265 000 €52,5 m²

Ida Aalbergintie 4 F, Pohjois-Haaga, Helsinki2h, k, kph/wc, parveke

Velaton hinta
265 000 €
Hoitovastike
243 € / kk
Asuinpinta-ala
52,5 m²
Huoneita
2
Kerros
4
Rakennusvuosi
1959
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Pohjois-Haaga
Kaupunki
Helsinki

*** TULOSSA ENSIESITTELYYN ***

HUIPPUSIJAINTI. Asunto Oy Ida Aalbergintie 4 sijaitsee Pohjois-Haagassa, Ida Aalbergin puiston ympäröimänä. Nyt myynnissä 4/4 krs:n muuttovalmis ja hyväpohjainen läpitalon- ja päätyhuoneisto. Yhtiön tontti on oma. Rauhallinen sijainti ja päättyvä osoite, ei läpiajoa.

Olohuoneesta ja parvekkeelta aukeaa esteettömät ja todella avarat näkymät päivä- ja ilta-auringon suuntaan (etelä/länsi), ei taloja edessä. Huoneisto on täysin remontoitu sekä keittiö- ja kylpyhuone uusittu putkiremontin yhteydessä vuonna 2015.

PERUSKORJATTU RAKENNUS. Yhtiössä on tehty mm. perinteinen putkiremontti v. 2015 (linjasaneeraus) ja samassa yhteydessä uusittiin huoneistojen kylpyhuoneet, yhtiön kaksi saunaosastoa ja talopesulat.

VARAKAS YHTIÖ. Taseen rahoitusasema (yhtiön tilillä rahaa) lähes 113 000 euroa. Yhtiön vuokratulot lähes 84 000 euroa viime tilikaudella. Yhtiö omistaa päiväkodin (393 m2) ja kolme huoneistoa (106 m2). Edulliset asumiskulut sekä vesimaksu ja Elisa valokuitu sisältyvät hoitovastikkeeseen.

HYVÄ VARUSTELUTASO. Yhtiössä kaapeli-tv, Elisa valokuitu 10M, kaksi saunaosastoa, talopesulat, kuivaushuone, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, huoneistokohtaiset kellarikomerot, askarteluhuone sekä väestönsuoja.

MONIPUOLISET PALVELUT. Kätevästi lähelläsi Pohjois-Haagan Alepa, K-Supermarket, K-Market, ruokaravintolat, Kauppakeskus Kaari sekä Helsingin ydinkeskusta kävely-/pyörämatkan päässä n. 7 km. Rautatieasemat ja bussipysäkit ovat myös lähellä ja liikenneyhteydet paranevat entuudestaan pikaraitiotie Raide-jokerin myötä.

LUONTOA JA PUISTOJA. Puistomainen Pohjois-Haaga ympäristöineen tarjoaa luontoa sekä todella hyvät ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet. Pohjois- ja Etelä-Haagasta löytyy useita puistoja. Lähellä myös Keskuspuisto sekä Pirkkolan urheilumahdollisuudet.

Kiinnostuitko - Ota yhteyttä niin käydään katsomassa!

Myyntiä hoitavat:

Tero Janhunen Sales Manager Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, kaupanvahvistaja 045 162 4088 tero.janhunen@remax.fi

Satu Janhunen Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, kaupanvahvistaja 050 401 6666 satu.janhunen@remax.fi

RE/MAX Elegance Eiranranta 5, 00150 Helsinki

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Pohjois-Haaga
Kohdenumero
21328933
Kerros
4 / 4
Asuinpinta-ala
52,5 m²
Tontin pinta-ala
7 168 m²
Kokonaispinta-ala
52,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph/wc, parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Integroitu jääkaappi/pakastin Bosh, induktioliesi Siemens, aktiivihiili-liesituuletin Savo, integroitu kiertoilmauuni Bosh, mikrolle hyllypaikka ja sähkölitäntä, 1,5-altainen teräksinen tiskiallas Lyria, astianpesukone Bosh zeolith-tekniikalla, keittiöön LED-valaisimet, kaapistot, vetolaatikot. Tasot: laminaatti. Lattia: saarniparketti. Seinät: kaakeli / maalattu.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Laattalattia, lattialämmitys sähkö, kaakeloidut seinät, suihku, kiinteä suihkuseinä liukuovella, pesukoneliitäntä, rättipatteri, allas, allaskaappi, peilikaappi, bidesuihku, we-istuin, kiinteät valaisimet.
Näkymät
Avarat ja laajat näkymät. Ilmansuunnat n. etelä / n. länsi / n. pohjoinen.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2020-2025. 2020: Julkisivun ja sokkeleiden kuntotutkimus. Parkkipaikkojen sähköistäminen ja kunnostus. Pihavalaistuksen parantaminen. 2021-2025: Ikkunoiden huolto / uusiminen. Julkisivukorjaukset. Salaojakorjaukset.
Tehdyt remontit
Vuonna 2015: Täydellinen keittiöremontti: Kaapistot runkoineen vaihdettu, kaikki kodinkoneet uusittu. Integroitu jääkaappi/pakastin Bosh, induktioliesi Siemens, liesituuletin Savo, integroitu kiertoilmauuni Bosh, 1,5-altainen teräksinen tiskiallas Lyria, astianpesukone Bosh zeolith-tekniikalla, laminaattipintaiset keittiötasot, keittiöön LED-valaisimet, sähkökytkimet ja uudet rasiat, seinät maalattu/laatoitettu, Huoneiston kaikki lattiat (saarniparketti). Eteisen ja makuuhuoneiden kaapistot. Huoneiston jalkalistat sekä kynnykset. Eteisen, makuuhuoneen sekä olohuoneen tapetit. Kattopintojen maalaukset. Taloyhtiö uusinut kylpyhuoneen lisäksi huoneiston kaikki sähkörasiat, kytkimet sekä antenni- ja datarasiat. 1993: Liitetty kaukolämpöön. 1993-1994: Ikkunoita kunnostettu. 1995: Asuntoparvekkeet kunnostettu. 1996: Rapatut julkisivut kunnostettu. 1997: Ikkunoita kunnostettu. 1999: Kattosillat uusittu. 2000: Peltikatot maalattu. 2001: Pesutupa ja kuivaushuone kunnostettu. 2002-2003: Lastentarha muutettu hoitokodiksi. 2006-2007: Pelastustien rakentaminen. 2007: Porrashuoneen ulko-ovet kunnostettu. 2008: Ikkunoiden ja parvekeovien ulkopuolen huoltomaalauskorjaus. 2010: Porrashuoneiden tuuletusparvekkeiden osittainen korjaus. Etupihan parkkipaikan asfaltointi. 2013: Katon kuntotutkimus (Wise Group Oy). Uusittu leikkivälineet 2013-2014: Linjasaneerauksen hanke -ja toteutussuunnittelu. 2014: Lukituksen uusiminen (yleiset tilat). 2015: Linjasaneeraus. Ilmahormien nuohous. Ulkoportaiden kunnostusta. Saunaosastojen ja pesutilojen peruskorjaus. Porrashuoneiden maalaus. 2016: Lukituksen uusiminen (huoneistot). 2017: Kaksivuotistakuut (Consti Oy). 2018: Päiväkodin aitojen uusiminen (Saher-aidat Oy). Kattoremontin suunnittelu (Kiinteistötakuu Oy). 2019: Kattourakka (Vantaan Peltisepät Oy). 2020-2021: Patteriventtiilien vaihdon suunnittelu / vaihto.
Asunnossa sauna
Ei
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Taloyhtiön kaksi saunaosastoa uusittu putkiremontin yhteydessä vuonna 2015.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Alepa Pohjois-Haaga, Näyttelijäntie 14 n. 380 m. K-Supermarket Pohjois-Haaga, Eliel Saarisen tie 5 n. 680 m. K-Market Kasari, Aino Acktén tie 8 n. 810 m. S-Market Lassila, Kaupintie 14 n. 1,2 km. Koulut: Pohjois-Haagan yhteiskoulu, Pietari Hannikaisen tie 6 n. 620 m. Pohjois-Haagan ala-asteen sivukoulu, Mäkipellontie 19 n. 1,4 km. Haagan peruskoulu, Isonnevantie 16 C n. 2,5 km. Päiväkoti: Samassa yhtiössä toimii Laugh/Learn Playschool / Päiväkoti, Ida Aalbergintie 4 n. 50 m. Päiväkoti Aada, Ida Aalbergintie 8 n. 280 m. Päiväkoti Kanerva, Pietari Hannikaisen tie 3 n. 650 m.
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet, mh vaatakaapit, eteisen kaapisto.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
265 000 €
Myyntihinta
222 503,15 €
Neliöhinta
5 047,62 € / m2
Velkaosuus
42 496,85 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
324 € / kk
Hoitovastike
243 € / kk
Yhtiövastike
567 € / kk
Saunan kustannukset
9 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
sisältyy vastikkeeseen
Pysäköintimaksu
10 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Autopaikka lämmin 10 € / kk. Autopaikka kylmä 4,5 € / kk. Elisa Valokuitu 10M sisältyy hoitovastikkeeseen. Vesimaksu sisältyy hoitovastikkeeseen.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Ida Aalbergintie 4
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1959
Huoneistojen lukumäärä
103
Liiketilojen pinta-ala
393 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
4
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakattto
Energialuokka
E2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
7 168 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöpalvelu Norppa Oy
Isännöinti
Granlund Isännöinti Oy isännöitsijä Pietari Ylinen pietari.ylinen@granlund.fi puh. 09 2500 6250
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Rautatieasema: Pohjois-Haaga, Huopalahti/Etelä-Haaga. Bussipysäkit lähellä
Kuntotutkimus
2018: Yleinen kuntoarvio (Kiinteistötakuu Oy). 2020: Julkisivun kuntotutkimus.
Lämmitys
kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 43.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Päiväkoti (393 m2), josta yhtiö saa vuokratuottoa. Dna Welho taloyhtiön laajakaista.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattia: saarniparketti. Seinät: tapetti. Katto: maalattu.
Olohuoneen varusteet
Lattia: saarniparketti. Seinät: tapetti. Katto: maalattu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Tero Janhunen
Sales Manager, LKV, LVV, kaupanvahvistaja
Puh: 045 162 4088
Eiranranta 5, 00150 Helsinki
Tero Janhunen
Sales Manager, LKV, LVV, kaupanvahvistaja
Tero Janhunen
Sales Manager, LKV, LVV, kaupanvahvistaja
Puh: 045 162 4088

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.