735 000 €80 m²

Kirjatyöntekijänkatu 6 B, Kruununhaka, Helsinki2h, k, s

Velaton hinta
735 000 €
Hoitovastike
297,50 € / kk
Asuinpinta-ala
80 m²
Huoneita
2
Kerros
4
Rakennusvuosi
1905
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kruununhaka
Kaupunki
Helsinki

Upea kaksio keskeisellä sijainnilla!

Kirjatyöntekijänkadun arkkitehtien von Essen Kallio & Ikäläinen suunnittelemassa ja 1905 valmistuneessa hissitalon neljännessä kerroksessa nyt tarjolla tyylikkäästi remontoitu huoneisto. Tässä läpitalon kaksiossa on upeiden maisemien lisäksi hyvä pohja ja rauhallinen tunnelma.

Asunnosta on upeat näkymät Hakaniemenrantaan ja Korkeasaareen saakka. Huonekorkeus sekä isojen ikkunoiden takaama valoisuus luovat ilmavan tunnelman. Laadukas keittiö sijaitsee meren puolella ja olohuone avautuu keittiön viereen kauniista pariovista. Sisäpihan puolella sijaitsevaan tilavaan makuuhuoneeseen on käynti eteishallista. Asumismukavuutta lisää erillinen wc ja kylpyhuone omalla saunalla.

Kruununhaan upea ja arvokas kaupunginosa ei esittelyä kaipaa, mutta myös Tervasaaren ja Töölönlahden erinomaiset ulkoilualueet ja meri ovat aivan lähettyvillä. Myös keskustan monipuolinen ravintolatarjonta, Kallion trendikkäät kivijalkakahvilat sekä erinomaiset bussi-, metro- ja raitiovaunuyhteydet ovat lähellä. Lapsiperheet arvostavat suoraan oven edestä löytyvää leikkipuistoa sekä talon erillistä vaunuvarastoa.

Asunto Oy Silta on hoidettu erinomaisesti, mm. putkiremontti on tehty 2001 sekä julkisivut 2012. Yhtiöllä on vuokratuottoja omistamistaan asuin- sekä liikehuoneistoista ja yhtiövastike on maltillinen. Lisäksi yhtiössä on menossa selvitys parvekkeiden mahdollisesta rakentamisesta sisäpihan puolelle.

Varaathan oman esittelyaikasi sähköpostitse nykyisten koronarajoituksien vuoksi.

Tiedustelut ja yksityisnäytöt:

Erika Sihtola 040 965 2172 erika@bo.fi

Järjestämme yksityisesittelyitä joustavasti, mutta vastuullisesti viranomaismääräysten mukaisesti. Tulethan esittelyyn hengityssuojaimessa.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Kruununhaka
Kohdenumero
20812057
Kerros
4 / 7
Asuinpinta-ala
80 m²
Tontin pinta-ala
635 m²
Kokonaispinta-ala
80 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h, k, s
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: erillisuuni, liesitaso. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin, viinikaappi. Varustus: mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin / suodatin. Kaapistot Snaidero, osa HTH
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Marmoriseinä ja -lattia. Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, peilikaappi, peili. Erillisen WC:n kuvaus: Graniittilaatta, Villeroy&Boch wc-kalusteet.
Säilytystilat
Kuvaus: Vinttikomero, pyörävarasto sekä erillinen maksullinen varasto.
Näkymät
Noin pohjoinen ja etelä
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve seuraavien viiden vuoden aikana (9.3.2020): - Piha-alueen kehittäminen - Sisäpihan puolen ikkunoiden ja ovien maalauskorjaus - Hissien saneeraus
Tehdyt remontit
Sauna ja huoneistoremontti edellisen asukkaan toimesta. Seinien maalaus ja lattioiden hionta 2019. 1987 - HTV-taloverkon kunnostus 1992 - Lämmönjakolaitteiden uusiminen 1998 - Porrashuoneiden ulko-ovet 1998 - Katon maalaus 1999 - Porrashuoneiden ala-aulojen maalaus 2000 - Sähkösaneeraus 2001 - Putkistosaaneeraus 2002 - Hissin peruskorjaus 2004 - Porrashuoneiden maalaus 2006 - Räystäslämmitys (saattolämmitys) etupihan puolelle 2010 - Lukoston uusiminen 2011 - Julkisivusaneerauksen suunnittelu ja kilpailutus 2011 - Kulkusillat. lapetikkaat ja alipainetuulettimet (7 kpl) 2012 - Liikehuoneistojen ikkunoiden ja ovien uusiminen 2012 - Julkisivusaneeraus 2013 - Pihaseinän maalaus 2014 - Julkisivun täydennysmaalaus 2015 - Kellaritilojen maalaus 2016 - Pyöräkatos 2017 - Vesikaton maalaus 2017 - Painovoimaisten poistoilmahormien puhdistus 2018 - Lämmönsiirrin 2020 - Kiinteistön korjausten pitkän tähtäimen suunnitelma ja kuntoarvio 2020 - Lumiesteiden asennus katolle 2020 - Hormi-imurit katolle
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Sun sauna, iki-kiuas.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: K-market Liisankatu ja Alepa noin 500 m, ravintoloita ja erikoisliikkeitä alueella. Koulut: Kruununhaan yläaste noin 350 m, Sibelius-lukio noin 500 m, Kaisaniemen ala-aste noin 800 m. Päiväkoti: Päiväkoti Virkkula noin 270 m.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
735 000 €
Myyntihinta
729 386,90 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
9 187,50 € / m2
Velkaosuus
5 613,10 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
85 € / kk
Hoitovastike
297,50 € / kk
Yhtiövastike
382,50 € / kk
Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Silta
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1905
Huoneistojen lukumäärä
36
Liiketilojen pinta-ala
73 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
3
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
kivi
Kattomateriaali
peltikate
Kattotyyppi
harjakatto
Energialuokka
E2013
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
635 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöhuolto Määttä Oy
Isännöinti
Realia Servces Oy, Realia Isännöinti / Pentti Rouvali / puh. 010 228 4000
Kaavoitustiedot
Lisätiedot: Helsingin kaupunki (www.hel.fi)
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussi 16 ja 17 sekä raitiovaunu 7 Liisankadulta noin 500 m.
Kuntotutkimus
15.1.2020 Rakennuksen kuntoarvio, Suomen Talokeskus Oy 19.11.2018 Hissin kuntoraportti, Hissikonsultit HS Oy
Lämmitys
kaukolämpö, muu
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
vinttikomero, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: DNA taloyhtiölaajakaista 10M, katutasossa kellarihuone, jossa 20 komeroa (3 €/kk/komero) ja pihatasossa talon toimistohuone.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Erika Sihtola
Puh: 0409652172
Neitsytpolku 12, 00140 Helsinki
Erika Sihtola
Erika Sihtola
Puh: 0409652172

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.