239 900 €113 m²

Läksyrinne 27-29 E, Puistola, Helsinki5h, k, s-os, terassipiha

Velaton hinta
239 900 €
Hoitovastike
567,50 € / kk
Asuinpinta-ala
113 m²
Huoneita
5
Kerros
1
Rakennusvuosi
1977
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Puistola
Kaupunki
Helsinki

Puistolan rauhallisella pientaloalueella, tilava paritaloasunto isollekin perheelle hyvin hoidetussa taloyhtiössä, esim. kylpyhuoneet (2009-18), käyttövesi- ja lämmitysputket uusittu 2015-2016. Elisa netti 10Mb, autopaikka ja vesi sisältyy vastikkeeseen.

Suojaisa piha-alue sekä loistava sijainti hyvien julkisten liikenneyhteyksien ja ulkoilumahdollisuuksien läheisyydessä.

Alakerrasta löydät toimivan keittiön, joka avautuu olohuoneeseen. Olohuoneesta kulku vehreälle takapihalle ja terassille. Yläkerrassa sijaitsee neljä makuuhuonetta ja sauna sekä pesuhuone.

Tämä uniikki kokonaisuus pitää kuitenkin kokea paikan päällä, joten soita vaikka heti!

Koronavirus COVID-19 pandemian vuoksi yksityisesittelyt. Mikäli kiinnostuit asunnosta otathan yhteyttä sopiaksesi yksityisesittelyajankohdasta! Kiitos!

Lisätiedot ja myynti: Jukka Ämmälä p. 044 444 0424 tai jukka.ammala@jya.fi

Ps. Tiesithän, että voitte jättää ehdollisen tarjouksen, vaikka nykyinen kotinne olisi vielä myymättä? Kerron mielelläni lisää tästä vaihtoehdosta ja autan tarvittaessa nykyisen asuntonne arvioinnissa ja myynnissäkin. Arviokäyntini on aina maksuton.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Läksyrinne 27-29 E, 00760 Helsinki
Kaupunginosa
Puistola
Kohdenumero
7983665
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
113 m²
Tontin pinta-ala
2,44 ha
Kokonaispinta-ala
113 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen eikä pinta-alaa ole tarkistusmitattu. Pinta-ala ei ole hintapyynnön peruste.
Huoneiston kokoonpano
5h, k, s-os, terassipiha
Huoneita
5
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Astianpesukone, uusi induktioliesi, liesituuletin, jääkaappi, kaksi pakastinta, pesukoneliitäntä, kaapistot, tasot ja parkettilattia.
Parveke
Ei
Terassin kuvaus
Aidattu puuterassi, istutuksia mm. satoisa mustikkapensas, karviaispensas, raparperia, sekä varasto
Kylpyhuoneen varusteet
Alakerrassa erillis-wc. Laatoitettu, kaksi suihkua, wc, pesuallas, peili.
Ikkunoiden suunta
Itään ja länsipiha
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2020: Alapohjien kunnostus 2020-2021, Vesikattosaneeraus 2024-26.
Tehdyt remontit
Ovilipat, sekä kaukolämpölaitteet ja katot -92. Avo-ojan täyttäminen ja sadevesikaivojen lisääminen-01. Julkisivu- ja piha rakennelmien peruskorjaus, sekä ulko- ja terassin ovien uusinta-01-02. Talosauna kunnostettu 2006. Leikkipaikkojen kunnostus 2008. Kahdeksan märkätilaa korjattu 2009. Jätekatos 2010. Julkisivujen ja ikkunoiden huoltomaalaus 2011. Vesikattojen ja ikkunoiden huoltotyöt, ilmanvaihtokanavien puhdistus 2012. Kerhohuoneen kunnostaminen 2012-13. Tukimuurien korjauksia 2013. Ulko-ovet 15 huoneistoa, aidat ja portit kunnostus, kylpyhuoneiden kuntoarvio 2014. Piha-aitojen ja varastojen maalaus, vakiopaineventtiili käyttövesiverkkoon 2015. Alueputkien uusinta, lämmönjakokeskuksen rakentaminen, käyttövesi- ja lämmitysputkien uusinta, jäte- ja sadevesiviemäreiden painuman korjaus, huoneistojen sulakekaapit, autopaikkojen lämpötolpat ja asfaltointi, talosaunan korjaus 2015-2016. Patteriverkoston säätö ja venttiilien uusinta, Elisa valokuitu ja kaapeli tv, sähköverkon saneeraus 2016. Tikkaiden turvakiskojen asennus, märkätilakorjauksia 10 kpl, katon kuntoraportti 2017. Märkätilakorjauksia 5 kpl, vesikattojen kunnostus ja huoltotyöt 2018. pyykkituvan lattian vedeneristäminen ja laatoittaminen 2019
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Alepa noin 500 m. Puistolan ostoskeskus noin 1 km. Malmin kauppakeskukseen noin 3,5 km.. Koulut: Koulut ja päiväkodit noin 600 m.
Lisätiedot
Alakerrassa sisääntulon yhteydessä tilava vaatehuone. Terassipihalla oma varastorakennus.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
Elisa Taloyhtiölaajakaista

Hinta

Velaton hinta
239 900 €
Myyntihinta
209 550,69 €
Neliöhinta
2 123,01 € / m2
Velkaosuus
30 349,31 €
Kiinnitykset
0
Vuokra-aika
31.12.2040

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
236,49 € / kk
Hoitovastike
567,50 € / kk
Yhtiövastike
803,99 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Ei erillistä vesimaksua.
Muut kustannukset
Elisa 10Mb taloyhtiölaajakaista ja parkkipaikan maksu sisältyy vastikkeeseen.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-oy Läksyrinne 27-29
Lisätietoa taloyhtiöstä
Yhtiökokouksen 21.9.2020 päätökset -pysäkö: innistä laaditaan uuden hallituksen toimesta kunnolliset ohjeet ja ne hyväksytetään yhtiökokouksessa keväällä 2021. -päätettiin, että vuonna 2020 keskitytään normaaleihin kunnossapitokorjauksiin ja jatketaan alapohjien kunnostushankkeen suunnittelua. -päätettiin valtuuttaa hallitus perimään tarvittaessa yksi ylimääräinen hoitovastike tai vaihtoehtoisesti nostamaan hoitolaina ennalta arvaamattomien vahinkotilanteiden sattuessa, sekä hakemaan panttikirjoja mahdollisesti nostettavan lainan vakuudeksi. Valtuutus jatkuu seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti. -päätettiin, että lainanlyhennykset voidaan tarvittaessa rahastoida lainanlyhennysrahastoon. Ylimääräisen yhtiökokouksen 29.1.2021 päätökset Päätettiin ottaa huoneisto M2 (osakkeet nrot: 147243-149332) yhtiön hallintaan kolmeksi vuodeksi maksamattomien vastikkeiden takia. Myönnettiin hallitukselle valtuudet tarvittaessa päättää hallintaanotto aiemmin, mikäli rästit tulevat pysyvästi maksetuksi ennen hallintaanottoajan päättymistä. Tällöin ei tarvitse kutsua koolle ylimääräistä yhtiökokousta päättämään asiasta. Tiedustele tarkemmat lisätiedot välittäjältä.
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
1977
Huoneistojen lukumäärä
66
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu
Kattotyyppi
Pulpetti/huopakate
Energialuokka
Energialuokka: E2007
Energiatodistus
Kyllä
Ilmanvaihto
Painovoimainen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-tv
Tontin koko
2,44 ha
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Helsingin Kaupunki
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Granlund Isännöinti Oy, Teemu Karhapää
Kaavoitustiedot
Lisätietoja antaa: Helsingin kaupunki p. 09 310 1691
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Juna-asemalle noin 1.7 km. Linja-autolle noin 500 m ja oma auto.
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra
40509.92 €/v
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
69
Yhteiset tilat
Pesutupa, mankeli, kerhohuone, sauna ja varasto
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Tilavat ja valoisat makuuhuoneet, kaapistoja, muovimatto.
Olohuoneen varusteet
Suuri olohuone / ruokailutila, parkettilattia, käynti aurinkoiselle terassille.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Jukka Ämmälä
Myyntipäällikkö KiAT
Puh: 044 444 0424
Pakilantie 71, 00660 Helsinki
Jukka Ämmälä
Myyntipäällikkö KiAT
Jukka Ämmälä
Myyntipäällikkö KiAT
Puh: 044 444 0424

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.