289 000 €45,2 m²

Orioninkatu 13-15 C, Hermanni, Helsinki2h+k+kph

Velaton hinta
289 000 €
Hoitovastike
197,80 € / kk
Asuinpinta-ala
45,2 m²
Huoneita
2
Kerros
1
Rakennusvuosi
1959
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Hermanni
Kaupunki
Helsinki

Tarkkaan hinnoiteltu ja putkiremontoitu kaksio halutusta Hermannista!

Tässä idyllisessä huoneistossa on käytännöllinen pohjaratkaisu: keittiö ruokailutilalla, ideaalin kokoinen olohuone ja tilava makuuhuone. Huoneistossa on isot ikkunat, jotka päästävät asuntoon reilusti luonnonvaloa. Asuintilojen ilmettä piristävää Laura Ashleyn tapetit ja laminaatilattia. Asunto sijaitsee 1. kerroksessa, muttei maan tasalla. Uudehko ja moderni kylpyhuone on remontoitu 2015 putkiremontin yhteydessä.

Taloyhtiö on priimus, hyvässä kunnossa ja vakaavarainen. Yhtiö omistaa 4 asuinhuoneistoa, jonka ansiosta yhtiön vuokratulo on hyvä: 43 837,55 €/v (2019). Taloyhtiössä on mm. sauna, pesutupa, kuivaushuone, mankeli, askartelutila ja säilytystiloja. Yhtiö on käynyt läpi merkittäviä remontteja tasaisin väliajoin, kuten parvekkeet ja ikkunat 2001, porrashuoneet 2009, vesikaton maalaus 2014 ja merkittävimpänä putki-, sähkö- ja saunaremontti 2016. Taloyhtiöön ei ole tiedossa olevia merkittäviä remontteja lähivuosille. Asuinrakennuksen vuokratontin vuokrasopimus on juuri uusittu. Vuokrankorotuksen vaikutus hoitovastikkeeseen on seuraava: +5 % vuosittain seuraavat 10 vuotta.

Hermanni on koko pääkaupunkiseudun halutuimpia ja viihtyisimpiä kaupunginosia. Lähialueella on paljon kahviloita, ravintoloita, pikkuliikkeitä, puistoja ja ulkoilumahdollisuuksia. Julkisen liikenteen palvelut ovat erinomaiset. Redin ja Arabian ostoskeskus sekä meri ovat lyhyen matkan päässä.

Myynti ja yksityisesittelyt:

Pauli Paunonen TJ, Founder, LKV, LVV 050 572 8187 pauli@nordlkv.fi

nordlkv.fi/pauli @pauli.nordlkv facebook.com/pauli.nordlkv

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Orioninkatu 13-15 C, 00550 Helsinki
Kaupunginosa
Hermanni
Kohdenumero
20319784
Kerros
1 / 4
Asuinpinta-ala
45,2 m²
Tontin pinta-ala
2 316 m²
Kokonaispinta-ala
45,2 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h+k+kph
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
01.07.2021
Keittiön varusteet
jääkaappipakastin, kaapistot, liesi, liesituuletin, astianpesukonevalmius, maalatut ja tapetoidut seinät sekä laminaattilattia
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Uusittu putkiremontin yhteydessä 2015. Suihku, suihkuseinät, wc, käsienpesuallas, peilikaappi, paikka pesukoneelle / pesukoneliitäntä, pyyhekuivain, kaakeliseinät ja laattalattia sekä mukavuuslattialämmitys.
Näkymät
länteen Orioninkadulle
Tulevat remontit
Taloyhtiön yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana tulossa seuraavanlaisia olennaisia kunnossapitotarpeita: Piha-alueen osittainen asfaltointi. Ilmakuivaajan hankinta pesutupaan. Huoltokorjauksia.
Tehdyt remontit
2015 putkiremontin yhteydessä tilattu perustöiden lisäksi kylpyhuoneen oviaukon levennys sekä mukavuuslattialämmityksen asennus. Yhtiössä tehdyt huomattavat kunnossapito- ja muutostyös: Huoneistojen parvekkeiden uusiminen 2001. Tuuletusparvekkeiden uusiminen 2001. Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2001. Julkisivun uusiminen 2001. Porrashuoneiden uusiminen 2009. Porrastasanteiden laatoitusten uusiminen 2009. Vesikaton maalaus 2014. Putki-, sähkö- ja saunaremontti 2015. Lukkojen uusinta 2016. Postiluukkujen uusinta 2016. DNA-laajakaista 2016. Huoltokorjauksia 2017-2018.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: sälekaihtimet ja verhotangot
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
289 000 €
Myyntihinta
289 000 €
Neliöhinta
6 393,81 € / m2

Asuinkustannukset

Hoitovastike
197,80 € / kk
Yhtiövastike
197,80 € / kk
Vesimaksu
15 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
20 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Kellari- ja varastovuokrat: 1,00 €. Saunavuorot: 10,00 €/kpl.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Orionrinne
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1959
Huoneistojen lukumäärä
52
Kerroksia
4
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
pelti
Kattotyyppi
harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
2 316 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: VT-Yhtiöt
Isännöinti
Kari Iho Annankatu 9 A 6 00120 Helsinki 050 5599 119 kari.iho@welho.com
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: varastohuone, sauna, mankeli, askarteluhuone, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, vinttikomerot, kellarikomerot, pesutupa, kokoustila, ovisummeri videoyhteydellä, koneellinen ilmanvaihtojärjestelmä.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
kaapisto, maalatut ja tapetoidut seinät sekä laminaattilattia
Olohuoneen varusteet
maalatut ja tapetoidut seinät sekä laminaattilattia.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Pauli Paunonen
Toimitusjohtaja, Founder, LKV, LVV
Puh: 050 572 8187
Bulevardi 13, 00120 Helsinki
Pauli Paunonen
Toimitusjohtaja, Founder, LKV, LVV
Pauli Paunonen
Toimitusjohtaja, Founder, LKV, LVV
Puh: 050 572 8187

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.