449 000 €94 m²

Maanmittarintie 12 c, Pakila, Helsinki4h + avok + khh + s + var

Myyntihinta
449 000 €
Asuinpinta-ala
94 m²
Huoneita
4
Kerros
1
Rakennusvuosi
2021
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Pakila
Kaupunki
Helsinki

Uusi yksitasoinen omakotitalo idyllisellä pientaloalueella

Viihtyisälle Itä-Pakilan asuinalueelle on juuri valmistumassa upea yksitasoinen 94 m² perheasunto. Arkkitehti on suunnitellut tämän viehättävän asunnon erityisesti arjen sujuvuutta silmällä pitäen. Arkieteisenäkin toimiva kodinhoitohuone helpottaa vaatehuoltoa ja asunnosta löytyy myös runsaasti säilytystilaa. Keittiön ja olohuoneen läpi on näkymät etelän suuntaan avautuvalle terassille ja omalle pihalle, joka on valmiiksi maisemoitu. Suuret maisemaikkunat ja lähes kolmimetrinen huonekorkeus puolestaan tuovat kotiin runsaasti päivänvaloa ja tilan tuntua.

Tyylikkäät pintamateriaalit, laadukkaat kodinkoneet ja vaalea tammiparkettilattia miellyttävällä vesikiertoisella lattialämmityksellä tuovat asumiseen viihtyisyyttä ja antavat kodille viimeistellyn ilmeen.

Alueen erinomaiset liikenneyhteydet sekä kivenheiton päässä sijaitsevat palvelut, koulut ja päiväkodit tekevät sijainnista erittäin halutun etenkin lapsiperheiden kesken.

Asunto on pian muuttovalmis ja arvioitu avainten luovutus on toukokuun puolessa välissä.

Kohteen myynnistä vastaa Alisa Kämäräinen p. 050 373 2185, Perttu Takkinen p. 044 055 1050 ja Henri Pelkonen p. 0400 878 096. Ota yhteyttä ja varaa henkilökohtainen esittely!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Maanmittarintie 12 c, 00680 Helsinki
Kaupunginosa
Pakila
Kohdenumero
16134285
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
94 m²
Tontin pinta-ala
433 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Tekninen tila 3,5 m² ja varasto 3 m²
Huoneiston kokoonpano
4h + avok + khh + s + var
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Uudiskohde. Erinomainen kunto
Lisätietoa vapautumisesta
05/2021
Keittiö
Avokeittiö
Keittiön varusteet
Avokeittiö, asuntoon sisältyy liesituuletin, jää- ja pakastinkaapit sekä kalusteisiin sijoitettu erillisuuni, mikroaaltouuni, liesitaso ja astianpesukone. Keittiössä on erillinen saareke
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, wc-istuin, allaskaappi ja peili. Asunnossa on myös erillinen wc
Säilytystilat
Paljon säilytystilaa; erillinen kodinhoitohuone, kaapistot makuuhuoneessa, tekninen tila ja varasto
Ominaisuudet
Valoisa, paljon ikkunoita, korkea huonekorkeus
Ikkunoiden suunta
Ikkunoita etelään, itään, länteen ja pohjoiseen
Näkymät
Omalle pihalle
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Sähkösauna, saunan ja pesutilan välinen seinä on lasia
Asumistyyppi
Omistus
Soveltuvuus liikuntaesteisille
Yksitasoinen asunto
Palvelut
Alueella on useita päiväkoteja ja kouluja aivan kävelymatkan päässä. Lähikauppaan on matkaa 600 metriä ja Paloheinän terveysasema sijaitsee kätevästi pyöräily- tai kävelymatkan päässä. Kauppakeskus Kaareen pääse autolla hetkessä ja Pakilan oman keskuksen lisäksi lähialueelta löytyvät niin Oulunkylän, Maunulan, Kannelmäen ja Paloheinän kattavat palvelut
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
91-34-15-50
Tietoliikennepalvelut
Asunnot varustetaan yleiskaapelointiverkolla

Hinta

Myyntihinta
449 000 €

Asuinkustannukset

Lämmityskustannukset
Arvio kokonaissähkönkulutuksesta on 85,88€/kk (perustuu energiatodistukseen ja arvioon sähkön markkinahinnasta: 0,10 €/kWh)
Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Varainsiirtovero on 4% kauppahinnasta
Lunastettavan vuokratontin vastike
763,63 € / kk
Vuokratontin lunastusosuus
183 269,77 €

Talon ja tontin tiedot

Valmistumisaika
05/2021
Uudiskohde
Kyllä
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2021
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2021
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Ulkoseinät, väliseinät ja yläpohja ovat puurakenteisia. Huoneiden kevyet väliseinät ovat puurakenteisia kipsilevyseiniä. Ikkunat ovat kolmilasisia puurakenteisia ikkunoita, joiden ulkopuolen verhous on alumiinia. Oleskelutilojen suuret ikkunat ovat kiinteitä ikkunoita. Talojen ulko-ovet ovat lämpöeristettyjä ovia, terassin ovet ikkunaovia ja sisäovet laakaovia
Perustus
Maanvarainen perustus. Teräsbetonisokkeli valetaan paikan päällä ja alapohjat on maanvaraista teräsbetonilaattaa
Kattomateriaali
Vesikaton materiaalina käytetään peltiä
Kattotyyppi
Muodoltaan symmetrinen harjakatto
Energialuokka
B2018
Kunnallistekniikka
Asunnot liitetään kunnalliseen vesi- ja viemäriverkkoon sekä Helen Oy:n sähkönjakeluverkkoon
Ilmanvaihto
Koneellinen, lämmön talteenotolla
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
433 m²
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Tontin kuvaus
Tonttiosuus on lunastettavissa. 50 vuoden maanvuokrasopimus. Tontin vuokra-arvio on 8,12 €/m²/kk. Tontille on rakennettu yksi omakotitalo
Tontin vuokra päättyy
30.04.2070
Maanvuokraaja
Pääkaupunkiseudun Tonttirahasto Ky
Kaavoitustiedot
Tontilla on lainvoimainen asemakaava. Lisätietoja kaavoituksesta saa Helsingin kaupungilta puh. (09) 310 1691
Harrastusmahdollisuudet
Aktiivisen liikkujan kannattaa suunnata Paloheinän ja Keskuspuiston suuntaan. Paloheinä Golf sijaitsee parin kilometrin päässä ja Itä-Pakilan läheisyydessä Oulunkylän puolella sijaitsee Oulunkylän urheilupuisto, johon kuuluu mm. yleisurheilukenttä, jäähalli, tekonurmikenttä ja tenniskentät
Liikenneyhteydet
Lähimmälle bussipysäkille on matkaa vain 500 metriä ja myös autoilijalle Pakilan keskeinen sijainti on toimiva, sillä Kehä 1:lle sekä Tuusulanväylälle on matkaa noin 2,4 km
Pihan kuvaus
Oma piha, joka maisemoidaan valmiiksi
Pihan ilmansuunnat
Terassi aukeaa etelän suuntaa
Lämmitys
Lämmitysjärjestelmänä on vesikiertoinen lattialämmitys poistoilmalämpöpumpulla. Asunnot varustetaan asuntokohtaisilla vesi- ja sähkömittareilla sekä lämmöntalteenotolla varustetulla koneellisella tulo- ja poistoilmanvaihdolla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Asunnolla on kaksi avointa autopaikkaa
Pintamateriaalit
Eteisen, kylpyhuoneen, saunan, kodinhoitohuoneen ja wc:n lattiat ovat keraamisia laattalattioita. Muiden asuintilojen lattiat ovat vaaleita tammiparkettilattioita. Ulkovarastojen lattiat ovat betonipinnalla
Muut materiaalit
Laadukas keittiö sekä kiintokalusteet ovat Puustellista

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Alisa Kämäräinen
Puh: 0503732185
Uutistie 3 C, 01770 Vantaa
Alisa Kämäräinen
Alisa Kämäräinen
Puh: 0503732185

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.