742 000 €87 m²

Lönnrotinkatu 32 A, Kamppi, Helsinki2h, avok, sauna, kph, vh

Velaton hinta
742 000 €
Hoitovastike
321,90 € / kk
Asuinpinta-ala
87 m²
Huoneita
2
Kerros
4
Rakennusvuosi
1922
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kamppi
Kaupunki
Helsinki

Loft-henkinen avara kaksio

Kaunis, valoisa ja avara saunallinen kaksio upealla sijainnilla Kampissa. Perinteikäs vuoden 1922 rakennus on saneerattu läpikotaisin vuonna 2008 entiseen teollisuusrakennukseen, joten merkittäviä remontteja ei ole tiedossa. Huoneiston lattia on kauttaaltaan valkolakattua tammiparkettia. Viisi paria suuria ruutuikkunoita ja syvät ikkunalaudat luovat tilaan ainutlaatuisen loft-tunnelman. Olohuone ja tasokas Avestian avokeittiö muodostavat näyttävän ja kotoisan kokonaisuuden. Keittiössä on laadukkaat Siemensin kodinkoneet ja Dometicin viinikaappi. Asumismukavuutta lisää asuntoon erikseen taloyhtiön luvalla asennettu huoneistokohtainen viilennys.

Tilavassa kylpyhuoneessa on sadesuihku ja tunnelmallinen tumma sauna. Makuuhuone on erotettu jämäköillä lasiliukuovilla muusta tilasta. Huoneistossa on tilava vaatehuone ja makuuhuoneessa lisäksi korkeat lasiliukuovikaapistot ripustintangoilla.

Keskustan tavarataloihin, ravintoloihin ja Kampin metroasemalle vain 600 m kävelymatka. Vieressä Sinebrychoffin puisto, ravintoloita, kahviloita, pikkuputiikkeja, Hietalahden tori ja sen lähistön palvelut. Neljännen kerroksen asunnon laadukkaat tiiviit ikkunat pitävät kadun äänet loitolla.

Tiedustelut ja yksityisesittelyt: Kirsti Soilampi p. 044 200 8145 tai kirsti.soilampi@luxusm2.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Lönnrotinkatu 32 A, 00180 Helsinki
Kaupunginosa
Kamppi
Kohdenumero
7984443
Kerros
4 / 7
Asuinpinta-ala
87 m²
Tontin pinta-ala
1 809 m²
Kokonaispinta-ala
87 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen eikä pinta-alaa ole tarkistusmitattu. Pinta-ala ei ole hintapyynnön peruste.
Huoneiston kokoonpano
2h, avok, sauna, kph, vh
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Siemensin kodinkoneet: Erillisuuni, induktioliesitaso, mikroaaltouuni, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappipakastin, Dometic-viinikaappi (18 plo). Kiinteä valaistus, keraaminen työtaso. Valkolakattu tammiparketti, maalatut seinät.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Seinät ja lattia laatoitettu, katto paneloitu, lattialämmitys, allas-ja peilikaappi, sadesuihku, pesukoneliitäntä.
Ikkunoiden suunta
Noin luoteeseen
Tulevat remontit
2020-2021 IV-Hormiston nuohous, 2022-2024 Kiinteistön lukituksen uusiminen, 2021-2022 Ulkokuoren paikkarappauksia.
Tehdyt remontit
2007-2008 Osittainen käyttötarkoituksen muutos ja samalla on tehty kokonaisvaltainen saneeraus, 2013 Peltikaton uudelleen pinnoitus/maalaus, 2015 Autohallin liiketunnistimien uusimisia, 2015 Biojätehuoneen kompressorin uusiminen, 2015 Lämmönjakohuoneen siirtimien uusiminen, 2016 Liikehuoneistojen E 53-54 vesivauriokorjauksia, 2017 Filatelistiseuran tilan IV koneen uusiminen, 2017 Sokkelirajan vedeneristys, 2017 Jätevesipumpun uusiminen, 2018 Julkisivu- ja kattoikkunakorjauksia, 2019 Kattoikkunoiden korjaus/uusiminen.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Kaikki keskustan palvelut Kampista Bulevardin ravintoloihin kävelyetäisyydellä. Hietalahden kauppahalli ja K-Market Lönkan herkku n.130 m, S-Market Bulevardi (apteekki, Alko ja kukkakauppa) n.350 m.. Koulut: Useita kouluja ja päiväkoteja alueella esimerkiksi Elias-koulu noin 1 km.
Lisätiedot
Huoneiston omistaja vastaa taloyhtiön vesiverkostoon kytketyn viilentävän ilmapumpun ja sen osien ylläpidosta ja mahdollisesta huollosta (taloyhtiö ei osallistu tähän). Lisätietoja viilennyslaitteesta: https://www.innoair.fi/epages/innoair.sf/fi_FI/?ObjectPath=/Shops/Innoair/Products/aquacool_j%C3%A4%C3%A4hd
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
742 000 €
Myyntihinta
742 000 €
Neliöhinta
8 528,74 € / m2
Kiinnitykset
0

Asuinkustannukset

Hoitovastike
321,90 € / kk
Yhtiövastike
321,90 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Lönnrotinkatu 32
Lisätietoa taloyhtiöstä
Yhtiö on täysin peruskorjattu vuonna 2007-2008. ARVONLISÄVEROVÄHENNYS Arvonlisäverolain 33 § (vähennysten palautusvelvollisuus kiinteistöinvestoinneista). YHTIÖJÄRJESTYS Yhtiöjärjestyksessä on asunto-osakeyhtiölaista poikkeavia määräyksiä. YHTIÖKOKOUS 29.9.2020 pidetyn yhtiökokouksen päätöksiä; - Päätettiin, että tarvittaessa kasvatetaan lainanlyhennysrahasto ja rahastoidaan enintään tilikauden aikana tapahtuneet lainanlyhennykset lainanlyhennysrahastoon sekä tarvittaessa rahastoidaan osakkaiden maksamat hankeosuudet, lopulliset päätökset tekee hallitus. - Päätettiin valtuuttaa hallitus tarvittaessa perimään enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta yhtiön maksuvalmiuden niin vaatiessa, äkillisen ja ennalta arvaamattoman vahingon tai taloudellisesti ylitsepääsemättömän tilanteen aiheuttamien kulujen kattamiseksi. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Lisävakuuksien valtuutus hylättiin. Hallitus esitti, että tehdään uudet asuintalovaraukset aina täysmääräisinä ja puretaan vanhinta varausta tai vanhimpia varauksia tähdäten nollatulokseen. Päätettiin tehdä uudet asuintalovaraukset aina täysmääräisinä ja purkaa vanhinta varausta tai vanhimpia varauksia tähdäten nollatulokseen. Lönnrotinkatu 32 taloyhtiössä parveke kuuluu huoneistoon ja on osakaan hallinnassa oleva tila, ja koska parvekkeelle on kulkuyhteys vain osakehuoneistosta. Tästä syystä osakkaan vastuulla on pintojen kunnostuksen ohella myös parvekkeen puhtaanapito. Osakkaan tulee huolehtia jään, lumen ja roskien poistosta siten, ettei niistä aiheudu haittaa yhtiölle tai toiselle osakkaalle. Lumi tulee vähintään siirtää pois rakenteiden läheisyydestä ja pitää vedenpoistojärjestelmä puhtaana lehdistä ja jäästä, jotta vesi pääsee esteettä valumaan pois parvekkeelta. Lumenpudotuksen tulee olla aina valvottua, jotta siitä ei aiheudu vahingonvaaraa. AOYL, 4 luku, 1§, kohta 4 -vahingonkorvausvastuu. OSAKKAIDEN MUUTOSTYÖILMOITUSVELVOLLISUUS: 1.7.2010 voimaan astuneen uuden
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1922
Huoneistojen lukumäärä
41
Liiketilojen pinta-ala
3 279,9 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
77
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Peltikate
Energialuokka
Energialuokka: F2013
Energiatodistus
Kyllä
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-tv
Tontin koko
1 809 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö, Kotikatu Ydin-Helsinki
Isännöinti
Kari Lairila, Granlund Isännöinti Oy
Kaavoitustiedot
Lisätietoja antaa: Helsingin kaupunki puh. 09 310 1691
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Linja-autopysäkki noin 220 m (linjat 14, 18, 18N, 23N), raitiovaunupysäkki noin 260 m (linjat 6, 6H, 7, 7H).
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
23 paikkaa osakkeina
Yhteiset tilat
Ulkoiluvälinevarasto, askarteluhuone ja väestönsuoja.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Valkolakattu tammiparketti, maalatut seinät, lasiliukuovikaapit.
Olohuoneen varusteet
Valkolakattu tammiparketti, maalatut seinät. Tilassa on koko huoneiston viilentävä AquaCool-merkkinen vesilauhdutteinen jäähdytinyksikkö, joka toimii ilmalämpöpumpun tapaan, ja jonka avulla huoneiston saa kuumimpanakin kesäpäivänä viileäksi kaukosäätimen painalluksella.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Kirsti Soilampi
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT
Puh: 044 200 8145
Eteläesplanadi 2, 00130 Helsinki
Kirsti Soilampi
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT
Kirsti Soilampi
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT
Puh: 044 200 8145

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.