275 000 €41 m²

Somerontie 1 B, Vallila, Helsinki1h+k+kph

Velaton hinta
275 000 €
Hoitovastike
348,50 € / kk
Asuinpinta-ala
41 m²
Huoneita
1
Kerros
3
Rakennusvuosi
1931
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Vallila
Kaupunki
Helsinki

Kodikas läpitalon yksiö erillisellä keittiöllä.

Miellyttävät, esteettömät puistonäkymät avautuvat tilavan olohuoneen ikkunasta - niitä ei tosiaan löydykään joka asunnosta tälläkään alueella! Erillisestä keittiöstä, johon mahtuu myös mainiosti ruokapöytä ja johon on vanhaan komeroon saatu hyvä tila pyykinpesukoneelle, on rauhallinen sisäpihan näkymä. Leveät ikkunalaudat tuovat tunnelmaa ja antavat sisustajalle inspiraatiota. Lautalattiat lisäävät hyggeä fiilistä. Ylimmän kerroksen huoneisto on huomattavan hiljainen, eivätkä liikenteen äänet juurikaan kantaudu tänne asti johtuen asunnon sijainnista talossa.

1930-luvun talossa on tehty putkiremontti vuonna 2009-2011 (käyttövesiputket uusittu ja viemärit pinnoitettu), jonka yhteydessä myös tämän kodin kylpyhuone on uudistettu. Fiksusti hoidettu yhtiö, jossa mm. porraskäytävät ovat tyylikkäästi entisöity ja kunnostettu museoviraston ohjeistuksen mukaan. . Tämän kodin viihtyvyys on omaa luokkaansa, sillä siinä on säilytetty vanhoja elementtejä sen aikakausi huomioiden.

Vallilan alue on suosiotaan edelleen kasvattava ja erittäin pidetty asuinalue, joka on liikenteellisesti helposti saavutettavissa niin julkisilla kuin omalla autollakin. Lukuisat bussi ja raitiovaunut kulkevat Mäkelänkatua pohjoiseen ja etelään sekä Sturenkatua itään ja länteen, joten aikatauluja ei tarvitse tuijotella.

Huoneisto on vuokrattu, mutta vuokralaiset ovat lähdössä toukokuussa 2021, joten tähän ihanaan kotiin voit itse muuttaa jo vaikka kesäkuussa!

Pyydä lisätiedot: pirkko.teppana@bo.fi

Esittelyajan varaan Sinulle mukavien vuokralaisten asumisrauha huomioiden: tiina@bo.fi / 044 0111 066, tule ihastumaan, tee tarjouksesi ja nappaa omaksesi!

Lämpimästi tervetuloa!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Somerontie 1 B, 00550 Helsinki
Kaupunginosa
Vallila
Kohdenumero
21234724
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
41 m²
Tontin pinta-ala
963 m²
Kokonaispinta-ala
41 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
1h+k+kph
Huoneita
1
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Vuokrattu, vuokrasopimus päättyy 30.6.2021
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
kellarikomero
Näkymät
Puistomaiset, kadulle, keittiöstä sisäpihalle.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys: Lämmönsiirtimen uusiminen 2021 Julkisivun kuntoarvio 2021 jotka rahoitetaan hoitovastikevaroin. Ikkunoiden uusiminen yhtiökokouksen päätöksellä siirtyy vuoteen 2022.
Tehdyt remontit
Lämm.vesiputkitus 1961 Ikkunat uusittu 1979 Vesikatto uusittu 1988 Sähkönousut uusittu 1990 Kaukolämpölaitteet uusittu 2002 Ulkoseinien rappaus ja maalaus 2005 Putkiremontin hankesuunnittelu 2009 Viemäreiden pinnoitus 2009-2010 Lukituksen uusiminen 2010 Ilmanvaihdon parantaminen 2010-2011 Kylpyhuoneiden kunnostaminen 2010-2011 Käyttövesiputkien uusiminen 2010-2011 Porraskäytävien maalauksien suunnittelu 2012 Katon tiivistystä 2012 Rännikaapeleiden asennus 2013 Taloyhtiön laajakaista 2013 Patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysjärjestelmän tasapainottaminen 2014 Porrashuoneiden kunnostaminen 2017-2018 Ullakkoikkunoiden vaihtaminen 2017-2018 Porraskäytävien ulko-ovien kunnostaminen 2018 Ilmanvaihdon selvitys- ja korjaustyöt 2019 Käyttöveden venttiilien säädöt ja säätömittaukset 2019 Liikehuoneiston viemärivahingon korjaustyöt 2019-
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
Palvelut: Alepa Sturenkatu 40 n. 200 m, K-Market Sture n. 300 m, Vallilan kirjasto n. 550 m Koulut: Vallilan ala-asteen koulu n. 600 m, Aleksis Kiven peruskoulu (alakoulu) Porvoonkatu 2, Aleksis Kiven peruskoulu (yläkoulu) Sturenkatu 2, Alppilan Yläasteen Koulu Tammisaarenkatu 2 Päiväkoti: Päiväkoti Hattula n. 250 m, Vallilan Ankkalampi - Duckies n. 300 m, Pilke musiikkipäiväkoti Paahtimo n. 350 m, Päiväkoti Kotikallio n. 500 m Lisätietoa palveluista: Vallilan ja Kallion palvelut ympärillä.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
275 000 €
Myyntihinta
270 999,54 €
Neliöhinta
6 707,32 € / m2
Velkaosuus
4 000,46 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
62,73 € / kk
Hoitovastike
348,50 € / kk
Yhtiövastike
411,23 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
sisältyy vastikkeeseen
Muut kustannukset
Muut maksut: Käyttösähkö: oma sopimus. Nordean luotollinen tili 20 000 €, jota käytetty 6 859,91 € / 07.04.2021. Korjauksiin saatava taloyhtiön hallituksen hyväksyntä ennen töiden aloittamista (AOYL 2. osa 7 §).

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Mäkelänkatu 31
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1931
Huoneistojen lukumäärä
30
Liiketilojen pinta-ala
238 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Kerroksia
3
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
tiili
Kattomateriaali
Pelti/tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
G2007
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
963 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Alppilan Kiinteistöhuolto Oy
Isännöinti
Isännöitsijätoimisto Jarmo Rantamäki Oy ISA Henri Harjama, 010 207 5314 Elielinaukio 5 B 00100 Helsinki 010 207 5300 henri.harjama@rantamaki.com
Kaavoitustiedot
Tiedustelut: Helsingin kaupunki www.hel.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
bussipysäkki n. 100 m, raitiovaunut 1 ja 7 pysäkille 50 m, metro Sörnäinen 1,1 km
Lämmitys
kaukolämpö, muu
Tontin vuokra päättyy
31.12.2050
Tontin vuokra
25300 EUR/v

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 0. autokatoksia: 0. sähköpistokkeita: 0. piha-autopaikkoja: 0. autohallipaikkoja: 0.
Yhteiset tilat
vinttikomero, kellarikomero, kaapeli-tv.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: lauta. Pesutiloissa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Tiina Virjonen
Myyntijohtaja, kiinteistönvälittäjä LKV, partner
Puh: 044 0111 066
Franzéninkatu 22, 00530 Helsinki
Tiina Virjonen
Myyntijohtaja, kiinteistönvälittäjä LKV, partner
Tiina Virjonen
Myyntijohtaja, kiinteistönvälittäjä LKV, partner
Puh: 044 0111 066

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.