäkymä yli Puotilan venesataman. Olohuoneesta käynti lasitetulle eteläparvekkeelle, jonne luot viihtyisän olekelukeitaan. Hyvänkokoiset makuuhuoneet ja tilaa etätyöpisteille. Putkiremontoitu taloyhtiö.

Sijainti on mitä parhain. Puotilan puistot, kartano, uimaranta ja merelliset ulkoilureitit ovat parasta Helsinkiä. Eastonin ja Itiksen kattavat palvelut, ruokakaupat ja liikenneyhteydet ovat kulman takana.

Tässä kodissa on kaikki kohdallaan, joten toimi nopeasti ja varaa oma esittelyaikasi!

Tarjouskauppakohde

Tarjouskaupassa tarjoukset tehdään lähtöhinnasta ylöspäin.

Lähtöhinta
275 000 €
Uusin kirjallinen tarjous
-
Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Puotilantie 1, 00910 Helsinki
Kaupunginosa
Puotila
Kohdenumero
1298012
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
86 m²
Tontin pinta-ala
7 106,5 m²
Kokonaispinta-ala
86 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
3h+k+kph+lasit.parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, viinikaappi, induktioliesi uunilla, astianpesukone, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, pyykkikoneliitäntä, pyykkikone, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
lasitettu. Parvekkeen suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, wc-istuin, peilit, 2xallaskaappi, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, lattialämmitys (vesikiertoinen).
Säilytystilat
Kaapistot, kellarikomero (2 kpl).
Ikkunoiden suunta
pohjoinen, länsi, etelä
Näkymät
puistomaiset, pihalle, merelle, Läpitalon huoneisto. Olohuoneesta ja parvekkeelta näkymä Puotilan venesataman yli merelle.
Tulevat remontit
PTS-ehdotus 4.5.2020 vuosille 2020-2024: pihan laatoitusten painumien oikaisu, pihavarusteiden pintakäsittely ja kunnostus, varaus budjeteissa vesivuoto yms. vaurioihin, lämmitysverkoston perussäätö ja patteriventtiilien uusiminen, IV-hormien nuohous, ikkunaliittymien kosteusvaurioiden kartoitus ja korjaussuunnittelu, ikkunoiden akuuttien vaurioiden korjaus sekä vuosikorjaukset, kevyt parvekkeiden vauriokorjaus, julkisivun selvien vaurioiden korjaus, kuntoarvion päivitys
Tehdyt remontit
1982: eteläsiv. ikkunoiden uusiminen ja js:n lisälämmöneristys, 2003: jätevesipumppaamon ja antenniverk. kunnostus, 2006: autotallin ovien maalaus, 2007: ovilippojen rakentaminen portaiden sis.käyntien yläpuolelle, ulko-ovien ja porrasedustojen askeltasojen uusiminen, 2011: putkiremontti perint. menetelmä, sähkönousujen ja -keskusten uusiminen, IV-hormiston nuohous, ja ilmamäärien säätö, 2012: pihojen asfaltointi, 2014: autotallien kynnysten korjaus, 2015: pihan valaistuksen lisääminen, kuntoarvio ulkovaippa, PTS, 2016: lukituksen uusiminen, 2017: julkisivujen, katon peruskorj. hankesuunnitelman ulkovaippa, 2018: kattojen ja vesikattojen uusiminen, 2019: pyöräkellarin maalaus, kaukolämpölaitteiden uusiminen, saunojen lauteiden ja paneloinnin uusiminen, hankesuunnitelma julkisivu, parvekkeet ja ikkunat, PTS:n päivitys, 2020: yhtiökokous hylkäsi hankesuunnitelman julkisivu, parvekkeet ja ikkunat, PTS:n päivitys, lämmitysverkoston perussäätö, 2021: hankesuunnitelma julkisivu ja ikkunat
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Puotilan ala-aste (etäisyys n. 0.7 km), Vartiokylän yläaste (etäisyys n. 0.75 km), Vuosaaren uusi lukio (etäisyys n. 2.5 km), Itäkeskuksen lukio (etäisyys n. 2.2 km), Pk Puotila (etäisyys n. 0.95 km), Easton Citymarket (etäisyys n. 0.85 km), Prisma (etäisyys n. 1.1 km), Alepa (etäisyys n. 0.55 km), Kauppakeskus Itis (etäisyys n. 1.1 km)
Lisätiedot
Uusi YJ 7§: käyttökorvaukset rinnastetaan yhtiövastikkeeseen. Uusi YJ 8§: vastuu osakkaiden rakentamien huon.koht. parvekelasien korjaamisesta ja kunnossapidosta, niistä aih. kust. ja mahd. vahingoista kuuluu osakkaille. Taloyhtiön tontin maanvuokrasopimus loppui 31.12.2020. Vuoden 2021 alussa vaikutus vastikkeeseen on 0,32 e/m², josta se nousee vuosittain kunnes vuokra on täysimääräinen v. 2031. Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä 19.2.2029.. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä 4h+k. Tosiasiallisesti olevat huoneet 3h+k..
Kohde on
Osakehuoneisto
Tiedustelut
Pasi Rautula, LKV. pasi.rautula@kiinteistomaailma.fi

puh. 040-686 1526

Hinta

Velaton hinta
275 000 €
Myyntihinta
266 302,62 €
Neliöhinta
3 197,67 € / m2
Vuokra-aika
Tontin vuokrasopimus päättyy: 31.12.2075
Lainalaskuri

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
132,85 € / kk
Hoitovastike
484,40 € / kk
Yhtiövastike
617,25 € / kk
Vesimaksu
21 € / kk
Saunan kustannukset
16 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
21 €/hlö/kk
Muut kustannukset
Korjausvastike 36,33 €/kk sisältyy 484,40 €/kk hoitovastikkeeseen. Kts. isännöitsijäntodistus. Autosähköpaikka 12 €/kk, autopaikka kylmä 6 €/kk, autotalli pieni 35 €/kk, autotalli iso 45 €/kk. Autopaikkavaraukset jonotusperiaatteella isännöitsijältä..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Puotilantie 1
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1961
Rakennusvuoden lisätiedot
1961
Huoneistojen lukumäärä
54
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili / teräsbetoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Loiva harjakatto
Energialuokka
G2018
Tontin koko
7 106,5 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki (etäisyys n. 0.1 km), Puotilan metroasema (etäisyys n. 0.85 km), Itäkeskuksen metroasema (etäisyys n. 1.5 km)
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra
Tontin vuokran määrä: 38737 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotallipaikkoja: 28, piha-autopaikkoja: 33, lisätietoa: Autopaikat jonotuksen mukaan isännöitsijäntoimistosta.
Yhteiset tilat
2 Kellarikomeroa / asunto, 2 saunaa, pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja/ampumarata, yhteisantenni (ketju600), laajakaista perusnopeus 10M, ei hissiä.
Ominaisuudet
Sälekaihtimet, pyykinpesukone, kiinteät valaisimet.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Pasi Rautula
kiinteistönvälittäjä
LKV
Puh: +358 40 686 1526
Lainalaskuri
Pasi Rautula
kiinteistönvälittäjä, LKV
Pasi Rautula
kiinteistönvälittäjä
LKV
Puh: +358 40 686 1526

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.