189 000 €59,5 m²

Soidintie 12, Malmi, Helsinki2h, k, s

Velaton hinta
189 000 €
Hoitovastike
297,50 € / kk
Asuinpinta-ala
59,5 m²
Huoneita
2
Kerros
3
Rakennusvuosi
1986
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Malmi
Kaupunki
Helsinki

Kaksio parhaalta paikalta Malmilta.

Tämä hyväpohjainen asunto sijaitsee muutaman minuutin kävelymatkan päässä Malmin juna-asemalta ja palveluista.

Asunnossa on asumismukavuutta kruunaamassa oma sauna ja iso lasitettu parveke.

Taloyhtiöön ei ole seuraavien vuosien aikana tulossa mitään isompia korjauksia.

Olisiko tässä uusi kotisi?

Myynti ja esittely Jari p. 050 3201080 tai jari.puronen@vivalkv.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Soidintie 12, 00700 Helsinki
Kaupunginosa
Malmi
Kohdenumero
7983452
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
59,5 m²
Tontin pinta-ala
4 446 m²
Kokonaispinta-ala
59,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alatieto perustuu 11.3.2021 päivättyyn isännöitsijäntodistukseen ja yhtiöjärjestykseen. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (valmistunut ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 2h+k+s.
Huoneiston kokoonpano
2h, k, s
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi/ pakastin, sähköhella, liesituuletin. Lattiat parkettia ja seinät maalia.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Laatoitettu. Laatoitettu, lattialämmitys. Saneerattu 2018.
Tulevat remontit
Korjaukset 2020-2024 aikana: Huoneistokohtaisia märkätilakorjauksia ( mahdollisesti 1-2kpl/ vuosi) Ikkunoiden kuntotarkastus( loppukaudesta) Näiden korjauksien lisäksi suoritetaan vuosittain erilaisia ylläpitokorjauksia.
Tehdyt remontit
2000 Julkisivujen/parvekkeiden puuosien maalaus 2002 Toisen parkkipaikan rakentaminen 2004 Porraskäytävien kunnostus ja maalaus 2008 Lämmönvaihtimen uusiminen, tasapainotus ja säätö 2009 Rakennusten salaojituksen uusiminen 2010 Parveke- ja julkisivujen peruskorjaus 2011 IV-kanavien puhdistus ja säätö 2012 Vesikattojen uusiminen 2014 Autokatosten korjaus 2015 Terassiparvekkeiden korjaus 2017 Kiinteistön lukituksen uusiminen Abloy Sento-järjestelmälle, pihan asfaltointi. 2018 Piha- ja viheralueiden kunnostus Kylpyhuonekorjauksia 2017-2018
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Malmin kattavat palvelut n. 200m. Kaupat n. 200m
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
Yleiskaapelointi

Hinta

Velaton hinta
189 000 €
Myyntihinta
175 650,04 €
Neliöhinta
3 176,47 € / m2
Velkaosuus
13 349,96 €
Kiinnitykset
0
Vuokra-aika
2045

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
135,67 € / kk
Hoitovastike
297,50 € / kk
Yhtiövastike
433,17 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Erillistä vesimaksua ei peritä.
Muut kustannukset
Autopaikkavuokra 16,00 €/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Soidintie 12
Lisätietoa taloyhtiöstä
- Suihku- tai kylpytilojen rakentaminen tai muutostyöt sanotuissa tiloissa edellyttää yhtiön hallituksen luvan. Rakennelmien hyväksymisen edellytyksenä on ennen työn aloittamista suunnitelman esittäminen ja ennen pintamateriaalien asennusta vesieristyksen tarkastuttaminen yhtiön edustajalla. Mikäli näin ei ole menetelty, vastuu suihku- ja kylpyhuonetiloista aiheutuneista kiinteistövahingoista tai vahingoista taloyhtiölle tai kolmansille on yksiselitteisesti osakkaalla/työn teettäjällä (luvattomat muutostyöt voidaan tarvittaessa saattaa alkuperäiselle tasolle osakkaan kustannuksella). Menettelytavoista ja tarkastuksista voi sopia isännöitsijän kanssa. Taloyhtiön suorittama tarkastus ei kuitenkaan missään tapauksessa vähennä osakkeenomistajan eikä urakoitsijan / tekijän vastuuta siitä, että vesieristys tai muutostyöt on tehty asianmukaisella tavalla. -Yhtiö vapautunut hintasäännöstelysta 1.2.2017 -Tämän isännöitsijäntodistuksen pakollinen liite on taloyhtiön yhtiöjärjestys. Katso yhtiöjärjestys (mm. AOYL asetus 6§ 2 momentin tiedot. Erillistä vesimaksua ei peritä.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1986
Huoneistojen lukumäärä
37
Liiketilojen pinta-ala
56 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni/ tiili
Kattotyyppi
Tasakatto/ huopakate.
Energialuokka
Energialuokka: E2013
Energiatodistus
Kyllä
Ilmanvaihto
Koneellinen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-tv
Tontin koko
4 446 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Helsingin Kaupunki
Kiinteistönhoito
Huoltoliike
Isännöinti
Patrick Lindman, Kontulan Huolto OY
Kaavoitustiedot
Lisätietoja antaa: Helsingin Kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Juna-asemalle n. 200m
Lämmitys
Kaukolämmitys
Tontin vuokra
24332.79 €/v
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
36 joista 8 autokatoksessa
Yhteiset tilat
Huoneistokohtaiset varastot, mankeli, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa,
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattia muovimattoa ja seinät maalia.
Olohuoneen varusteet
Lattiat parkettia ja seinät tapettia.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Jari Puronen
Asuntomyyjä
Puh: 050 320 1080
Kylänvanhimmantie 29 E, 00640 Helsinki
Jari Puronen
Asuntomyyjä
Jari Puronen
Asuntomyyjä
Puh: 050 320 1080

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.