459 000 €86 m²

Hämeentie 97-99 C, Hermanni, Helsinki4h+k+kph+parveke

Velaton hinta
459 000 €
Hoitovastike
477,30 € / kk
Asuinpinta-ala
86 m²
Huoneita
4
Kerros
3
Rakennusvuosi
1955
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Hermanni
Kaupunki
Helsinki

Huoletonta asumista vehreässä kaupunginosassa lähellä palveluja ja keskustaa!

Tämä Paavalinkirkkoa vastapäätä sijaitseva valoisa ja avara päätyhuoneisto sopii mainiosti vaikka suuremmallekin perheelle. Toimivapohjainen koti on täysin remontoitu ja nykyaikaistettu skandinaavista 50-luvun henkeä kunnioittaen.

Mikä parasta: perinteisesti toteutettu LVIS-remontti on juuri valmistunut, joten huoletonta ja häiriötöntä asumista on luvassa pitkälle tulevaisuuteen. Remontin kustannuksia ei ole vielä jyvitetty, tämän huoneiston osuus on n. 120 000€.

Kodin tilojen sijoittelu on järkevästi toteutettu; olohuone sijaitsee keskellä asuntoa ja makuuhuoneet/työhuoneet asunnon kulmissa, jolloin esimerkiksi etätyöskentelyyn tai muuhun puuhailuun on rauhalliset puitteet. Asunnossa on runsaasti säilytystilaa.

Kodin ikkunoista näkyvät vehreät puistomaisemat ja Arabianrannan merelliset ulkoilumaastot löytyvät aivan kulman takaa. Lisäksi lähellä loistavat raitio- ja bussiyhteydet sekä Arabian, Redin ja Triplan ostoskeskusten palvelut. Alueella löytyy myös hyvin päiväkoteja ja kouluja.

Olisiko tämä uusi kotisi? Olehan valppaana ja sovi nyt saman tien yksityisesittely.

Järjestämme vain yksityisesittelyitä vastuullisesti ja viranomaismääräyksiä noudattaen. Tulethan esittelyyn hengityssuojaimella varustettuna, kiitos.

Esittelyt ja lisätiedot: Kusti Ristiluoma, 0400 443 103, kusti@bo.fi tai Veli Myllylä, 040 709 0555, veli@bo.fi Katso kaikki kohteemme: www.kustijavelimyy.com Seuraa meitä somessa #kustijavelimyy Instagram: @kustijavelimyy Facebook: Kustijavelimyy

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Hämeentie 97-99 C, 00550 Helsinki
Kaupunginosa
Hermanni
Kohdenumero
20090305
Kerros
3 / 7
Asuinpinta-ala
86 m²
Tontin pinta-ala
1 760 m²
Kokonaispinta-ala
86 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h+k+kph+parveke
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
1-2kk kaupan jälkeen tai sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
2016 täydellisesti remontoitu. Ikean keittiökalusteet, työtaso kivi (30mm graniitti, väri nero assoluto), Boschin kodinkoneet; tasoon upotettu induktio/kaasuliesi (2+2), integroidut kiertoilmauuni ja astianpesukone. Kaappiin piilotettu liesisuodatin, välitila maitolasia, Gorenjen erillinen kiiltävän musta jääkaappi-pakastin. Lattia on yksisauvaista leveää lankkumaista laminaattia, seinät maalattu valkoisiksi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty. Suunta: pohjoinen
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: 2021 uusittu LVIS-remontin yhteydessä. Seinissä 20x20 valkoinen tiililadottu kaakeli, jossa tyylikäs harmaa saumaus, lattia on 10x10 grafiitinharmaata laatta. Kääntyvät ja kasautuvat suihkuseinät, Svedbergin allas+kaluste ja peilikaappi, jossa grafiitinharmaa runko. Lattialämmitys ja pesukoneliitäntä.
Säilytystilat
kellarikomero, vinttikomero
Näkymät
Upeat ja avarat näkymät Paavalin kirkkoon, Vallilan siirtolapuutarhaan ja Kumpulaan päin.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: - LVIS-saneeraus (taloudellinen loppuselvitys tekemättä) - Yleisten tilojen korjaus - Piha-alueen suunnittelu
Tehdyt remontit
Väliovi lisätty makuuhuoneeseen. Kaikki tapetit poistettu ja seinät tasoitettu/maalattu. Kaikki vanhat lattiapinnat poistettu ja betonihiottu ja tasoitettu sekä lattiapinnoitteet uusittu. Sähköt: uusittu kaikki asunnon sähköt upotuksin ja sähkökeskus uusittu. 2020-2021: LVIS remontti (kustannus on jyvittämättä) 2018 LVIS-suunnittelutyö 2012 uusittu huoneistojen ja yleisten tilojen lukot ja avaimet (Sento) 2011 julkisivujen rappaus- ja maalauskorjaukset 2011 huoneistojen ulkopuolisten ikkunapuitteiden huoltomaalaus 2011 vesipeltien huoltomaalaus 2011 rappukäytävän parvekeovien ja ikkunoiden huoltomaalaus 2011 porraskäytävien ulko-ovien uusiminen teräs-alumiinioviksi 2010 rappukäytävien maalaus ja kunnostus 2009 hissikoneet ja sähköjärjestelmät uusittu 2006-2007 porraskäytävissä olevat tuuletusparvekkeet uusittu 2002 yleisten tilojen ovien lukot uusittu 2002 patteriventtiilit uusittu 2000 lämmitysputkiston ja lämminvesiputkiston linjasulkuventtiilit uusittu 2000 ikkunapuitteet ja parvekeovet maalattu 1996 lämmönsiirrin, paisunta-astia ja lämmitysputkiston säätölaitteiden automatiikka uusittu 1996 vesikatto korjattu 1989 sauna rakennettu
Asunnossa sauna
Ei
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Yhtiön upeat ja reilun kokoiset saunatilat on juuri remontoitu LVIS-remontin yhteydessä.
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
459 000 €
Myyntihinta
457 325,71 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
5 337,21 € / m2
Velkaosuus
1 674,29 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
43,86 € / kk
Hoitovastike
477,30 € / kk
Yhtiövastike
521,16 € / kk
Vesimaksu
20 € / kk
Saunan kustannukset
9 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
26 e / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hämeentie 97-99
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1955
Huoneistojen lukumäärä
72
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
muu
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2007
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1 760 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö
Isännöinti
Jouko Kuusela, Helsingin Isännöintipalvelu Oy.
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
2017 Kosteustekninen kuntoarvio.
Lämmitys
kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2070
Tontin vuokra
65127.2 EUR/v
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
sauna, talopesula, kuivaushuone, vinttikomero, kellarikomero, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Taloyhtiölaajakaista DNA Welho 10M. Yhtiökokouksessa 10.6.2019 päätettiin putki-, sähkö-, ilmastointi, tele-, rakennuksen ym. korjaukseen liittyvän työn tilaamisesta ja rahoituksesta. Työ ehdotetaan tehtäväksi vuonna 2019-2020. Kustannusarvio on 4 487 286 euroa. Osakkailta perittävä rahoitus: - kertamaksu 1 560,80 e/m2 hallituksen määräämänä aikana tai - pääomavastike 6,50 e/m2 hallituksen määräämästä ajasta alkaen Päätettiin myydä taloyhtiön omistama huoneisto A 4 (1 h+k). Huoneiston pinta-ala on 41 m2. Valtuutettiin hallitus myymään huoneisto markkinahintaan. Myynnillä rahoitetaan tulevaa urakkaa. Päätettiin ottaa kiinne- ja limiittilainaa 4 487 286 euroa. Lainan vakuudeksi annetaan tarvittavat kiinnitykset yhtiön omistamaan kiinteistöön ja tontin vuokraoikeuteen. Päätettiin pantata tarvittavat panttikirjat, pankin yleisillä panttilainausehdoilla. Laina-aika 25 vuotta. .
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattia on yksisauvaista leveää lankkumaista laminaattia, seinät maalattu valkoisiksi. Päämakuuhuoneeseen johtaa alkuperäiset hienot lasilliset pariovet.
Olohuoneen varusteet
Lattia on yksisauvaista leveää lankkumaista laminaattia, seinät maalattu valkoisiksi.
Muut materiaalit
Siporex

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Kusti Ristiluoma
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT
Puh: 0400 443103
Piispanportti 11, 02240 Espoo

Muut toimistot

Bo LKV | Espoo
Piispanportti 11
02240 Espoo
Kusti Ristiluoma
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT
Kusti Ristiluoma
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT
Puh: 0400 443103

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.