495 000 €97 m²

Torivoudinpolku 1 A, Oulunkylä, Helsinki3h+k+2x kph+s+2x wc+et

Velaton hinta
495 000 €
Hoitovastike
572,30 € / kk
Asuinpinta-ala
97 m²
Huoneita
3
Kerros
1
Rakennusvuosi
1932
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Oulunkylä
Kaupunki
Helsinki

TYYLIKÄS JA VALOISA KOTI OULUNKYLÄN PARAATIPAIKALLA

Kun uusi ja vanha kohtaavat, syntyy jotain ainutlaatuista. Vuonna 1932 valmistunut Willa Sumio on arvokas suojelukohde. Tämä kaupunkikuvallisesti ja paikallishistoriallisesti arvokas talo kätkee sisälleen neljä uniikkia ja tunnelmallista kotia.

Kauniin, v. 2011 saneeratun Willa Suomion arkkitehtuuri eroaa alueen muista taloista. Lisäksi tämän asunnon varustetaso tarjoaa aimoannoksen arjen luksusta, mm. poreammeineen, höyrysuihkukaappeineen ja saunoineen.

Tässä 97 m2 ihastuttavassa kolmiossa on asuintilat kahdessa kerroksessa. Ensimmäisessä kerroksessa sijaitsee asunnon pääasialliset asuintilat. Avokeittiö ja olohuone muodostavat yhdessä toimivan kokonaisuuden. Master-bedroomin yhteydessä on oma kylpyhuone ja vaatehuone. Keittiön ja olohuoneen välistä on kulku alakertaan, jossa sijaitsevat mm. yksi lisähuone kahteen suuntaan olevine ikkunoineen, kodinhoitohuone, saunaosasto ja erillinen wc. Yläkerrassa kolmeen ilmansuuntaan olevat ikkunat tuovat mukavasti päivänvaloa asuntoon. Vaaleat seinät ja tyylikäs parketti tarjoavat neutraalin pohjan erilaisille sisustusratkaisuille. Huoneiston runsaat säilytystilat tarjoavat toimivia ratkaisua aktiivisen ruokakunnan erilaisille tarpeille.

Kesällä piha-aluetta on mahdollista hyödyntää vaikka yhdessä grillaamiseen. Takapihalla on mahdollista nauttia kesällä halutessaan puun varjossa iltapäiväkahvit. Vieressä oleva leikkialue on naapuritalon kanssa yhteiskäytössä.

Willa Sumio sijaitsee Mikkolantien ja Torivoudintien välissä, jossa molemmilla puolilla on moderneja matalia kerrostaloja. Alueen monimuotoiset palvelut, kuten koulut, päiväkodit, liikuntapaikat, ravintolat ja kauppakeskus sijaitsevat kävelyetäisyyden päässä. Kulkuyhteydet ovat erinomaiset, sillä juna-asema, Jokerilinja ja bussipysäkki löytyvät kävelyetäisyydeltä. Junayhteys keskustaan n. 10 minuuttia, ja lentokentällä n. 20 minuuttia.

Täällä on helppo ja mukava asua!

- Korkeatasoinen varustelu - Valoisa ja hyvä kuntoinen asunto - Uusi ja vanha kohtaavat hienostuneesti - Ihanteellinen sijainti - Erinomaiset kulkuyhteydet, juna-asemalle n. 750 m.

I can provide services also in English

Esittelyt ja lisätiedot:

Ville Vartiainen LKV, kaupanvahvistaja p. 0400 433866 | ville.vartiainen@roofgroup.fi

ROOF Group - Asuminen on tunne.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Oulunkylä
Kohdenumero
20523546
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
97 m²
Tontin pinta-ala
863 m²
Kokonaispinta-ala
97 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h+k+2x kph+s+2x wc+et
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
3 kk
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Varustus: astianpesukone, liesituuletin / hormi. Moderni avokeittiö yhdistyy olohuoneeseen. Yläkaapit ovat korkea kiiltovalkoiset ja alakaapistot ja -laatikostot ovat tyylikästä kiiltoharmaata. Työtasot 30 mm paksua massiivipähkinäpuuta. Välitila on laatoitettu. Allas: Blankko ruostumaton teräs. Kodinkoneet: rst pintaisia. Kylmäsäilytys: erilliset täyskorkeat jääkaappi ja pakastin.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Asunnossa on kaksi kylpyhuonetta. Masterbedroomin yhteydessä olevassa kylpyhuoneessa on höyrysuihkukaappi ja wc. Alakerran isommassa kylpyhuoneessa on poreamme ja sauna. Varustus: poreamme, lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet. Erillisen WC:n kuvaus: Asunnossa on yhteensä kolme WC: tä, joista kaksi on erillistä. Wc:ssä on allaslaatikostot. Varustus: peilikaappi, bidee-suihku.
Säilytystilat
Kuvaus: Huoneistolle kuuluu erillinen kellarikomero.
Tulevat remontit
2021, vesikaton maalaus kesällä. Urakkasopimus on tehty. Kustannusarvio on 7000-8000 €. Kiinteistön kuntotarkastuksessa havaittujen palo-osastointien ja osastoivien rakenteiden läpivientien palokatkojen puutteet sekä lattia- ja seinärakenteiden ilmavuotojen tiivistämisen tarpeet ovat osittain vielä kesken. 2022, Ikkunoiden mahdolliset takuukorjaukset. 2023, Vesivahinkoremontin mahdolliset takuukorjaukset. Noin 2027 Ikkunoiden huoltomaalaus tai ikkunaremontti.
Tehdyt remontit
2020, Putkivuotokorjaus (joulukuussa 2019 tapahtuneen putkivuodon johdosta) ja siinä yhteydessä havaittujen vuotojenvaurioiden korjaukset Raksystems kuntotutkimuksen (2020) mukaisesti sekä lattioiden tiivistyskorjaukset as 1:n ja as 3:n vaurioalueiden osalta. Samalla as. 1 tehty osastoivien rakenteiden läpivienteihin liittyvät suosituksen mukaisesti palokatkosuojaukset. 2019, ikkunoiden huoltomaalaus ja ilmanvaihtokanavien nuohous kaikissa asunnoissa 2016, vesikate uusittu. Huoneistokohtaisen vesimittarin vuoto as. 3, keittiön parkettilattian uusiminen. 2012, katon vanhan tuuletushormin vesivuoto, asunto 4 ullakkohuoneen katon kosteusvaurion korjaus 2011, asunto 1, viallisen uuden vesiputken liitoksen vuotokorjaukset as 1 ja kellaritiloissa. 2008-2011, rakennus muutettu asuinkäyttöön ja remontoitu laajasti
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Saunassa on vuolukivikiuas. Lauteet sekä seinäpaneelit ovat lämpökäsiteltyä haapaa.
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet Kauppaan ei kuulu: Eteisen peili.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
495 000 €
Myyntihinta
487 187,85 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
5 103,09 € / m2
Velkaosuus
7 812,15 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
130 € / kk
Hoitovastike
572,30 € / kk
Yhtiövastike
703,30 € / kk
Vesimaksu
20 € / kk
Pysäköintimaksu
11.25 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: vesimaksu tasataan vuosikulutuksen mukaan huoneistokohtaisten mittarilukemien perusteella.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Willa Sumio
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1932
Huoneistojen lukumäärä
4
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Aumakate
Energialuokka
Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta.
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
863 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Oy, Takomotie 1-3, 00380 Helsinki Puhelin 010 270 8280. Sähköposti: asiakaspalvelu@kotikatu.fi
Isännöinti
Hallituksenpuheenjohtaja. Raino Vastamäki, Torivoudinpolku 1A 4, 00640 Helsinki
Kaavoitustiedot
Helsingin Kaupunki, kaavoitus p. 09-310 1673.
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
2020 Raksystemsin rakennetutkimukset.
Lämmitys
kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2065
Tontin vuokra
9866.24 EUR/v
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita: 4.
Yhteiset tilat
urheiluvälinevarasto, Huoneistokohtaiset varastot.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Kodinhoitohuoneessa: maalattu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Master bed-roomin yhteydessä on oma kylpyhuone sekä vaatehuone.
Olohuoneen varusteet
Olohuone ja avokeittiö luovat avaran ja modernin tilan. Yläkerran lattiat ovat tumman ruskeaksi petsattua tammea.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Ville Vartiainen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, MBA, kaupanvahvistaja
Puh: 0400 433866
Metsäläntie 20, 00320 Helsinki
Ville Vartiainen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, MBA, kaupanvahvistaja
Ville Vartiainen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, MBA, kaupanvahvistaja
Puh: 0400 433866

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.