468 000 €52 m²

Kulmakatu 1, Kruununhaka, Helsinki2h+avok+parvi+kph

Velaton hinta
468 000 €
Hoitovastike
260 € / kk
Asuinpinta-ala
52 m²
Huoneita
2
Kerros
2
Rakennusvuosi
1898
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kruununhaka
Kaupunki
Helsinki

Uusrenesanssitalon komeassa kolmen ja puolen metrin huonekorkeudessa happea riittää! Korkeat ikkunat syvine ikkunapenkkeineen täydentävät avaran tunnelman.

Huoneistossa on tämän vuoden puolella toteutettu kylpyhuoneremontti ja seinien maalaustöitä. Viimeistele huoneistoon oman tyylisi mukainen ilme ja tee siitä näköisesi koti! Kuutiot mahdollistavat myös toimivat parviratkaisut. Huoneisto on rauhallisen sisäpihan puolella. Digisisustusratkaisumme havainnollistavat tyhjillään olevan huoneiston tilankäytön mahdollisuuksia.

Kulmakadun ja Meritullinkadun kulmassa mäenrinteessä olevan talon rakennushistoria on monivaiheinen. Talo on rakennettu kahdessa vaiheessa Suomen suuriruhtinaskunnan aikakautena. Ensimmäinen osa valmistui 1800-luvun lopussa, samaan tyylisuuntaan sovellettu lisärakennus Meritullinkadulle ja korotus toteutui vuonna 1910. Talosta on pidetty hyvää huolta, mm putkistot on kunnostettu vuonna 2006, sisäpihan puolen (jossa myytävä huoneisto sijaitsee) julkisivuremontti on toteutettu vuonna 2017. Tulossa on kadun puolen julkisivujen ja ikkunoiden kunnostus.

Historiallisia arvorakennuksia täynnä oleva Kruununhaka on kodikas kylämäinen kaupunginosa. Talojen kivijaloissa on runsaasti kahviloita, ravintolaita ja monenmoisia palveluita kaupunginosan asukkaille. Meren läheisyys luo oman tunnelmansa ja Tervasaari on Krunalaisten koirien ja asukkaiden ihastuttava ulkoilupaikka.

Varaa aika omaan yksityisesittelyysi!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Kulmakatu 1, 00170 Helsinki
Kaupunginosa
Kruununhaka
Kohdenumero
1297802
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
52 m²
Tontin pinta-ala
1 016,2 m²
Kokonaispinta-ala
52 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
2h+avok+parvi+kph
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Kiinteät kalusteet, kaasuliesi, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappi/pakastin, kiinteä valaistus.
Kylpyhuoneen varusteet
Suihkukulman ovet kirkasta lasia / suihku, käsienpesuallas, valaistu peili, pyyhepatteri, bide-suihku + wc-istuin, apk-liitäntä.
Säilytystilat
Vinttikomero, kellarikomero, huoneiston säilytystilat.
Ikkunoiden suunta
itä
Näkymät
pihalle
Tulevat remontit
Kunnossapito/peruskorjaus toimenpiteet vuosille 2020-2025: 2020 lukitusremontti (tehty), kadunpuolen julkisivun kuntotutkimus (tehty), kadunpuolen ikkunoiden kittaus, märkätilakartoitus, 2021 Kadunpuolen julkisivu- ja ikkunaremontti, ovipuhelinjärjestelmän uusiminen, vintin sähköjen uusiminen, koodilukkojen lisäys portti+d-porras, 2024 jäteaseman uusiminen.
Tehdyt remontit
2020 Kadun puolen julkisivun kuntotutkimus. Lukitusremontti. 2019 Ikkunoiden kuntotutkimus, ulko-oven lakkauskunnostus, kattoturvatuotteet D19 kohdalle ja vesikaton paikkauskorjauskorjaus B8 kohdalta. 2018 D19 Vesikaton korjaus. 2017 Sisäpihan julkisivuremontti mukaanlukien parvekkeet. 2015 D, E ja F-portaiden maalaus, lämmönvaihtimen uusinta. 2014 Vesikaton maalaus. 2013 D-portaan hissin rakentaminen. 2011 Kulmakadun puoleisten ikkunoiden huoltomaalaus. 2011-2010 B- ja C-portaiden entisöinti. 2010 Meritullinpuoleisten ikkunoiden huoltomaalaus. 2009 Katusivun ikkunoiden vesipeltien maalaus. 2007 Pattereiden säätöpyörien ja linjasulkuventtiileiden uusinta. 2006 Viemäri- (Tubus-menetelmä) ja vesijohtojen (LSE-menetelmä) sisäpuolinen pinnoitus. Kellareissa vesi- ja viemärijohdot uusittu näkyviltä osin. 2004 Pihan perusparannus. 2003 sisäkannen korjaus ja asfaltointi. 1998 Julkisivun maalaus. 1994 Vesikaton kunnostus, parvekkeiden vesieristys. 1986 Sähkönousujen uusinta. 1960 Ikkunodien uusinta.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Sibelius-lukio (etäisyys n. 0.1 km), Grundskolan Norsen: Kronohagen-enheten 1-4 (etäisyys n. 0.13 km), Päiväkoti Virkkula (etäisyys n. 0.13 km), Daghemmet Sedmigradsky Småbarnskola (etäisyys n. 0.24 km), Alepa, K-Market (etäisyys n. 0.25 km)
Lisätiedot
Yhtiöllä shekkitili Nordeassa 40.000€. D-portaan hissin ovat hankkineet huoneistot B4, B6, B8 ha D19. Kukin huoneisto vastaa osaltaan hissin huoltokustannuksista myös jatkossa. 27.5.2019 yhtiökokous päätti että taloyhtiö ei vastaa tulisijojen hormien kunnossapidosta ja nuohouksesta, vaan niiden kunnossapitovastuu siirretään osakkeenomistajalle. Kunnossapitovastuun muutos kirjataan yhtiöjärjestykseen seuraavan yhtiöjärjestyspäivityksen yhteydessä. Jatkossa nuohous järjestetään keskitetysti ja laskutetaan käytössä olevien hormien mukaisesti. Osakkaan tai taloyhtiön tehdessä kylpyhuoneremonttia, putkiliitoksen tekemisessä tulee noudattaa Tubus-liitosohjetta. .
Kohde on
Osakehuoneisto
Tiedustelut
MAX HANHIKE, Kiinteistönvälittäjä LKV, KED, puh ja WhatsApp: 044 244 5860, sp: max.hanhike@km.fi,

Hinta

Velaton hinta
468 000 €
Myyntihinta
466 649,91 €
Neliöhinta
9 000 € / m2
Lainalaskuri

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
21,32 € / kk
Hoitovastike
260 € / kk
Yhtiövastike
281,32 € / kk
Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
20 €/hlö/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kulmakatu 1
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1898
Rakennusvuoden lisätiedot
1898
Huoneistojen lukumäärä
19
Liiketilojen pinta-ala
48 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Kerroksia
3
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Tiili, puu, betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
G2013
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV liittymä
Tontin koko
1 016,2 m²
Tontin omistus
Oma
Liikenneyhteydet
Bussi (etäisyys n. 0.1 km), Raitiovaunut (etäisyys n. 0.3 km)
Lämmitys
Kaukolämpö, jakelutapana vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Vinttikomero, kellarikomero, hissi

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Max Hanhike
kiinteistönvälittäjä
LKV
Puh: +35844 244 5860
Lainalaskuri
Max Hanhike
kiinteistönvälittäjä, LKV
Max Hanhike
kiinteistönvälittäjä
LKV
Puh: +35844 244 5860

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.