198 000 €96,5 m²

Yllästunturintie 3 D, Mellunmäki, Helsinki4h, k, kph, wc, s, lasitettu parveke (yj:n mukaan 4h+k+s)

Velaton hinta
198 000 €
Hoitovastike
429,43 € / kk
Asuinpinta-ala
96,5 m²
Huoneita
4
Kerros
3
Rakennusvuosi
1975
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Mellunmäki
Kaupunki
Helsinki

Mellunmäestä tarjolla valoisa läpitalon saunallinen neliö läheltä kaunista luontoa.

Tästä ylimmän kerroksen huoneistosta on poikkeuksellisen upeat näkymät. Huoneiston ikkunoista tulvii valoa isojen ikkunoiden ansiosta. Asunnossa on reilusti säilytystilaa liukuovikaapistojen sekä vaatehuoneen ansiosta. Asunnon pohjaratkaisu on toimiva ja tilavat huoneet lisäävät asumismukavuutta. Tilava lasitettu parveke on ilta-auringon suuntaan.

Yhtiössä on uima-allas- ja saunatilat (kuvissa). Autopaikkoja on vapaana, kylmiä että lämpimiä. Yhtiöstä on pidetty hyvää huolta vuosien varrella: mm. parvekkeet on peruskorjattu 2019, vesikatot on kunnostettu 2015, ikkunat on uusittu sekä julkisivu peruskorjattu 2005. Vuonna 2020 yhtiössä on tehty LVV-kuntotutkimus. Tutkimuksen johdosta yhtiölle suositellaan linjasaneerauksen hankesuunnittelua vuodelle 2021. Yhtiössä ei hissiä. Oma tontti.   Alueella on poikkeuksellisen hyvät ulkoilumahdollisuudet Westerkullan Kartanon ulkoilualueiden sekä Mustavuoren luonnonsuojelualueen ansiosta. Lähin bussipysäkki on noin 100 metrin päässä, josta linja mm. Mellunmäen metroasemalle. Mellunmäen metroasemalle on noin 1,2 km matka. K-Market sekä Alepa löytyvät lyhyen kävelymatkan etäisyydeltä. Mellunmäen ala-asteelle on noin 750 metrin matka ja päiväkoteja on useita alueella. Myynti ja tiedustelut: Ira Siekkinen, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV Kaupanvahvistaja ira.siekkinen@roofgroup.fi 044 588 8810 www.irasiekkinen.com

ROOF Group Oy - Asuminen on tunne Onko oma asuntosi myymättä? Kauttani saat maksuttoman arvion asunnostasi sekä tarjouksen myyntityöstä. Soita 044 588 8810!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Mellunmäki
Kohdenumero
21319046
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
96,5 m²
Tontin pinta-ala
1,24 ha
Kokonaispinta-ala
96,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h, k, kph, wc, s, lasitettu parveke (yj:n mukaan 4h+k+s)
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä / tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan / noin 2 kk hyväksytystä tarjouksesta
Keittiön varusteet
Keittiössä on erillisuuni, keraaminen liesitaso, jääkaappi (2017), pakastin (2017), astianpesukone (uusittu 3/2021) ja liesituuletin. Keittiössä puutasot.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneessa on lattialämmitys, allas, peilikaappi, seinähyllyt, suihku, pesukoneliitäntä ja kaapistot. Erillisen WC:n kuvaus: Wc:ssä on wc-istuin, bideesuihku, allaskaappi, peilikaappi ja seinähylly.
Säilytystilat
Kuvaus: Lisäksi huoneistoon kuuluu vanha kylmäkellari (ei kylmäkäytössä).kellarikomero
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2020-2025: 2020 Ilmanvaihtohormit: Poistoilma puhaltimet uusinta varaus. 2020 Kuivashuoneiden kuntotutkimus. 2020 Putkiston kuntotutkimus (tehty). 2020 Rappukäytävien maalaus (F, G ja H). 2020 Maakaapelit autopaikoille. 2020 Ulko-ovien kunnostus/uusinta. 2020 Vesikalusteet: tarpeen mukaan uusinta. 2020-2023 Kylpyhuoneet, WC ja kost. tilat: Korjaus varaus. 2021 Putkiremontin hankesuunnittelu. 2025 Autpaikkojen sähköpaikkojen lisäys. 2025 Vesikatteen kuntokartoitus.
Tehdyt remontit
Huoneistossa on tehty parketin asennus, kylpyhuoneen sekä keittiön uusiminen ennen vuotta 2010. 2020 LVV-kuntotutkimus. Tutkimuksen johdosta yhtiölle suositellaan: Linjasaneerauksen hankesuunnittelua vuodelle 2021. 2019 Parvekkeiden peruskorjaus. Julkisivun pesu. Sokkelisaumojen korjaus. 2018 Parvekkeiden peruskorjauksen suunnittelu. 2017 Kaukolämpökeskuksen uusiminen. Asfaltoinnin korjaukset F-H ja D-E -talojen edustoilta. Lukitusten uusiminen Iloq-avainjärjestelmälle, koodilukot ulkoporrasoviin. 2016 Vesikalustehuolto ja vedensäästötoimenpiteet. A-C talon edustan asfaltoinnin korjaus. Ikkunoiden ja parvekeovien huolto ja käyntisovitus. Ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2015 Vesikattojen kunnostus. Porrashuoneiden savunpoistoluukkujen asennus- ja sähkötyöt. I-portaan saunan pukuhuoneen maalaus. Salaojien huuhtelu. Kellaritilojen valaistus liiketunnistimella toimivaksi. Putkiston kuntotutkimus. 2014 Patteriverkoston huuhtelu. K-portaan saunan ja pesuhuoneen kunnostus. 2013 Porraskäytävien I ja K seinien maalaus. 2012 Antenniverkon kunnostaminen, kaapeli-tv liittyminen (DNA Welho), taloyhtiökohtainen laajakaista joka huoneistoon. I-portaan saunan ja pesuhuoneen kunnostus. 2011 F-, G- ja H-portaan maalaustyöt. 2010 Kuntoarvio. C-portaan maalaustyöt. 2009 A- ja B-portaan maalaustyöt. 2008 D- ja E-portaan maalaustyöt. 2005 Ikkunoiden uusinta. Salaojien osittainen uusiminen. Lämpöjohtoverkon venttiilien uusiminen ja perussäätö (patteri). Julkisivujen peruskorjaus. 1998 Parvekekunnostus ja parvekelasit. 1989 Porraskäytävien ikkunoiden maalaus. 1987 Elementtisaumausten uusinta.
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Tyylikkäässä saunassa on ikkuna ja sähkökiuas.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Mellunmäen metroasema noin 1,2 km. Lähin bussipysäkki noin 100 m. K-Market ja Alepa noin 650 m. Alueella on useita päiväkoteja. Westerkullan Kartanon upeat ulkoilumaastot lähtevät suoraan etuovelta. Mustavuoren luonnonsuojelualueelle on lyhyt matka. Mellunmäen ala-aste noin 750 m. Kauppakeskus Itis noin 4,5 km. Nopea ajoyhteys Itäväylälle, Kehä III:lle sekä I:lle.
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet, parvekkeen puuritilät ja parvekkeen verhot.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
198 000 €
Myyntihinta
179 843,88 €
Neliöhinta
2 051,81 € / m2
Velkaosuus
18 156,12 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
89,75 € / kk
Hoitovastike
429,43 € / kk
Yhtiövastike
519,18 € / kk
Vesimaksu
18 € / kk
Saunan kustannukset
16 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
15 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Autopaikka lämmin 11 €/kk ja 15€/kk, autopaikka kylmä 3,5 €/kk. Autotallit 30,00-59,00€/kk. Laajakaistan perusnopeus sisältyy vastikkeeseen. Hallitukselle on myönnetty valtuudet periä tai olla perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastikkeen suuruinen ylimääräinen vastike taloudellisen tilanteen niin edellyttäessä tai salliessa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Yllästunturintie 3
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1975
Huoneistojen lukumäärä
99
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
E2007
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1,24 ha
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Oy Mellunmäki, Linnanpajantie 7, 00950 Helsinki, 020 749 5100.
Isännöinti
Realia Services Oy, Petjoi Susanna, susanna.petjoi@realia.fi Ansatie 6 A C-porras, 01740 Vantaa, 0102284000.
Kaavoitustiedot
Lisätietoja kaavoituksesta antaa Helsingin kaupunki (+358 9 310 1691).
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
kaukolämpö, muu
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 17. sähköpistokkeita: 38. piha-autopaikkoja: 33.
Yhteiset tilat
sauna, uima-allas, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: laajakaista, kerhohuone.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Wc:ssä ja kylpyhuoneessa lattiat on laattaa. Muualla parketti.. Seinämateriaalien kuvaus: Kylpyhuoneessa kaakeloidut seinät. Keittiön välitila on kaakeloitu. Wc:ssä on tapetoitu/maalattu seinät. Muutoin seinät on maalattu/tapetoitu..

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Ira Siekkinen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, kaupanvahvistaja
Puh: 044 588 8810
Metsäläntie 20, 00320 Helsinki
Ira Siekkinen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, kaupanvahvistaja
Ira Siekkinen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, kaupanvahvistaja
Puh: 044 588 8810

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.