215 000 €74,5 m²

Prammikuja 2 C, Meri-Rastila, Helsinki3h+k+kph

Velaton hinta
215 000 €
Hoitovastike
379,50 € / kk
Asuinpinta-ala
74,5 m²
Huoneita
3
Kerros
3
Rakennusvuosi
1991
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Meri-Rastila
Kaupunki
Helsinki

TYYLIKÄS JA VALOISA KOTI RAMSINRANNAN LÄHEISYYDESSÄ

Rauhallisella paikalla hyvin hoidetussa taloyhtiössä valoisa ja avara kolmio, jossa isoista ikkunoista tulvii runsaasti valoa. Olohuoneen yhteydessä oleva lasitettu parveke toimii kuin lisähuoneena aikaisesta keväästä myöhään syksyyn asti. Kotoisaa keittiötä on päivitetty juuri pintaremontin yhteydessä v. 2021. Tänne mahtuu hyvin reilun kokoinen ruokapöytä. Kodissa on kaksi reilunkokoista makuuhuonetta, joissa molemmissa on vaatekaapistot. Tilava kylpyhuone on kokonaisuudessaan remontoitu v. 2010 ja kalusteita päivitetty vielä v. 2015.

Yhtiö on Helsingin kaupungin Hitas-yhtiö. Yhtiölle tulee 30 v täyteen 30.10.2021, jonka jälkeen yhtö saa päätöksen kaupungilta, vapautuuko yhtiö automaattisesti hinta-sääntelystä. Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneisto: 3h+k

Sijainti on rauhallinen päättyvän tien varrella, jossa ei ole läpikulkuliikennettä.

Alueen monipuoliset palvelut kuten koulut, päiväkodit, liikuntapaikat, uimaranta, ravintolat ja kauppakeskus Columbus sijaitsevat kävelyetäisyyden päässä. Kulkuyhteydet ovat erinomaiset, sillä metroasemakin on kävelyetäisyydellä ja bussipysäkki ihan vieressä.

Täällä on helppo ja mukava asua!

- Valoisa ja hyvä kuntoinen asunto - Ihanteellinen sijainti - Erinomaiset kulkuyhteydet

I can provide services also in English

Esittelyt ja lisätiedot:

Ville Vartiainen LKV, kaupanvahvistaja p. 0400 433866 | ville.vartiainen@roofgroup.fi

ROOF Group - Asuminen on tunne.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Prammikuja 2 C, 00980 Helsinki
Kaupunginosa
Meri-Rastila
Kohdenumero
20053389
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
74,5 m²
Tontin pinta-ala
6 316 m²
Kokonaispinta-ala
74,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h+k+kph
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Keittiön varusteet
Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone. Vaaleasävyinen keittiö on tilava ja valoisa, jonne sopii hyvin reilun kokoinen ruokapöytä. Keittiö on pintaremontoitu 2021.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone on remontoitu 2010. Osa kalusteista on uusittu 2015. Varustus: suihkukaappi, pesukoneliitäntä, wc-istuin, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto.
Säilytystilat
kellarikomero
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys tulevista korjauksista: 2021: Ikkunoiden tiivistyskorjauksia. Ulkorakennusten maalaus ja piha-aitojen ja leikkpaikankunnostus. 2022: Huonelämpötilojen mittaus ja lämmitysverkoston virtaamien tarkistus. 2023: Pesulaosaston peruskorjaus. 2024: Ikkunoiden huoltomaalaus. 2025: Poistoilmapuhaltimien uusiminen. Puiden kaatoa. Kuntoarvion päivitys.
Tehdyt remontit
Huoneistoa on pintaremontoitu 2021, mm. lattiat ja seinät, sekä keittiön laminaattityötaso vaihdettu. 2020: Lukituksen uusinta iLoq järjestelmään. IV kanavien nuohous- ja säätötyö. Parvekelasien huolto. 2019: Vesikattosaneeraus. Keittiöviemäreiden, pysty-, tuuletus, vaaka- sekä pohjaviemäreiden huuhtelu ja kuvaus. Sähköautonlatauspisteiden tarveselvitys 2018: Vesikattojen peruskorjaus. Elementtisaumojen uusiminen. Talosaunojen peruskorjaus 2018-2019: Kylpyhuonekorjauksia 14 kpl 2017: Piha-alueen kunnostus 2016: Taloyhtiössä suoritettu kuntoarvio ja kylpyhuonekartoitus, raportit tuloksista valmistuneet v. 2017 2014: Ikkunoiden ja parvekeovien huoltokorjaus 2012: Julkisivujen maalauskunnostus 2009-2010: Kph:den korjauksia, lukituksen ja piha-aidan uusimiset, julkisivujen kuntotutkimus, alajakokeskuksen patteriventtiilien ja linjasulkujen uusiminen, IV-hormien nuohous ja ilmansäätö 2008: Peruskuntoarvio 2006: Julkisivusaumaukset, saunan kunnostus
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
215 000 €
Myyntihinta
204 134,32 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 885,91 € / m2
Velkaosuus
10 865,68 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
91,04 € / kk
Hoitovastike
379,50 € / kk
Yhtiövastike
539,54 € / kk
Vesimaksu
18,50 € / kk
Saunan kustannukset
10 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
14 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Rahoitusvastike on 1.7.2021 alkaen: 86,25 eur/kk. Korjausvastike on 0,2 eur/m2, eli tämän huoneiston osalta 69 eur/kk. Hallituksella tarvittaessa valtuutus periä enintään yhden kuukauden ylimääräinen hoito- ja/tai pääomavastike taloustilanteen niin vaatiessa sekä muuttaa pääomavastiketta, mikäli korkotaso muuttuu.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-oy Prammikuja
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1991
Huoneistojen lukumäärä
48
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
elementti, betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
E2007 ET-luku: 214
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
6 316 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Vuosaari. Hiekkajaalanranta 5, 00980 HELSINKI, vuosaari@kotikatu.fi |p. 0102708440
Isännöinti
Asuma Palvelut Hakunila. Katariina Laitinen p. 0207 792 300
Kaavoitustiedot
Helsingin Kaupunki, kaavoitus p. 09-310 1673. Meri-Rastilan kaupunkiuudistuksen tavoitteena on kohentaa alueen julkisia ulkotilojaja palveluita sekä etsiä paikkoja täydennysrakentamiselle ja uudistaa metroaseman ja ostarin alue. Asemakaava- ja asemakaavan muutos mahdollistaa asuntojen rakentumisen noin 2 400 uudelle asukkaalle.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2050
Tontin vuokra
57815.96 EUR/v
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 42.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone. Taloyhtiössä muuta: kerhohuone.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Ville Vartiainen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, MBA, kaupanvahvistaja
Puh: 0400 433866
Metsäläntie 20, 00320 Helsinki
Ville Vartiainen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, MBA, kaupanvahvistaja
Ville Vartiainen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, MBA, kaupanvahvistaja
Puh: 0400 433866

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.