339 000 €58 m²

Vattuniemenkatu 18 F, Vattuniemi, Helsinki2h, k, kph, lasitettu parveke

Velaton hinta
339 000 €
Asuinpinta-ala
58 m²
Huoneita
2
Kerros
5
Rakennusvuosi
1974
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Vattuniemi
Kaupunki
Helsinki

Vuonna 2019 kauttaaltaan laadukkaasti remontoitu kaksio odottaa uusia asukkaita!

Keittiössä on trendikäs mattamusta kaapisto kvartsitasolla ja integroidut koneet kuten mikro ja kiertoilmauuni pyrolyysitoiminnolla. Eteisessä on isot uudet kaapistot, samoin makuuhuoneessa.

Talo sijaitsee sisäpihan puolella toisten talojen ympäröimänä, mikä takaa rauhallista asumista. Palvelut ovat kuitenkin lähellä parin korttelin päässä, samoin pienvenesatama ravintoloineen ja terasseineen. Taloyhtiön sauna sijaitsee 10 kerroksisen talon katolla mitä on omiaan lisäämään viihtyvyyttä.

Omalla tontilla olevassa yhtiössä on alkanut putkiremontin toteutussuunnittelu, arvioitu kustannus on noin 920,00 €/huoneisto m². Yhtiöllä on vuokratuottoa 29 441,66 € / tilinpäätös 31.12.2020.

Täällä asut urbaanisti merenrannan tuntumassa lähellä monipuolisia palveluita. Alueella on mainiot lähipalvelut, sujuvat liikenneyhteydet ja kodin lähellä upeat ulkoilumaastot.

Yhtiöjärjestyksen mukaan 2 h+k.

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:

Gustav Sandblom, 040 501 5926 tai gustav.sandblom@roofgroup.fi. Jag betjänar också på svenska. I can provide services also in English.

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN?

ROOF Group - Asuminen on tunne.

www.roofgroup.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Vattuniemenkatu 18 F, 00210 Helsinki
Kaupunginosa
Vattuniemi
Kohdenumero
20495976
Kerros
5 / 9
Asuinpinta-ala
58 m²
Tontin pinta-ala
6 514 m²
Kokonaispinta-ala
58 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph, lasitettu parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Huoneistossa teetettiin asbestikartoitus keittiöremontin yhteydessä. Asbestia ei todettu. Mittausraportti saatavissa.
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
VARUSTUS: Kaapisto, jääkaappipakastin, induktioliesi, kiertoilmauuni pyrolyysi toiminnolla, liesituuletin, integroitu mikroaaltouuni. SEINÄT: Maali. LATTIA: Parketti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: VARUSTUS: Suihku, peilikaappi, wc-istuin, pesukoneliitäntä. SEINÄT: Kaakeli. LATTIA: Laatta.
Tulevat remontit
2021: Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu ja kilpailutus. 2022-2023: Linjasaneerauksen toteutus. 2024: Julkisivut, ikkunat ja parvekeseinustat, kuntotutkimus sekä korjaussuunnittelu, kattojen kuntotutkimus.
Tehdyt remontit
2019: Keittiö remontoitu. 2020: Linjasaneerauksen hankesuunnittelu, salaojien huuhtelu, autohallin latauspisteet 10kpl. 2019: Tornitalon pohjaviemäriosuuksien uusiminen kuivaushuoneessa ja pyöräkellarissa. 2018: Tonttiviemärin ja tonttivesijohdon uusiminen As Oy Vaapukkapihan rakentamisen yhteydessä, pihavalaisimien uusiminen. 2017: Hissien modernisointi A-D portaat, jätteiden syväkeräysastioiden (Molok) asennus. 2016: Sähkökeskusten kunnostus, leikkipaikan kunnostus, hissien modernisointi E-F portaat, D-portaan saunan kunnostus. 2015: Käyttö- ja kiertovesi sekä viemäriputkistojen kuntotutkimus. 2014: Tornitalon pohjoispäädyn sokkeleiden lämpöeristys ja kunnostus, länsilaidan pihasuunnitelman toteutus, länsikyljen julkisivun saumojen ratkeamien paikkasaumaus, E-portaan saunan kunnostus, E- ja F-portaiden huippuimureiden uusiminen, lamellitalon lämmönvaihdin uusittu. 2013: Lamellitalon rännien saattolämpö asennettu. 2012: Putkistojen painehuuhtelu ja kuvaus, tornitalon lämmönvaihdin uusittu. 2011: Lamellitalon kattoikkunoiden korjaus ja tiivistys, C- ja D-porrashuoneiden maalaus. 2010-2011: F 99 parvekkeen korjaus tulipalon jäljiltä. Autotallinovien ilmanvaihtoventtiilien uusiminen. 2010: Antenniverkoston tarkastus A-ja B-porrashuoneiden maalaus. 2009: Pyykinkuivaushuoneen kondenssikuivaajan asennus. 2008: E-F porraskäytävien maalauskorjaus ja listoitustyö. 2005: Julkisivu ja parvekeremontti, julkisivujen lisälämmöneristys, parvekkeiden uusiminen ja lasittaminen, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. 2002: Patteriventtiilien uusiminen ja verkoston tasapinotus. 2000: E-F talon vesikatteen uusiminen. 1998: IV-hormien puhdistus. 1995: lamellitalon lämmönvaihdin uusittu. 1994: A-D talon katto uusittu.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: K-Supermarket Lauttasaari n. 50 m. S-market Itälahdenkatu n. 100 m. Lidl Lauttasaari n. 300 m. Koulut: Lauttasaaren yhteiskoulu n. 1,4 km. Vattuniemen ala-asteen koulu 100m. Lauttasaaren ala-asteen koulu n. 1,2 km. Päiväkoti: Päiväkoti Melkko n. 80 m. Päiväkoti Veijari n. 140 m. Päiväkoti Meri n. 150 m. Päiväkoti Lunni n. 450 m.
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Vaatekaapit, sälekaihtimet (paitsi keittiöstä).
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
339 000 €
Myyntihinta
339 000 €
Neliöhinta
5 844,83 € / m2

Asuinkustannukset

Yhtiövastike
261 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
sisältyy vastikkeeseen
Muut kustannukset
Muut maksut: Saunamaksu 12,00 €/kk. Autohallipaikka 70,00 €/kk, autohallipaikka latauksella 100,00 €/kk. Yhtiökokouksessa 12.08.2020 on hallitukselle annettu valtuudet tarvittaessa periä yksi (1) ylimääräinen hoitovastike.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vattuniemenkatu 18
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1974
Huoneistojen lukumäärä
120
Kerroksia
9
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
E2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
6 514 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistönhoito Jone Ky.
Isännöinti
Isännöitsijätoimisto Terasti Oy, Kaivomestarinkatu 3 B, 02770 Espoo. Matti Törrönen, p. 010 324 2991, matti.torronen@terasti.fi
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki p. 09 310 1691. Vattuniemen keskeisimmät alueet ovat muuttumassa Vattuniemen suunnitteluperiaatteiden 2018 mukaisesti pääosin asuinkäyttöön. Alueelle suunnitellusta rakennettavasta kerrosalasta tulee noin neljäsosa rakennettavaksi toimitilana toimisto- ja liiketilakäyttöön. Muutosalueeseen kuuluu Heikkilänaukio ja katu- ja yleisiä alueita, sekä tontti koulua-ja päiväkotia varten.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Linja-autopysäkki n. 100 m. Lauttasaaren metroasema n. 1,2 km.
Kuntotutkimus
2020: Kuntoarvio. Yhteenveto ja hallituksen saate ovat isännöitsijäntodistuksen liitteenä. Kuntoarvio on luettavissa kokonaisuudessa Asumisinfopalvelussa, jonka tunnukset on kerrottu mm. hallituksen laatimassa saatekirjeessä.
Lämmitys
kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 14. autohallipaikkoja: 57.
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Sauna, mankeli, kuivaushuone, kerhohuone, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomerot, väestönsuojat. Kaapeli-tv, koneellinen poisto ilmanvaihto. .
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
SEINÄT: Maali. LATTIA: Parketti.
Olohuoneen varusteet
SEINÄT: Maali / tapetti. LATTIA: Parketti.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Gustav Sandblom
Myyntineuvottelija
Puh: 040 501 5926
Metsäläntie 20, 00320 Helsinki
Gustav Sandblom
Myyntineuvottelija
Gustav Sandblom
Myyntineuvottelija
Puh: 040 501 5926

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.