395 000 €82,5 m²

Kousatie 4 F, Hakuninmaa, Helsinki3h, avok, 2 x kph, s, 2 x wc, khh, et, tekn.tila 82,5 m2, terassi, piha

Myyntihinta
395 000 €
Asuinpinta-ala
82,5 m²
Huoneita
3
Kerros
2
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Hakuninmaa
Kaupunki
Helsinki

Jo juhannukseksi uuteen kotiin? Entä miltä kuulostaa omalla tontilla maalämmöllä lämpiävä vuonna 2015 valmistunut paritalo Keskuspuiston kupeessa? Mikäli vastauksesi on kyllä, lue toki edemmäs!

Eteiseen saavuttuasi huomaat olohuoneeseen avautuvan keittiön. Keittiön kalustesuunnittelu on tehty järkevästi, mm. huuhtelupiste on heti astianpesukoneen vieressä ja lieden molemmin puolin on laskutilaa. Yläkerrassa on reilun kokoinen makuuhuone, jonka yhteydessä oma vaatehuone. Lisäksi yläkerrassa on täysin varusteltu kylpyhuone.

Alakerrassa on tilava aula sekä kodinhoitotila, jonka yhteydestä kulku mm. tekniseen tilaan, alakerran kylpyhuoneeseen ja hulppeaan, liki 17m2 kokoiseen huoneeseen, josta on myös oma kulkunsa suoraan ulos. Kylpyhuoneen yhteydessä on toki oma sauna. Tunnelmallisesti valaistun saunan pintamateriaali on Helon Taikapaneelia. Täällä kelpaa hengähtää arjen kiireiden keskellä!

Tämä kiinteistö on hallinnanjakosopimuksella jaettu, tontti on oma. Kukin asukas vastaa omista kuluistaan. Asuminen rinnastuu siis omakotitaloasumiseen ja mikäpä on täällä olla ja oleskella, nimittäin lämmitys hoituu maalämmöllä ja kaikissa tiloissa kiertävä vesikiertoinen lattialämmitys pitää huolen, että ylläpitokustannukset ovat enemmän kuin maltilliset! Lämmityskulut (sis. käyttösähkön) ovat olleet vain n. 55 €/kk!

Asunnon yhteydessä on ihanasti ilta-aurinkoon suuntautuvaa nurmipihaa ja lisäksi autonsäilytystä varten kaksi pihapaikkaa. Lähistöltä löytyy Keskuspuiston vehreät ulkoilumaastot ja lyhyen ajomatkan päässä odottaa kauppakeskus Kaari kattavine palveluineen!

Tämä ihana koti vapautuu heti kaupanteossa! Siispä ole nopea ja varaa oma henkilökohtainen esittelyaikasi suoraan välittäjältä! Myyntiä hoitaa Tommi Näsiaho, LKV, KiAT, p. 050 468 2808 tai tommi.nasiaho@redlkv.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Kousatie 4 F, 00430 Helsinki
Kaupunginosa
Hakuninmaa
Kohdenumero
21917306
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
82,5 m²
Tontin pinta-ala
1 723 m²
Kokonaispinta-ala
82,5 m²
Huoneiston kokoonpano
3h, avok, 2 x kph, s, 2 x wc, khh, et, tekn.tila 82,5 m2, terassi, piha
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
2 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan aiemmin.
Keittiön varusteet
Puustellin kalusteet, AEG:n kodinkoneet: jääpakastinkaappi, induktioliesi, uuni, liesituuletin, astianpesukone. Lattia saarniparkettia. Seinät maalattu. Vesikiertoinen lattialämmitys.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Yläkerta: Peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, wc-istuin, käsisuihku, taittuvat suihkuovet, kaappi. Alakerta: Peili, pesuallas, wc-istuin, käsisuihku, suihku. Lattiat laattaa, seinät kaakeloitu. Vesikiertoinen lattialämmitys. Erillisen WC:n kuvaus: Asunnon molemmissa kerroksissa on wc.
Säilytystilat
Kuvaus: Kaapistot, vaatehuone, kodinhoitohuone, portaitten alapuolinen säilytystila.
Tehdyt remontit
Yläkerran makuuhuoneen parketti uusittu, eteisen ja yläkerran makuuhuoneen seinät maalattu (4/2021), alakerran huoneen seiniin asennettu sisustuslevyt (6/2020).
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Lauteet, sähkötoiminen kiuas. Lattia laattaa, seinät Helon Taika-paneelia. Vesikiertoinen lattialämmitys.
Asumistyyppi
Omistus
Ajo-ohjeet
Aja Kalannintietä ja käänny oikealle, Kousatielle. Pysäköinti mahdollista kadun varressa.
Palvelut
Palvelut: Kauppakeskus Kaari sekä kauppakeskus Myyrmanni kaikkine palveluineen lähialueella. Lisäksi lähialueella ruokakaupat, mm. K-Market, Alepa sekä myös Lidl, S-Market, K-Citymarket, terveysasema, hammashoitola, urheilupuisto, Energia Areena, uimahalli. Koulut: Kannelmäen peruskoulu, Hoplaxskolan Kårböle, Vaskivuoren lukio, Martinlaakson lukio, Apollon yhteiskoulu. Päiväkoti: Useita alueella mm. päiväkoti Hakuninmaa, päiväkoti Lemmikki, daghemmet Malmgård ja Heinon Helmi lähellä.
Lisätiedot
Kauppaan ei kuulu: Normaali irtaimisto.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
91-33-67-15

Hinta

Myyntihinta
395 000 €

Asuinkustannukset

Lämmityskustannukset
55 € / kk
Muut kustannukset
Puhtaanapito: 10 EUR/kk. Jätevesi: 17 EUR/kk. Muut maksut: 55 €/kk on koko vuoden keskiarvo, käsittäen myös taloussähkön siirtoineen ja veroineen. Kiinteistövero on vuosikustannus (475 €). Tiemaksu on katujen ylläpitomaksu, mikä maksetaan kerran vuodessa (27 €) .
Kiinteistövero
475

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Rakennustapaseloste (erillinen liite). puu, betoni
Kattomateriaali
Betonitiilikate.
Kattotyyppi
Harjakatto.
Energialuokka
A2013
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1 723 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki, kaavoitus (09) 310 1691.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Mm. bussit 411, 415, 415N, 421, 431, 431N, 435, 436, 436K, 436N, 455, 456, 457, 465, 480, 485, 486 lyhyen kävelymatkan päästä. Malminkartanon junaseisakkeelle hieman reilu 20 minuutin kävelymatka.
Rakennusoikeus
431 m2. e-luku: 0.25
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Asemakaavan mukainen 431 k-m2 on koko kiinteistön rakennusoikeuden määrä. Rakennusoikeus on käytetty.
Rasitteet ja oikeudet
Hallinnanjakosopimus.
Lämmitys
maalämpö

Tilat ja materiaalit

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Yläkerrassa makuuhuone, jonka yhteydessä vaatehuone. Lattia saarniparkettia, seinät maalattu. Alakerrassa tilava huone, jonka yhteydessä 4 leveää vaatekaappia. Lattia kivilaattaa, seinät sisustuslevytetty.
Olohuoneen varusteet
Lattia saarniparkettia, seinät maalattu.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Tommi Näsiaho
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT
Puh: 050 468 2808
Kiskontie 7, 00280 Helsinki
Tommi Näsiaho
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT
Tommi Näsiaho
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT
Puh: 050 468 2808

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.