250 000 €120 m²

Rousku 2 L, Heikinlaakso, Helsinki4-5h+k+ph+s+kph+wc+parveke+piha

Velaton hinta
250 000 €
Hoitovastike
432 € / kk
Asuinpinta-ala
120 m²
Huoneita
4
Kerros
1
Rakennusvuosi
1982
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Heikinlaakso
Kaupunki
Helsinki

Tilava perheasunto viihtyisässä Heikinlaaksossa!

Tässä kaksitasoisessa paritalokodissa on viihdytty pitkään ja huoneisto kaipaa jo kunnostusta. Pinnat ovat suurelta osalta alkuperäiset, joten pääset suunnittelemaan asunnosta perheellesi viihtyisän kodin.

Pohjaratkaisu on erinomainen. Alakerran avarasta, takalla varustetusta olohuoneesta aukeaa näkymät omalle vehreälle eteläpihalle, jossa kelpaa viettää aikaa vuodenajasta toiseen. Olohuoneen yhteydessä sijaitsee myös tilava avokeittiö, jossa on runsaasti tilaa isommallekin ruokapöydälle. Alakerrassa on myös saunatilat pukuhuoneineen sekä erillinen wc.

Yläkerrassa on kolme hyvänkokoista makuuhuonetta sekä tilava kylpyhuone ja halli. Isoin makuuhuoneista on mahdollisuus vielä jakaa kahdeksi pienemmäksi huoneeksi ja tämän huoneen edessä on lisäksi tilava eteläparveke.

Huoneistolle kuuluu yksi autopaikka pihalla ja toinen asunnon edessä. Säilytysongelmat ratkaisee iso ulkovarasto ja lisäksi taloyhtiön tiloissa sijaitseva kellarikomero.

Hyvinhoidettu taloyhtiö, jossa paljon remontteja on tehty ajallaan.

Rauhallinen ja luonnonläheinen Heikinlaakso tarjoaa asukkaille monipuoliset ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet, laajat palvelut sekä loistavat liikenneyhteydet. Koulut ja päiväkodit löytyvät myös kävelyetäisyydeltä.

Sovi oma yksityisesittelysi joustavasti sinulle sopivaan aikaan. Huomioithan, että tällä hetkellä kaikki näytöt järjestetään yksityisnäyttöinä. Vältämme kättelemistä ja pidämme huolen siitä, että asiakkaamme välttävät esittelyissä turhia pintojen ja kahvojen kosketteluja. Toimimme tilanteen THL:n ja SVKL:n suositusten mukaan.

Asuntokaupan voi hoitaa kauttamme sähköisesti aina tarjousneuvotteluista kaupantekoon saakka.

Yksityisesittelyvaraukset:

Nona Buchert LKV, LVV 045 112 4706 tai nona.buchert@remax.fi RE/MAX Elegance Eiranranta 5, 00150 Helsinki

Tavoitat minut joustavasti myös iltaisin ja viikonloppuisin.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Rousku 2 L, 00760 Helsinki
Kaupunginosa
Heikinlaakso
Kohdenumero
20701114
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
120 m²
Tontin pinta-ala
1,15 ha
Kokonaispinta-ala
120 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4-5h+k+ph+s+kph+wc+parveke+piha
Huoneita
4
Kunto
Välttävä
Kunnon lisätiedot
Asunto on alkuperäisessä kunnossa ja vaatii päivitystä.
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone. Keittiö alkuperäinen, vuodelta 1982 Jääkaappi/pakastin, astianpesukone ja liesi/uuni uusittu 2000-luvulla.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: sisäänvedetty. Suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Tilava ikkunallinen kylpyhuone yläkerrassa. Varustus: kylpyamme, suihku, peilikaappi, allaskaappi, wc-istuin, bidee-suihku, pesukoneliitäntä. Erillisen WC:n kuvaus: Erillinen ikkunallinen wc alakerrassa. Varustus: peilikaappi, allaskaappi, wc-istuin, bidee-suihku.
Säilytystilat
Kuvaus: Yhtiön monitoimitilan kellarissa sijaitsevat huoneistojen 2/D, 3/E, 3/F, 6/L, 7/N, 7/M ja 10/T yksinomaiseen käyttöön tulevat talouskellarit. Talon 8/O yksinomaiseen käyttöön kuuluva talouskellari sijaitsee talon 8/P kellarissa, missä sijaitsee myös talon 8/P yksinomaiseen käyttöön kuuluva kellari.ulkovarasto, kellarikomero
Näkymät
Avarat näkymät oman pihan yli naapurustoon, ilmansuunta n. etelä.
Tulevat remontit
Korjaussuunnitelun pohjana käytetään kuntoarvion pts-sivuja ja erillistä tiedostoa pts-suunnitelmasta ei ole tehty. Syksyn yhtiökokouksessa käyty läpi tulevia korjauksia. Suunnitteilla talojen maalaukset ja lautaseinien uusinta, rapautuneiden savupiippujen kunnostus (aloitettu tilikaudella 2020), tiilipintojen saumakorjaukset, sadevesi- ja salaojakaivojen kansien uusinta, sadevesiviemärien kuvaus, kph:n kosteuskartoitukset, S-talon alapohjan tarkastus (tehty tilikaudella 2020), P-talon piipun pellitys
Tehdyt remontit
Puiden kaato 2018, 6 talon katon kunnostus 2018, pihan asfaltointi 2017, lämminvesivaraajien uusinta (6 kpl) 2015-2016, puiden karsinta piha-alueella 2015, tiilikattojen ja rännien puhdistus 2015, kerhorakennuksen katon pesu ja suojakäsittely 2015, kuntoarvion päivitys 2015, ikkunoiden ulkopuitteiden maalaus 2014, salaojatyö ja sadevesikouru 2014, IV-kanavien puhdistus ja säätö 2013, ikk. puitteiden korjausta 2013-2014, asfaltoinnin uusim. parkk.paikalla 2012, kosteus-ja hajuongelman korjaus huoneisto A 2012, antenniverkon vahvistus 2011, kattolämmityksen korjaus 2011, julkisivujen maalaus 2009, katon korjaus 2009, ulkomaalaustyöt 2008, pihan leikkialueen uusiminen 2007, lämminvesivaraajien uusiminen 2007, sähköpattereiden uusiminen 2007, ikkunaurakka 2005, huoltokirja 2005, pelastussuunnitelma 2005, vesi-ja viemärijärjestelmä korjauksia 2004
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Ikkunallinen sauna alakerrassa. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Lidl, K-Supermarket, S-market (etäisyys n. 0.9 km), Helsinki Outlet (etäisyys n. 1.5 km), Ikea, Porttipuisto (etäisyys n. 2 km) Koulut: Puistolan peruskoulu (etäisyys n. 1 km) Puistolanraitin ala-aste Jakomäen peruskoulu Päiväkoti: Päiväkoti Nurkka Päiväkoti Savotta n. 900 m Ryhmäperhepäiväkoti Pikku-Heikki Päiväkoti Touhula Puistola
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Ulkovaraston varusteet
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
250 000 €
Myyntihinta
250 000 €
Neliöhinta
2 083,33 € / m2

Asuinkustannukset

Hoitovastike
432 € / kk
Yhtiövastike
432 € / kk
Lämmityskustannukset
120 € / kk
Vesimaksu
38,50 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Huoneistoille on omat vesimittarit. Vesimaksu 3,50 euroa/m3. Varsinainen yhtiökokous 10.9.2020 valtuutti hallituksen perimään yksi ylimääräinen hoitovastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Säästökylä
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
1982
Huoneistojen lukumäärä
21
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
elementti, betoni
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2013 E-luku: 303
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1,15 ha
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Kiinteistönhoito
asukkaat
Isännöinti
Kiinteistöharmonia Oy Jyrki Kemppinen Palkkatilankatu 7 A, 00240 Helsinki 020 752 8440 jyrki@kiiha.fi
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki, kaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussi 75 (etäisyys n. 200 m)
Lämmitys
sähkö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2045
Tontin vuokra
18889.17 EUR/v

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
ulkoautopaikka, sähköpistoke
Yhteiset tilat
talopesula, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Parketti, korkki, muovi. Seinämateriaalien kuvaus: Kangastapetti, maali, laatta.Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: muovi. Erillisessä WC:ssä: laatta. Makuuhuoneessa: korkki. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: kaakeli, maalattu. Pesutiloissa: kaakeli, maalattu. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: kaakeli.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Yläkerrassa kolme tilavaa makuuhuonetta. Isoin huone jaettavissa kahdeksi pienemmäksi huoneeksi. Huoneesta käynti isolle parvekkeelle.
Olohuoneen varusteet
Tilava olohuone, jonka yhteydessä avokeittiö. Olohuoneessa takka ja käynti suoraan eteläpihalle. Seinissä kangastapetti, lattiassa parketti

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Nona Buchert
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Puh: 0451124706
Eiranranta 5, 00150 Helsinki
Nona Buchert
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Nona Buchert
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Puh: 0451124706

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.