298 000 €40 m²

Mäkelänkatu 23 A, Vallila, Helsinki2k, kk, kph, wc

Velaton hinta
298 000 €
Hoitovastike
244,40 € / kk
Asuinpinta-ala
40 m²
Huoneita
2
Kerros
3
Rakennusvuosi
1925
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Vallila
Kaupunki
Helsinki

Kuka ei haluaisi asua taloyhtiössä, jonka asukaskyselyn tulokset ovat tätä luokkaa?

PARHAAT ASIAT TALOSSA Asukkaat: mukavat naapurit, hyvä henki, naapuriapu, oma rauha Yhteistilat: toimiva pesutupa, sauna, isot varastointitilat, pyöräkellari Hallinto: toimiva viestintä, aktiivinen isännöitsijä ja hallitus, uudet ideat Ylläpito: toimivuus, asumisen helppous, hyvät lajittelumahdollisuudet

Sisäänkäynti ja rauhalliset näkymät tästä hurmaavasta pikkukaksiosta idyllisen Ouluntien puolelle ja tyylikkäälle sisäpihalle, 3/3 krs.

Muuttokunto, heti vapaa.

Linjasaneeraus tehty 2018 ja fantastinen pihasuunnitelma suunnitellaan toteutettavaksi ennen kuin tanssitaan talon 100-vuotisjuhlia vuonna 2025.

Ja tämäkin vielä; yhtiössä oma kuntosali, asukkaiden ”olohuone” ja oma Smartposti.

Kuulostaa liian hyvältä ollakseen, eikö? Kannattaa siis tulla pikaisesti katsomaan itse.

Soita ja sovi oma käyntisi!

Myynti ja käyntivaraukset: Johanna Kiminkinen, LKV, Partner 045 693 2900 johanna.kiminkinen@solidhouse.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Mäkelänkatu 23 A, 00550 Helsinki
Kaupunginosa
Vallila
Kohdenumero
21220240
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
40 m²
Tontin pinta-ala
2 172 m²
Kokonaispinta-ala
40 m²
Pinta-alojen lisätiedot
isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2k, kk, kph, wc
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Kylmäsäilytys: jenkkikaappi. Varustus: irralliset kaapistot, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukone, pesukoneliitäntä, suihku, kiinteät valaisimet. Varustus: peilikaappi, bidee-suihku.
Säilytystilat
kellarikomero
Näkymät
Läpitalon näkymät Oulunkatu - piha. Kauniit katunäkymät yli viereisten rakennusten ja puutalojen. Sama tyylikkään taloyhtiöpihan puolella.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle (2020->): Piha: Pihan viihtyisyyden parantaminen 2019-2024 Julkisivut: Rakennusten 23 ja 25 rappauskorjaukset 2020, julkisivun kuntotutkimus 2020, rakennusten 23 ja 25 porttien uusimistyön suunnittelu 2020, rakennusten 23 ja 25 porttien uusiminen 2021 Katto: Vesiakatteiden kuntotutkimus 2020 Yleiset tilat: Huoneistojen ulko-ovien kunnostus 2021, kellarien ja ullakkojen palo-ovin uusinta 2022 Lämmitysjärjestelmä: Lämpöjohtoverkon kuntotutkimuksen päivitys 2022 Sähkö- ja tietojärjestelmä: Aurinkosähkön käyttöpotentiaalin kartoitus 2021
Tehdyt remontit
2020* Julkisivun rappauskorkaukset 2019*Kerhohuoneen muuttaminen kuntosaliksi ja askarteluhuoneen muuttaminen olohuoneeksi 2019*Vesikatteiden räystäiden tiivistykset rakennukset 23 ja 25 2019*Pihasuunnitelman mukaiset työt 2018*Parvekeovien kunnostus 2017-2018*LVIS-peruskorjaus koko kiinteistössä (saunan rakentaminen rak 25) 2017-2018*Ikkunoiden ja porrashuoneiden ulko-ovien uusiminen kokopuisiksi 2012*Lukitusmuutos, Iloq 2009*Vesikaton maalaus 2005*Vesikatto uusittu 2001*portit
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Taloyhtiöllä ihastuttava pihan kunnostussuunnitelma. Tavoitteena saada työt tehtyä taloyhtiön 100-vuostisjuhliin, v. 2025, mennessä. Taloyhtiöllä on omat asukassivut ja epäviralllinen Facebook-ryhmä "VPA2 - Vallilan Pienasunnot N:o 2". Kiinteistöön on asennettu Smartpost-automaatti, jota kautta voi vastaanottaa ja lähettää ja palauttaa paketteja.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
298 000 €
Myyntihinta
233 694,79 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
7 450 € / m2
Velkaosuus
64 305,21 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
277,30 € / kk
Hoitovastike
244,40 € / kk
Yhtiövastike
521,70 € / kk
Vesimaksu
15 € / kk
Saunan kustannukset
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksu on ennakko. Hallituksella valtuudet periä tai jättää perimättä tarvittaessa ylim. enintään 2 kk hoitovastiketta vastaava määrä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Mahdollisuus suorittaa jäljellä oleva osuutensa LVIS-peruskorjauksen osuudesta ilman eri maksua 30.6. ja 31.12.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Vallilan Pienasunnot N:o 2 - Vallgårds Småbostäder N:o 2 Bostadsaktiebolag
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1925
Huoneistojen lukumäärä
89
Liiketilojen pinta-ala
47 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
3
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili
Kattomateriaali
pelti
Kattotyyppi
harjakatto
Energialuokka
E2007 Todistuksen antamispäivä 31.5.2013.
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
2 172 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Eeron Talonmiespalvelu Oy p 0400 491 363 / huolto@talonmiespalvelu.fi
Isännöinti
Iskurit Oy / isänn. Mikko Kultaranta p 020 730 1333 / mikko.kultaranta@iskurit.fi
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
2015*Lämpöjohtoverkon kuntotutkimus, Inspecta Oy 2020*Vesikaton kuntoarvio, Inspecta Oy
Lämmitys
kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2050
Tontin vuokra
65882.65 EUR/v
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
sauna, talopesula, mankeli, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone. Taloyhtiössä muuta: Kerhohuone = kuntosali,.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Johanna Kiminkinen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, partner
Puh: 045 693 2900
Erottajankatu 1-3, 00130 Helsinki
Johanna Kiminkinen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, partner
Johanna Kiminkinen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, partner
Puh: 045 693 2900

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.