230 000 €53 m²

Satamasaarentie 5 A, Vuosaari, Helsinki2 h, avok., kph, p

Velaton hinta
230 000 €
Hoitovastike
159 € / kk
Asuinpinta-ala
53 m²
Huoneita
2
Kerros
4
Rakennusvuosi
2019
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Vuosaari
Kaupunki
Helsinki

Uudenkarhea kulma-asunto nuoressa taloyhtiössä keskellä Vuosaarta.

Tämä muuttovalmis, vaaleasävyinen asunto tarjoaa huoletonta asumista vuosiksi ja sointuu arkkitehtuuriltaan loistavasti alueen uudistuotannon ulkoasuun.

Monipuolinen ympäristö kattaa niin palvelut, ulkoilureitit, meren läheisyyden kuin harrastusmahdollisuudetkin. Keski-Vuosaaren sydämessä sijainti on erinomainen lähes tarpeeseen kuin tarpeeseen.

Taloyhtiöllä monipuoliset yhteiset tilat. Saunan yhteydessä on vilpola. Lisäksi löytyy pesutupa, useita kuivaushuoneita, ulkoiluvälinevarastot ja väestönsuojassa irtaimistovarastot.

Tervetuloa tutustumaan!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Vuosaari
Kohdenumero
9923348
Kerros
4 / 7
Asuinpinta-ala
53 m²
Tontin pinta-ala
3 711 m²
Kokonaispinta-ala
53 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2 h, avok., kph, p
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: luode
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto.
Säilytystilat
kellarikomero
Näkymät
n. luode/koillinen
Tulevat remontit
1-vuotistarkastuksessa ja ennakkotarkastuksessa havaittujen puutteiden korjaus.
Tehdyt remontit
rakennuttajan takuukorjauksia
Asunnossa sauna
Ei
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Alepa ja Lidl, kauppakeskus Columbus Koulut: Vuosaari Päiväkoti: Vuosaari
Lisätiedot
Yhtiön tontti on valinnainen vuokratontti. 16.3.2021 maksetaan taloyhtiön rakennusaikaisen lainan ensimmäinen lyhennys, lainaa lyhennetään tasaerissä 6 kk välein. Isännöitsijälle tulee ilmoittaa halukkuudesta lunastaa huoneistokohtainen lainaosuus kunkin vuoden marraskuun ensimmäiseen viikkoon mennessä. Vuokra Elisan teletilasta 627.20 €/ kk. Hallituksella on valtuudet periä 1-3 ylimääräistä vastiketta. Asunto on ollut vuokrattuna, myyjä ei ole asunut asunnossa eikä tarkastanut sitä.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
230 000 €
Myyntihinta
105 585,81 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
4 339,62 € / m2
Velkaosuus
124 414,19 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
598,37 € / kk
Hoitovastike
159 € / kk
Yhtiövastike
757,37 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksuennakko 20 €/ hlö/ kk, tasaus huoneistokohtaisen mittauksen perusteella. Tontinvuokravastiketta 4,39 €/ m2/ kk peritään huoneistolta jos tonttiosuutta ei ole lunastettu omaksi. Tämän huoneiston tontinvuokravastike 232,67 euroa yhtiövastikkeen lisäksi. Saunamaksu 20 €/ käyttäjä/ kk. Huoneiston A23 tonttiosuuden hinta on syyskuun 2020 laskelman mukaan ollut yhteensä 60 659,89 €, jolloin lunastushinta per asuinneliö on ollut n. 1144,53 euroa. Seuraavan kerran lunastaminen on mahdollista syksyllä 2021 ja uudessa laskelmassa lunastushinta tarkistetaan elokuun 2021 elinkustannusindeksiä käyttäen. Lunastushinnan lisäksi lunastajan maksettavaksi tulee varainsiirtovero, joka on 4 % lunastushinnasta sekä lunastuksen muut kulut.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Satamasaaren Ankkuri
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2019
Huoneistojen lukumäärä
71
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
huopa
Kattotyyppi
tasakatto
Energialuokka
C2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
3 711 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Fim Tonttirahasto Ky
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Helsingin Kiinteistöpalvelu Oy
Isännöinti
A Yritys- ja isännöintipalvelut Oy, Taloasema Helsinki, Henrik Ylikoski 044 338 6558, henrik.ylikoski@taloasema.fi
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki 09 310 22111
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
HSL bussi ja metro
Kuntotutkimus
1.6.2020 yhtiökokouksessa päätettiin suorittaa 1 v ennakkotarkastus. TR Group ennakkotarkastusraportti 11.9.2020. Raportti on tarkoitettu isännöitsijän mukaan hallituksen käyttöön.
Lämmitys
kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2067
Tontin vuokra
162666.6 EUR/v

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autohallipaikkoja: 39.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: osalaatoitus. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Maria Mannila-Shabani
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: 040 658 7021
Hitsaajankatu 20, 00810 Helsinki

Muut toimistot

Huoneistokeskus Sipoo
Iso Kylätie 29
04130 Sipoo
Maria Mannila-Shabani
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Maria Mannila-Shabani
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: 040 658 7021

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.