1 799 000 €179 m²

Tiilimäki 21, Munkkiniemi, Helsinki6-7h, k, s, autohalli

Velaton hinta
1 799 000 €
Hoitovastike
611 € / kk
Asuinpinta-ala
179 m²
Huoneita
6
Kerros
1
Rakennusvuosi
1936
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Munkkiniemi
Kaupunki
Helsinki

Ajatonta tyylikkyyttä, laatua ja kodikkuutta!

Tässä kodissa yhdistyy moderni käytännöllisyys, suorat linjat sekä yksilöllisesti suunniteltu pohjaratkaisu. Näkymät isoista ikkunoista ovat mitä kauneimmat puutarhaan. Tilaa on isommallekin perheelle, sillä kodissa on neljä makuuhuonetta ja pohjakerroksen huonetta voi myös käyttää makuuhuoneena.

Pääsisäänkäynti on toisessa keskikerroksessa, josta eteinen jakaantuu isoon olohuoneeseen, ruokailutilaan ja keittiöön, josta on uloskäynti katetulle terassille ja pihalle. Sisäänkäynnistä portaat vievät kellariin, josta löytyy kylpyhuone, sauna ja käynti autotalliin. Toisesta kerroksesta löytyy neljä makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta sekä parveke. Ullakolta löytyy vielä yksi huone.

Munkkiniemi ja sen ranta ovat yksi Helsingin halutuimpia ja arvostetuimpia asuinalueita. Sen kaunis meri ja ranta, Kalastajatorpan alue sekä alueen hyvät palvelut tekevät alueesta ainutlaatuisen kokonaisuuden.

Asunto myydään vuokrattuna. Sopimuksen irtisanomisaika on 6 kk.

Tiedustelut ja yksityisnäytöt:

Matias von Schantz

+358500870872

matias@bo.fi

Erika Sihtola

040 965 2172

erika@bo.fi

Järjestämme yksityisesittelyitä joustavasti, mutta vastuullisesti viranomaismääräysten mukaisesti. Tulethan esittelyyn hengityssuojaimessa.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Tiilimäki 21, 00330 Helsinki
Kaupunginosa
Munkkiniemi
Kohdenumero
21695399
Kerros
1 / 4
Asuinpinta-ala
179 m²
Tontin pinta-ala
886 m²
Kokonaispinta-ala
295 m²
Huoneiston kokoonpano
6-7h, k, s, autohalli
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin, viinikaappi. Varustus: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone. Työtasot graniittia, seinä kivipinnoitettu. Keittiösaareke.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Suunta: etelä, lounas
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: kylpyamme, lattialämmitys, wc-istuin.
Säilytystilat
Kuvaus: Huoneistoon kuuluu ullakkotila. Häkkivarastot autotallissa.
Tulevat remontit
Terassilla autotallin päällä tuijien istutuslaatikoiden uusiminen, tilattu 2020, asennus keväällä 2021. A1 erkkerin rappauksen korjaus kesä 2021 (A2 erkkerin rappaus ja parveke korjattu kesä 2020). Vuonna 2025 rakennuksen rappauksen ja sokkelin paikkakorjaukset.
Tehdyt remontit
Talo on täysin saneerattu 2004-2006, jolloin mm. rakennettu maanalainen autotalli, uusittu erkkerit, saunaosasto, keittiö- ja pesutilojen porras- ja väliseinämuutokset (arkkitehti Wille Mikkola) 2020 Metalliaidan uusiminen, siirretty terassin reunaan. A2 erkkerin ulkorappauksen ja parvekelaatan korjaus (sitowise - MK Facade Oy). Sadevesikaivon lisääminen ja kivipesä männyn juurelle. Suuren rauduskoivun kuntoarvio, tonttien 21 ja 23 rajalla, tontin 21 puolella, hyväkuntoinen (Puidenhoitajien Oy). Salaojajärjestelmän kartoitus ja tarkistus, kunto hyvä, yhden salaojakaivon yläosan korjaus (Raksystems). 2018 Säätölaitehuolto: LL-kiertovesipumpun vaihto. 2016 Huoneilman radonmittaus A1 keittiö 60 Bq/m3, 2.krs 20 Bq/m3 (toimenpideraja 200 Bq/m3). 2014 Kuntotarkastus RS3 (Raksystems). Helimäki Akustikot mittausraportti, as A1 yläkerran äänien kauntautuminen A2 alakertaan, ilmaääneneristysluvut vaatimuksenmukaisia. 2013-14 Autotallin vedeneristys uusittu. 2013 Vesikaton maalaus. 2006-2012 Rakennuksen viereiset maamassat vaihdettu. 2003-2006 Rakennuksen peruskorjaus: rakennus purettu ulkotiileen, puuosat vaihdettu ylä-alapohja, katto ruoteet, katteet, ikkunat pellit, julkisivu, sokkelit, salaojat, sadevesijärjestelmä. Laajennukset: autotalli ja ullakko.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Saunassa ja pesuhuoneessa lattialämmitys. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
Palvelut: Munkkiniemen ja Munkkivuoren palvelut. Koulut: Munkkiniemen ala-aste, yläaste, lukio, ruotsinkieliset koulut. Päiväkoti: Useita päiväkoteja alueella.
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: 3 x ilmalämpöpumppu
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
1 799 000 €
Myyntihinta
1 799 000 €
Neliöhinta
10 050,28 € / m2

Asuinkustannukset

Hoitovastike
611 € / kk
Yhtiövastike
611 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Vastikeperusteena 2/3 taloyhtiön kustannuksista. Lämmönkulutus ollut vuodessa noin 5138,00 € ja vedenkulutus sisältäen jäteveden 1422,12 €.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tiilimäki 21
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
1936
Huoneistojen lukumäärä
2
Kerroksia
4
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
puu, tiili
Kattomateriaali
pelti
Kattotyyppi
aumakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
886 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
asukkaat
Isännöinti
Marianne Pudas
Kaavoitustiedot
Rakennus on suojeltu asemakaavassa (10328/19.12.1996) merkinnällä sr-2. Rakennus on kaupunkikuvallisesti arvokas. Rakennusta ei saa purkaa, eikä siinä saa suorittaa sellaisia korjaus-, lisärakentamis- tai muutostöitä, jotka tärvelevät julkisivujen tyyliä tai vesikaton perusmuotoa. Mikäli rakennuksessa on aikasemmin suoritettu tällaisia toimenpiteitä, rakennus on korjaus- tai muutostöiden yhteydessä pyrittävä korjaamaan rakennuksen tyyliin hyvin sovitulla tavalla. Samassa asemakaavassa tontille on annettu merkintä A/s. Asuinrakennusten korttelialue, jolla ympäristö säilytetään. Lisätiedot Helsingin kaupunki, www.hel.fi.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki Munkkirinne, linja 33. Raitiovaunupysäkki Tiilimäki, linja 4.
Lämmitys
kaukolämpö, Ilmalämpöpumppu

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autohallipaikkoja: 2.
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Suurikokoinen terassi, autohalli/kellaritila, parveke, kaapeli-tv.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Kodinhoitohuoneessa: kaakeli.
Olohuoneen varusteet
Olohuoneessa lattialämmitys

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Erika Sihtola
Puh: 0409652172
Neitsytpolku 12, 00140 Helsinki
Erika Sihtola
Erika Sihtola
Puh: 0409652172

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.