3 500 000 €204,5 m²

Purjeentekijänkuja 13, Lauttasaari, Helsinki4-5h,k,th,2xkph,wc,khh,vh,baari,2xlasitettu parveke

Velaton hinta
3 500 000 €
Hoitovastike
818 € / kk
Asuinpinta-ala
204,5 m²
Huoneita
5
Rakennusvuosi
2015
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Lauttasaari
Kaupunki
Helsinki

Elämää meren rannalla - ja meren päällä!

Lauttasaari, Vattuniemen itäinen Merenkulkijanranta. Tästä on moni merimies lähtenyt merille ja nyt rantaa komistavat puikkomaiset rakennukset kohtisuoraan rantaviivaa nähden merelle. Tämä on yksi Suomen hienoimpia alueita. Etelään avautuu ylväs meri, naapurissa merenrannan ulkoilupolut, kallioiset kukkulat ja kesäiset uimarannat.

Olemme saaneet myyntiin arvohuoneiston rannasta,

meren päältä. Tiedossa luksusasumista kahdessa kerroksessa. Kyseessä on taloyhtiön isoin asunto, jossa neliöitä hulppeat 204,5 m2. Molemmissa kerroksissa myös suuret eteläparvekkeet merimaisemin. Huoneistoon on teetetty kattava ja laadukas noin 600.000 € maksanut remontti, joka valmistui kesäkuussa 2020. Suunnittelusta vastasi Sisustus + arkkitehtitoimisto Kari Lappalainen Oy. Remontilla haettiin näyttävyyttä, toimivuutta ja monikäyttöisyyttä. Tässä on onnistuttu erinomaisesti. Tyylikäs ja edustava skandinaavinen kokonaisuus.

Keskipisteenä on yläkerran valoisa, monikäyttöinen olohuone, jonka yhteydessä ruokailutila, Scavolinin tyylikäs keittiö Gaggenaun kodinkoneineen ja tilasta löytyy myös oma baari. Nämä kaikki ovat yhtä suurta avaraa tilaa. Toimivuutta tuo alakerran ylellinen Walk-In-vaatehuone ja travelroom, unohtamatta omaa työhuonetta. Makuuhuoneissa laadukas bambu kokolattiamatto ja muuten asunnossa molemmissa kerroksissa yhtenäinen laattalattia. Alakerran kylpyhuone, amme ja sauna tuovat lisää arjen mukavuutta. Alakerrassa myös kodinhoitohuone.

Asunnon sijainti, avarat, ilmavat ja valoisat tilat sekä eteläparvekkeilta avautuvat merimaisemat...mitä muuta sitä kaipaakaan?

Ota yhteyttä ja varaa oma aikasi esittelylle.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Lauttasaari
Kohdenumero
1293732
Asuinpinta-ala
204,5 m²
Tontin pinta-ala
5 004 m²
Kokonaispinta-ala
204,5 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
4-5h,k,th,2xkph,wc,khh,vh,baari,2xlasitettu parveke
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Erittäin hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
1.10.2022
Keittiön varusteet
Scavolinin keittiö ja Gaggenau kodinkoneet. Jääkaappi x2, jääpalakone, viinikaappi, pakastekaappi, kiertoilmauuni, uuni, mikro, integroitu astianpesukone x 2, induktioliesi, liesikupu/-tuuletin (SAVO), Saareke jossa paljon säilytystilaa ja jääkaappi. Keittiön katossa upotetut LED-valot ja ikkunoiden päällä LED-valonauhat. Keittiön yhteydessä oma baari kalusteineen. Baarissa myös oma jääkaappi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
lasitettu, 2 lasitettua eteläparveketta. Parvekkeen suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Alakerran KPH/WC: Allaskaapit Scavolini, IOS amme, pukuhuone ja paneloitu sauna. Yläkerran KPH/WC: Allaskaapit Scavolini, Goccia pesumalja 500x300 (platina), Goccia pesuallashana, korkea (kromi/kiiltomustakromi). LED-valot/valonauha.
Säilytystilat
Eteisen tyylikäs säilytysratkaisu (mittatilaus), Walk-in-vaatehuone, master-bedroomin yhteydessä tummanruskea säilytyskokonaisuus (mittatilaus). Makuuhuoneiden kaapistot mittatilaustyönä teetetty.
Ikkunoiden suunta
pohjoinen, etelä
Näkymät
merelle
Tulevat remontit
Odotettavissa ei ole suuria korjaustarpeita. Seuraavan viisivuotiskauden aikana tullaan suorittamaan lähinnä huoltokorjaustoimenpiteitä ja kiinteistön huoltokirjan edellyttämiä toimenpiteitä. Hallituksen kunnossapitotarveselvitys v. 2021-2025: - Parvekelasitusten huolto- ja säätötyöt 2021, Chiller jäähdytyskonvehtorien huolto 2021, lv-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö 2022, salaojien kuvaus ja huuhtelu 2023, kiinteistön kuntoarvio 2024. Esitetyt töiden suoritusajankohdat ovat arvioita.
Tehdyt remontit
Merkittäviä perusparannus- ja korjaustoimenpiteitä ei ole tehty, koska kyseessä on vuonna 2015 valmistunut taloyhtiö.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Drumsö lågstadieskola (etäisyys n. 1.7 km), Lauttasaaren ala-asteen koulu (etäisyys n. 2 km), Päiväkoti Lunni, Vattuniemen Ankkalampi-Duckies (etäisyys n. 0.4 km), Daghemmet Kvarnberget, Grupp Doppingen (etäisyys n. 1.5 km), K-Supermarket Lauttasaari (etäisyys n. 0.8 km), Veijarivuoren uimaranta (etäisyys n. 0.5 km), Lauttasaaren kirjasto (etäisyys n. 1.3 km), Lauttasaaren terveysasema (etäisyys n. 1.6 km)
Lisätiedot
Pankki ottaa ylimääräisiä lyhennyksiä = lainasuorituksia vastaan 27.5 ja 27.11. Muina aikoina tehdyistä lyhennyksistä pankki perii erillisen palkkion (n. 300 €).
Kohde on
Osakehuoneisto
Tiedustelut
Erik Lehtikangas, 044 0127 121 tai erik.lehtikangas@km.fi

Hinta

Velaton hinta
3 500 000 €
Myyntihinta
3 500 000 €
Neliöhinta
17 114,91 € / m2
Lainalaskuri

Asuinkustannukset

Hoitovastike
818 € / kk
Yhtiövastike
818 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 19€/hlö/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Jaakari
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2015
Rakennusvuoden lisätiedot
2015
Huoneistojen lukumäärä
51
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Bitumi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
B2018
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV liittymä
Tontin koko
5 004 m²
Tontin omistus
Oma
Liikenneyhteydet
Lauttasaaren metroasema (etäisyys n. 1.7 km), Bussi (etäisyys n. 0.3 km)
Lämmitys
Kaukolämpö, jakelutapana vesikiertoinen lattialämmitys, huonekohtainen säätömahdollisuus.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Kaksi autohallipaikkaa. Hallipaikat myydään erillisillä osakkeilla: AH230 osakkeet 49663-49663 ja AH231 osakkeet 49664-49664. Hinta 30000€/paikka.
Yhteiset tilat
Hissi, sauna, pesutupa, ulkoiluvälinevarastot, lastenvaunuvarasto, irtaimistovarastot, talovarasto, väestönsuojatila. Merenkulkijanrannan yhtiöiden yhteiskäytössä ovat kuntosali As Oy Staagin tiloissa, kanoottivarasto As Oy Jiinan tiloissa. Korttelisauna ja merinäköalallinen klubitila (asukkaiden vuokrattavissa) As Oy Jaakarissa. Autohallin sekä yhteiskäyttötolojen ovissa on kulunvalvontajärjestelmä. Autohallin ovet toimivat kaukosäätimellä.
Ominaisuudet
Pyykinpesukone, kuivausrumpu, pyykinkuivausteline, hälytys-/valvontajärjestelmä, verhotangot, kiinteät valaisimet.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Erik Lehtikangas
myyntineuvottelija
Puh: +358 44 012 7121
Lainalaskuri
Erik Lehtikangas
myyntineuvottelija
Erik Lehtikangas
myyntineuvottelija
Puh: +358 44 012 7121

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.