Tarjouskauppakohde

235 000 €34 m²

Amiraalinkatu 4, Katajanokka, Helsinki1h, kk, kph, ransk. parv

Velaton hinta
235 000 €
Hoitovastike
198,90 € / kk
Asuinpinta-ala
34 m²
Huoneita
1
Kerros
2
Rakennusvuosi
1979
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Katajanokka
Kaupunki
Helsinki

Napakkaneliöinen, hyvän kokoinen, täydellistä saneerausta odottava yksiö hyvällä sijainnilla. Asunto ranskalaisella parvekkeella ja kauniilla puistopiha näkymillä Katajanokalla. Huoneisto on heti vapaa. Asunnon pohja on toimiva ja helposti muokattavissa oman näköiseksi. Hoidetussa yhtiössä hienot yhteiset tilat, mm. ullakkokerroksessa saunat ja kattoterassit ja jopa kuntosali, kellarikerroksessa pesutupa. Katajanokka on kuin unelma veneilijälle, ulkoilijalle tai vaikka avantouimarille tai ihan kenelle vain. Täällä aistii hellän luonnon rauhan ja samalla olet parin minuutin kävelymatkan päässä ratikkapysäkiltä ja kiven heiton päässä lähimmästä kaupasta ja rannasta. Tämäkin asunto on jonkun koti, ollut ja on tulevaisuudessakin. Tervetuloa tekemään remonttia!

Tarjouskauppakohde

Tarjouskaupassa tarjoukset tehdään lähtöhinnasta ylöspäin.

Lähtöhinta
235 000 €
Uusin kirjallinen tarjous
-
Seuraavat esittelyt
  • su 16.05.2021 klo 14:00 - 14:30

Perustiedot

Kaupunginosa
Katajanokka
Kohdenumero
1298017
Kerros
2 / 5
Asuinpinta-ala
34 m²
Tontin pinta-ala
2 145 m²
Kokonaispinta-ala
34 m²
Pinta-alan lähde
Isännöitsijäntodistuksen mukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
1h, kk, kph, ransk. parv
Huoneita
1
Kunto
Välttävä
Kunnon lisätiedot
Välttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Kodinkoneiden eikä laitteiden toimintakuntoa ole testattu, eikä myyjä ota vastuuta niiden toimivuudesta. Jääkaappi/pakastin, sähköliesi, keittiökaapistot.
Kylpyhuoneen varusteet
Peltielementtikylpyhuone ( ns kasettikylpyhuone ). Suihku, peilit, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, lavuaari, wc-istuin.
Säilytystilat
Kellarikomero
Ikkunoiden suunta
länsi
Näkymät
puistomaiset, pihalle
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys per 08.09.2020 Vuosina 2021-2024 Kunnossapitotarpeet: Parvekkeiden sisäkaton ja -seinien maalipinnan tarkistus ja maalaus tarvittaessa. Aurinkopaneeleiden asentaminen katolle (kiinteistön sähköntuotantoa varten). Putkien kuntokartoitus. Hiekkalaatikon uusiminen. Ranskalaisten parvekkeiden kunnostus. Tietoliikennejärjestelmän uusiminen. Käyttöveden linjaventtiilien korjaus ja säätö. Kiukaiden uusiminen.
Tehdyt remontit
-20 Ulko-ovien uusiminen: Porrashuoneet ja liiketilat, -20 Katto-osat: Vesikaton yläpuolisten vaaleiden osien maalaus ja elementtisaumojen korjaus. -19 A- ja D-portaan umpiolasielementtien uusiminen. -18 lukituksen uusiminen iLoQ-järjestelmään. -17 pihan kunnostus. -15 Patteritermostaattien uusiminen, -15 Saunojen ja pukuhuoneiden kunnostus ja maalaus, viemäreiden painehuuhtelu ja kuvaukset, lämmityspatterien säätöventtiilien ja linjaventtiilien uusinta, piha-alueen kiveyksien tasoittaminen ja piharakennuksen kunnostus. -14 Porrashuoneiden maalaus (loppuosa), hissikorien kunnostus ja maalaus, ilmastointijärjestelmän koneiden (5 kpl) uusiminen, jätesäiliöiden uusiminen, pihanpuoleisten ulko-ovien koodilukot. -13 Vesikaton peltiosien maalaus ja kulkusiltojen asennus, kellarikäytävien maalaus. -12 Porrashuoneiden ala-aulojen maalaus, kattojen akustolevyjen maalaus, ilmanvaihtohormien nuohous, ilmamäärien säätö. -10 Parvekkeiden ja julkisivun betoniosien korjaukset sisältäen parvekelasitusten uusimisen. -09 Julkisivun kuntotutkimus, pesulan ja kuivaushuoneiden sarjoitusten muutos. -07 Parvekkeiden kuntotutkimus, B-ja C portaiden hissien peruskorjaus. -05 Kaukolämpöalajakokeskuksen uusiminen. -04 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. -02 Saunojen 2 ja 3 peruskorjaus. -98 Ikkunoiden maalaus -96 Vesikaton peltiosien ja metalliovien maalaus. -95 Räystäs- ja juuripellitysten uusiminen. -92 Elementtisaumojen uusiminen. -91 Saunojen kunnostus.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Katajanokan ala-aste (etäisyys n. 0.3 km), Katajanokan Ankkalampi-Ankdammen (etäisyys n. 0.1 km), Alepa (etäisyys n. 0.2 km), K-Market (etäisyys n. 0.8 km)
Lisätiedot
Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisten parvekelasien korjaamisesta ja kunnossapidosta kuuluu osakkeenomistajalle (Yj. 20§). Energiatodistus perustuu toteutuneisiin kulutustietoihin vuodelta 2012. .
Kohde on
Osakehuoneisto
Tiedustelut
Sampo Tallqvist 0400 426 289 sampo.tallqvist@kiinteistomaailma.fi.

https://www.kiinteistomaailma.fi/helsinki-toolo/sampo-tallqvist

Hinta

Velaton hinta
235 000 €
Myyntihinta
233 724,72 €
Neliöhinta
6 911,76 € / m2
Vuokra-aika
Tontin vuokrasopimus päättyy: 31.12.2040
Lainalaskuri

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
17,36 € / kk
Hoitovastike
198,90 € / kk
Yhtiövastike
216,26 € / kk
Vesimaksu
23 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
23 €/hlö/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-oy Merikasarminkatu 6
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1979
Rakennusvuoden lisätiedot
1979
Huoneistojen lukumäärä
54
Liiketilojen pinta-ala
310 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni, tiili
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Pulpetti
Energialuokka
D
Tontin koko
2 145 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Helsingin Kaupunki
Liikenneyhteydet
Raitiovaunu nro 4 (etäisyys n. 0.1 km)
Lämmitys
Kaukolämpö, aluelämmitys
Tontin vuokra
Tontin vuokran määrä: 72121.65 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokepaikkoja: 22, lisätietoa: Erillinen pysäköintitontti, sähkölämmitys ap.kohtaisella ohjauksella, huoltoyhtiö hallitsee ja vuokraa.
Yhteiset tilat
Hissit, kerhohuoneita kolme (yksi kuntosalikäytössä) , kellari- ja säilytystilat, kuivaushuone, pesutupa, saunoja kolme, kaksi kattoterassia.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Sampo Tallqvist
myyntineuvottelija
Puh: +358400 426 289
Mannerheimintie 19 A, 00250 Helsinki
Lainalaskuri
Sampo Tallqvist
myyntineuvottelija
Sampo Tallqvist
myyntineuvottelija
Puh: +358400 426 289

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.