289 000 €120 m²

Rousku 2, Heikinlaakso, Helsinki5h, k, s/ph, kph, khh

Velaton hinta
289 000 €
Hoitovastike
432 € / kk
Asuinpinta-ala
120 m²
Huoneita
5
Rakennusvuosi
1982
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Heikinlaakso
Kaupunki
Helsinki

Paritalo, mutta asut kuin omakotitalossa. Alakerrassa remontoidut keittiö ja saunaosasto, myös kodinhoitoon tai pukuhuoneeksi huone saunaosaston yhteydessä. Olohuone on kahden huoneen kokoinen, koska väliseinä poistettu. Nunnauunin takka/leivinuuni on hyvä lisä ruoanlaitossa ja pienentämään asunnon lämmityskuluja.

Yläkerta on muunneltavissa ja siellä on nyt neljä huonetta, yhdestä huoneesta käynti katetulle isolle parvekkeelle. Yläkerrassa on myös iso ikkunallinen kylpyhuone ja lapetiloja on otettu kätevästi varastokäyttöön. Asunnolle kuuluu myös kylmä ulkovarasto ja "perunakellari".

Kävelymatkan päässä ovat lähikaupat, bussi 75 kulkee ihan lähellä. Ostoksille ei tarvitse lähteä kauas, ihan lähellä Helsinki Outlet ja Porttipuisto useine kauppoineen.

Sovitaan sopiva näyttöaika paikan päälle, toistaiseksi vain yksityiset näytöt mahdollisia!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Rousku 2, 00760 Helsinki
Kaupunginosa
Heikinlaakso
Kohdenumero
1297364
Asuinpinta-ala
120 m²
Tontin pinta-ala
1,15 ha
Kokonaispinta-ala
120 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
5h, k, s/ph, kph, khh
Huoneita
5
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Kaapistot (valkoinen/tumma harmaa), jääkaappi/pakastin, jenkkikaappi, kiertoilmauuni, keraaminen liesi, liesituuletin, laminaattitasot
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
ulkopuolinen. Parvekkeen suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Saunan pesuhuoneessa 1 suihku, pesukoneliitäntä. Saunassa kuituvalot katossa. Alakerran erillisessä wc:ssä peili, allaskaappi, ikkuna. Yläkerran kylpyhuoneessa 1 suihku, pesukoneliitäntä, peili, varastotila.
Säilytystilat
Kaapistot, ulkovarasto (kylmä), "perunakellari"
Ikkunoiden suunta
pohjoinen, länsi, itä, etelä
Näkymät
pihalle, kadulle
Tulevat remontit
Korjaussuunnitelun pohjana käytetään kuntoarvion pts-sivuja ja erillistä tiedostoa pts-suunnitelmasta ei ole tehty. Syksyn yhtiökokouksessa käyty läpi tulevia korjauksia. Suunnitteilla talojen maalaukset ja lautaseinien uusinta, rapautuneiden savupiippujen kunnostus (aloitettu tilikaudella 2020), tiilipintojen saumakorjaukset, sadevesi- ja salaojakaivojen kansien uusinta, sadevesiviemärien kuvaus, kph:n kosteuskartoitukset, S-talon alapohjan tarkastus (tehty tilikaudella 2020), P-talon piipun pellitys
Tehdyt remontit
Puiden kaato 2018, 6 talon katon kunnostus 2018, pihan asfaltointi 2017, lämminvesivaraajien uusinta (6 kpl) 2015-2016, puiden karsinta piha-alueella 2015, tiilikattojen ja rännien puhdistus 2015, kerhorakennuksen katon pesu ja suojakäsittely 2015, kuntoarvion päivitys 2015, ikkunoiden ulkopuitteiden maalaus 2014, salaojatyö ja sadevesikouru 2014, IV-kanavien puhdistus ja säätö 2013, ikk. puitteiden korjausta 2013-2014, asfaltoinnin uusim. parkk.paikalla 2012, kosteus-ja hajuongelman korjaus huoneisto A 2012, antenniverkon vahvistus 2011, kattolämmityksen korjaus 2011, julkisivujen maalaus 2009, katon korjaus 2009, ulkomaalaustyöt 2008, pihan leikkialueen uusiminen 2007, lämminvesivaraajien uusiminen 2007, sähköpattereiden uusiminen 2007, ikkunaurakka 2005, huoltokirja 2005, pelastussuunnitelma 2005, vesi-ja viemärijärjestelmä korjauksia 2004
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Puistolan peruskoulu (etäisyys n. 1 km), Päiväkoti Savotta (etäisyys n. 0.9 km), Lidl, K-Supermarket, S-market (etäisyys n. 0.9 km), Helsinki Outlet (etäisyys n. 1.5 km), Ikea, Porttipuisto (etäisyys n. 2 km)
Kohde on
Osakehuoneisto
Tiedustelut
Pirkko Salminen, Myyntipäällikkö LKV, LVV p. 040 1433 244 pirkko.salminen@km.fi

Hinta

Velaton hinta
289 000 €
Myyntihinta
289 000 €
Neliöhinta
2 408,33 € / m2
Vuokra-aika
Tontin vuokrasopimus päättyy: 31.12.2045
Lainalaskuri

Asuinkustannukset

Hoitovastike
432 € / kk
Yhtiövastike
432 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
3,5€/m3/kk, kulutuksen mukaan
Sähkökustannukset
2 400 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Säästökylä
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
1982
Rakennusvuoden lisätiedot
1982
Huoneistojen lukumäärä
21
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betonielementti
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2013
Kiinteistön antennijärjestelmä
Yhteisantenni
Tontin koko
1,15 ha
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Liikenneyhteydet
Bussi 75 (etäisyys n. 0.2 km)
Pihan ilmansuunnat
etelä
Lämmitys
sähkölämmitys
Tontin vuokra
Tontin vuokran määrä: 18889.17 € / vuosi

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Pihapaikat
Yhteiset tilat
Askarteluhuone, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, kerhohuone

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Pirkko Salminen
myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä
LKV, LVV
Puh: +35840 1433 244
Lainalaskuri
Pirkko Salminen
myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Pirkko Salminen
myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä
LKV, LVV
Puh: +35840 1433 244

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.