368 000 €54,5 m²

Harjutori 10 A, Kallio, Helsinki2h, avok, kph (y:n mukaan 2h+k)

Velaton hinta
368 000 €
Hoitovastike
302,50 € / kk
Asuinpinta-ala
54,5 m²
Huoneita
2
Kerros
6
Rakennusvuosi
1937
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kallio
Kaupunki
Helsinki

Kuudennen kerroksen läpitalon avara kaksio Kallion paraatipaikalta etsii uusia asukkaita!

Tämä 2010 remontoitu upealla huonekorkeudella (n. 290cm) varustettu kaksio lumoaa kauneudellaan. Huoneisto on kokenut ison muutoksen ja remontti on tehty laadukkaasti. Kylpyhuone ja keittiö on uusittu sekä mm. lautalattia ja vanhat kaapistot entisöity. Pohjaa on myös muutettu avarammaksi ja nykypäivään toimivaksi. Leveät ikkunalaudat kruunaavat kokonaisuuden. Keittiössä on jokaisen kokkaajan unelma: kaasuliesi. Ikkunoista upeat näkymät Harjutorille itään sekä länteen Franzeninpuistikkoon.

Yhtiössä on mm. hissit modernisoitu 2019, vesikatto uusittu 2012, julkisivukorjaukset tehty 2004 sekä putket 1995. Oma tontti. Yhtiössä on päällä lainavaltuutus 150 000 euron limiittiiin, joka tullaan myöhemmin muuttamaan huoneistokohtaisiksi lainaosuuksiksi. Lainaosuuden kustannukset eivät ole tiedossa, osakkeiden lukumäärällä laskettuna tämän huoneiston tuleva lainaosuus 150 000 euron lainalla on noin 5185,4 euroa.

Sijainti on mainio. Kotiharjun saunalle voi tepastella vaikka kylpytakissa sen läheisyyden ansiosta. Kalliossa on paljon ravintoloita, kauniita puistoja, kahviloita sekä kivijalkaliikkeitä. Sörnäisten metroasemalle on vain noin 250 metrin matka. Ratikat ja bussit kulkevat aivan vierestä. Tervetuloa ihastumaan uuteen kotiisi!

Myynti ja tiedustelut: Ira Siekkinen, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV Kaupanvahvistaja ira.siekkinen@roofgroup.fi 044 588 8810 www.irasiekkinen.com

ROOF Group Oy - Asuminen on tunne Onko oma asuntosi myymättä? Kauttani saat maksuttoman arvion asunnostasi sekä tarjouksen myyntityöstä. Soita 044 588 8810!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Harjutori 10 A, 00500 Helsinki
Kaupunginosa
Kallio
Kohdenumero
21075411
Kerros
6 / 7
Asuinpinta-ala
54,5 m²
Tontin pinta-ala
549 m²
Kokonaispinta-ala
54,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h, avok, kph (y:n mukaan 2h+k)
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
05.07.2021 alkaen / sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Keittiössä on kaasuliesi, liesituuletin (aktiivihiili), erillisuuni (kiertoilma, grilli), jääkaappi/pakastin-yhdistelmä ja astianpesukone. Kaikki kodinkoneet on integroitu. Kodinkoneet on Siemensin.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneessa allastaso, allas, pesukoneliitäntä, pesukone (Siemens), suihkuseinät, sadevesisuihku, wc-istuin, peili, pyyhepatteri (vesikiertoinen), bideesuihku ja lattialämmitys. Lattiat laattaa ja seinät kaakeloitu isolla laatalla. Katto on ledeillä varustettu tyylikäs rimakatto.
Säilytystilat
kellarikomero, vinttikomero
Näkymät
Ikkunoista upeat näkymät Harjutorille itään sekä länteen Franzeninpuistikkoon.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve 2020-2024: 2020 Kiinteistön kuntoarvion teettäminen. Jätehuollon uudistus, suunnittelu. Kellarin hulevesivauriokorjaukset. Huoneistojen märkätilat: Kuntokartoituksen seuranta. Kellarin ilmastointi ja valaistus. Kellarin asukasvarastojen/verkkokomeroiden uusiminen. Vesi- ja viemärijärjestelmä: tarkistetaan kuntokartoituksen yhteydessä. IV-kanavien nuohous (HSY vakuutus). 2020-2021 Kellarin hälytinjärjestelmät. 2021-2022 Jätehuollon uudistus, toteutus. 2021-2023 Yleisten tilojen sähkölukituksen edistäminen. 2022-2024 Rappukäytävien maalaus. 2024 Pesutilan siirto kellarin kattilahuoneeseen. 2020-2024 Ullakon hyvin alustava lisärakentamisen selvitys. Ei aikaikkunaa: Patteritermostaattien säätö, termostaattien korjauksia. Isännöitsijän mukaan suurin osa 2020 suunnitelluista remonteista on siirtynyt tälle ja seuraavalle vuodelle. Kuntoarvio tehdään arviolta syksyllä 2021. Yhtiökokous pidetään arviolta 25.05.2021.
Tehdyt remontit
Asunto on remontoitu 2010: Keittiö uusittu (Kvik). Kylpyhuone on uusittu. Keittiön ja olohuoneen välinen seinä on purettu ja vanha oviaukko suljettu. Alkuperäinen lautalattia on entisöity. Makuuhuoneen kaapisto on uusittu (Tank Indoor). Katot, ikkunalaudat, ikkunakarmit, seinät ja alkuperäiset ovet on maalattu. 1993 Sähköremontti, ovipuhelimien asennus. 1994 Kaasu. 1995 Putket, parvekeovet, ikkunat, liikehuoneistojen ovet. 1997 Tuuletusparvekkeiden kunnostus, ullakon paloilmoitusjärjestelmä. 2000 Hissin peruskorjaus. 2004 Julkisivukorjaukset. 2007 IV-kanavien puhdistus. 2008-2009 Patteriveskoston tasapainotus. 2009 Sadevesirännien kaivot. Sadevesikaivon korjaus pihalla. Jätevesiviemärin peruskorjaus, kaasun tonttijohdon korjaus. Lämmönsiirtimen vaihto. 2012 Vesikaton uusinta. 2014 Tonttivesijohdon uusinta. 2015 Märkätilojen kuntokartoitus. 2016 Katon maalaus. 2017 IV-kanavien ja korvausilmaventtiilien puhdistus. 2018 Pesu- ja kuivauskoneen uusinta. 2019 Hissin modernisointi. Lämmönjakolaitteiston peruskorjaus. Pihan sadevesikaivon korjaus ja pihan korjauksia. 2020 Kellarin pohjavesipumppujen uusiminen. Pesulan lattian korjaus, vesieristys ja laatoitus. Sähköpääkeskuksen uusiminen.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Kotiharjun sauna noin 70 m. Sörnäisten metroasema noin 250 m. Alueella useita ratikka- ja bussipysäkkejä lähellä. Alueella paljon kahviloita, ravintoloita ja kivijalkaliikkeitä lähietäisyydellä. Useat päivittäistavarakaupat kiven heiton päässä. Helsingin keskustaan noin 2,5 km.
Lisätiedot
Asunnon huonekorkeus on noin 290cm.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
368 000 €
Myyntihinta
368 000 €
Neliöhinta
6 752,29 € / m2

Asuinkustannukset

Hoitovastike
302,50 € / kk
Yhtiövastike
302,50 € / kk
Vesimaksu
21 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Hallitukselle on myönnetty valtuus periä tai olla perimättä kahden (2) kuukauden ylimääräinen yhtiövastike. Huoneiston kaasusopimus on tehty Suomen Kaasuenergian kanssa (lasku ei tule taloyhtiöltä), hinnaston mukainen kiinteä hinta on 16,34 €/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Harjutori 10
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1937
Huoneistojen lukumäärä
38
Liiketilojen pinta-ala
66,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
kivi
Kattomateriaali
Peltikatteella
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2007
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
549 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Huoltopalvelu Nyberg Oy. Alppikatu 23, 00530 Helsinki. 040 145 9300.
Isännöinti
Fluxio Isännöinti Oy, Helsinki. Tekniikantie 2, 02150 Espoo. Markku Laakso, 0103390533, asiakaspalvelu@fluxio.fi.
Kaavoitustiedot
Lisätietoja kaavoituksesta antaa Helsingin kaupunki (+358 9 310 1691).
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
kaukolämpö, muu
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
talopesula, vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Ullakolla kuivaushuone.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Ira Siekkinen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, kaupanvahvistaja
Puh: 044 588 8810
Metsäläntie 20, 00320 Helsinki
Ira Siekkinen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, kaupanvahvistaja
Ira Siekkinen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, kaupanvahvistaja
Puh: 044 588 8810

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.