123 000 €57 m²

Porttikuja 3, Kontula, Helsinki2k+k+kph+lasitettu parveke

Velaton hinta
123 000 €
Hoitovastike
252 € / kk
Asuinpinta-ala
57 m²
Huoneita
2
Kerros
4
Rakennusvuosi
1965
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kontula
Kaupunki
Helsinki

Nyt tuli myyntiin tilava kaksio mukavalla sijainnilla Porttikujalta. Asunto on hissitalon neljännessä kerroksessa ja huoneistolla on lasitettu parveke. Makuuhuoneen ja keittiön näkymät ovat todella hyvät, suoraan kallioille. Asunnossa on kaikki pinnat uusia makuuhuoneen ja olohuoneen seiniä ja kattoja lukuunottamatta. Ne pääset helposti vielä viimeistelemään mielesi mukaan.

Porttikujan yhtiö on kallion kupeessa lähellä Mellunkylän pientaloaluetta. Tästä sijainnilta on kuitenkin lyhyt kävelymatka Kontulantien toiselle puolelle jossa sijaitsevat metroasema ja ostoskeskuksen palvelut ja ruokaravintolat.

Taloyhtiö on erinomaisesti hoidettu ja kaikki isot remontit ovat takanapäin. Tuoreimpana remonttina linjasaneeraus on juuri loppusuoralla ja valmis jo tämän huoneiston kohdalta.

Putkiremontin kustannukset eivät ole vielä jyvittyneet osakkaille. Tämän huoneiston osalta kustannusarvio on 48 650€.

Varaa oma esittelyaikasi tähän heti vapaaseen kotiin pian. Esittelyvideon avulla voit tutustua kohteeseen jo etukäteen.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Porttikuja 3, 00940 Helsinki
Kaupunginosa
Kontula
Kohdenumero
1296878
Kerros
4 / 7
Asuinpinta-ala
57 m²
Tontin pinta-ala
1,04 ha
Kokonaispinta-ala
57 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
2k+k+kph+lasitettu parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Keittiö remontoitu putkiremontin yhteydessä 2021. Kaapistot, liesituuletin (aktiivihiillisuodatin), liesi, astianpesukoneliitäntä, jenkkikaappi, kiinteät valaisimet. Jenkkikaappi ja liesi ei ole uusittu remontin yhteydessä.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, suihkuseinät, pesukoneliitäntä, puuhekuivain (vesikiertoinen), allaskaapisto, peilikaappi
Säilytystilat
Kylmäkellarikomero, vinttikomero
Näkymät
puistomaiset, pihalle, kadulle
Tulevat remontit
2021: Linjasaneeraus (käynnissä), sähköautojen latauspisteet, piha-alueiden kunnostus, patteriventtiilien uusiminen (linjasaneerauksen yhteydessä), iv-kanavien nuohous 2022: Energiansäästö-toimenpiteet 2023-2025: Vuosikorjauksia
Tehdyt remontit
1994: Kattojen tamppaus- ja tuuletusterassien kunnostus, 1997: Parvekkeiden lattioiden ja kaiteiden kunnostus, 1999: Peltikattojen päällystäminen laakerivillalla ja huovalla, 2001: Lämmitysverkostojen sulku- ja linjasäätöventtiilien sekä patteriventtiilien uusiminen, 2002: Lukoston uusiminen, 2003: Pkj.3 saunaosaston kunnostustyö, 2004: Pkj.5 saunaosaston kunnostustyö, 2004-05: Paikoitusalueen peruskunnostus, 2005: Julkisivujen kuntotutkimus, 2006-07: Julkisivujen peruskunnostus ja ikkunoiden uusiminen, 2006-07: Salaojituksen uusiminen, antenniverkoston uusiminen, 2006-07: Porraskäytävien kunnostaminen, jätekatoksen rakentaminen, 2007: Liittyminen DNA Welho kaapeliverkkoon, 2008: Kiinteistön kuntoarvio, 2009: Kph:den matto- ja vesieristystöitä, 2010: Vesi- ja viemärijärj. kuntotutkimus, 2011: Liittyminen DNA Welho laajakaistaan, 2014: Saunojen löylyhuoneiden kunnostus, 2015: Hissien peruskunnostus, lämmönsiirtimien uusiminen, 2015: Putkiston kuntotutkimus, 2017: Tonttivesijohtojen- ja viemäreiden uusiminen sekä pohjaviemäreiden kunnostus, 2017: Kattojen tuuletusterassien lattioiden huopatyöt, 2018: Linjasan. hankesuunnitelma ja lukkojen uusiminen (iloq) 2019: Linjasan. toteutussuunnittelu, 2019: Jätteiden syväkeräysastiat
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Kontulan ala-asteen koulu (etäisyys n. 0.4 km), Helsingin yhteislyseo (etäisyys n. 0.4 km), Päiväkoti Kontula (etäisyys n. 0.45 km), Humikkala (etäisyys n. 0.85 km), K-Market (etäisyys n. 0.7 km), Lidl (etäisyys n. 0.75 km)
Lisätiedot
Ylimääräinen yhtiökokous päätti 25.2.2020 ryhtyä linjasaneeraukseen. Hallituksella valtuudet nostaa enint. 6870100 € lainan. Kustannus per osake 868,75€. Taloyhtiöllä limittitili 160 000€ jota ei ole käytetty /per 12.4.2021..
Kohde on
Osakehuoneisto
Tiedustelut
Noora Melavirta, p. 050 587 4296, noora.melavirta@km.fi

Hinta

Velaton hinta
123 000 €
Myyntihinta
123 000 €
Neliöhinta
2 157,89 € / m2
Vuokra-aika
Tontin vuokrasopimus päättyy: 31.12.2025
Lainalaskuri

Asuinkustannukset

Hoitovastike
252 € / kk
Yhtiövastike
341,60 € / kk
Muut kustannukset
Erityisvastike on korjausvastiketta. Vastikeperuste on osake. Huoneistolla o 56 osaketta. Putkiremontin kustannusarvio tämän huoneiston kohdalla on 48 650€..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Porttikuja 3 ja 5
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1965
Rakennusvuoden lisätiedot
1965
Huoneistojen lukumäärä
168
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Sisään kallistettu
Energialuokka
G 2013
Tontin koko
1,04 ha
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Liikenneyhteydet
Bussi (etäisyys n. 0.16 km), Metro Kontula (etäisyys n. 0.6 km)
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra
Tontin vuokran määrä: 24000 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokepaikkoja: 93, lisätietoa: Kaavan mukainen autopaikka velvoite 168 kpl
Yhteiset tilat
Hissi, kellarikomero, jäähdytetty kellari, ulkoiluvälinevarasto, sauna, kuivaushuone, DNA Welho kaapeli-TV ja laajakaista, tekn.tilat
Ominaisuudet
olohuoneessa sälekaihtimet, naulakko

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Noora Melavirta
myyntijohtaja, kiinteistönvälittäjä
LKV, LVV, KiAT
Puh: +35850 587 4296
Lainalaskuri
Noora Melavirta
myyntijohtaja, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT
Noora Melavirta
myyntijohtaja, kiinteistönvälittäjä
LKV, LVV, KiAT
Puh: +35850 587 4296

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.