189 000 €70 m²

Liusketie 19 J, Pihlajamäki, Helsinki3h+k+kph+parveke

Velaton hinta
189 000 €
Hoitovastike
326,80 € / kk
Asuinpinta-ala
70 m²
Huoneita
3
Kerros
2
Rakennusvuosi
1987
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Pihlajamäki
Kaupunki
Helsinki

Kodikas kahden makuuhuoneen koti pienkerrostalon toisessa kerroksessa. Keittiö avautuu mukavasti olohuoneen puolelle ja toisen makuuhuoneen yhteydessä on viihtyisä parveke. Taloyhtiössä tehty paljon remontteja, viimeisimpänä juuri valmistunut salaojaremontti.

Taloyhtiö koostuu useista kaaren muotoon rakennetuista pienkerrostaloista, joiden sisään jää turvallinen iso sisäpiha.

Yhtiössä on pysäköintialueet, saunat, kerhotila, askarteluhuone ja pyykkitupa. Lähin ostoskeskus on Pihlajamäen keskustassa ja sinne on matkaa n. 800 m. Myös päiväkodit ja koulut kävelyetäisyydellä.

Esittelyt ja tiedustelut: Anna-Maija Halsas LKV, LVV 040 482 5236 anna-maija.halsas@remax.fi

Haluamme ehkäistä omalta osaltamme koronaviruksen leviämistä. Otathan huomioon seuraavat asiat, kun olet osallistumassa asuntoesittelyyn. Suosimme kaikissa kohteissamme yksityisesittelyitä - varaa välittäjältä oma esittelyaikasi ennakkoon. Saavuthan esittelyyn vain terveenä ja käyttäen kasvomaskia. Varotoimina vältämme kättelemistä ja noudatamme turvavälejä.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Liusketie 19 J, 00710 Helsinki
Kaupunginosa
Pihlajamäki
Kohdenumero
21159474
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
70 m²
Tontin pinta-ala
1,52 ha
Kokonaispinta-ala
70 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h+k+kph+parveke
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan viimeistään 3 kk kaupoista
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku.
Säilytystilat
ulkovarasto
Näkymät
Vehreät pihanäkymät
Tulevat remontit
2021 vesikaton kuntotutkimus 2022 vesikaton kuntotukimuksen mukaiset jatkotoimenpiteet. 2023 porrashuoneiden kartoitus, myös luhtitalot ( 2024 porrashuoneiden ehostaminen kartoituksen mukaan. 2023 ikkunoiden kartoitus 2024 ikkunoiden kartoituksen perusteella tarvittavat toimenpiteet.
Tehdyt remontit
2020 salaojaremontti, taloyhtiön yhteissaunatilat G-rapussa. 2018-19 salaojien ja taloyhtiön yhteissaunojen suunnittelu. 2017-18 huoneistojen kph-remontti. 2016 ikkunoiden kuntokartoitus, kuuden kph:n peruskunnostus, salaojien kuntokartoitus. 2015 poistoilmanvaihdon puhdistus ja säätö, yläpohjien ilmanvaihdon parantaminen. 2013 kylpyhuoneiden kuntoarvio, viemärijärjestelmän painehuuhtelu. 2012 DNA Welho taloyhtiölaajakaista. 2011 lämmönsiirtimen uusinta. 2010 parveke-/terassiovien vaihto, lumivaurioiden korjaus katoilla ja parvekkeilla, lumiesteiden lisäys. 2006-09 elementtisaumojen kunnostus, kylpyhuoneiden kunto- ja kosteuskartoitus, parvekkeenovien ja parvekkeiden maalipintojen tarkastus, ulkovaipan betonielementtien ja betoniosien maalaus, jätteiden keräysjärjestelmä muutettu Molok-järjestelmäksi, leikkivälineiden vaihto, kiinteistön kuntoarvio. 2000-05 parvekkeiden kaiteet, reunat, ikkunanpuitteet ja ovien puitteet maalattu, vesikatot maalattu, saunojen saneeraus, porrashuoneiden maalaus, HTV-liittyminen, varastokoppien ja luhtitalojen ovien ja paneelien maalaus.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Alueella.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
189 000 €
Myyntihinta
168 000,07 €
Neliöhinta
2 700 € / m2
Velkaosuus
20 999,93 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
96,75 € / kk
Hoitovastike
326,80 € / kk
Yhtiövastike
423,55 € / kk
Vesimaksu
16 € / kk
Saunan kustannukset
15 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
12 e / kk
Muut kustannukset
TV: 2.2 EUR/kk. Muut maksut: Yhtiökokous on valtuuttanut hallituksen perimään tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen tai jättämään yhden kuukauden hoitovastikkeen perimättä.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-oy Liusketie
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1987
Huoneistojen lukumäärä
71
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2013 Voimassa 30.1.2023 asti.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1,52 ha
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Pukinmäen Kiinteistöhuolto Oy
Isännöinti
Marianne Aho-Mankki, marianne.aho-mankki@braleva.fi puh 010 327 6464 Braleva Kiinteistöpalvelu Oy
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki, kaupunkiympäristön asiakaspalvelu puh 09 310 22111 (klo 8:15-16, pe 10-15), https://www.hel.fi/kaupunkiymparisto/fi/yhteystiedot * Pihlajamäen ostoskeskus / Asemakaava / Kslk 2007-0573 Pihlajamäen nykyisen ostoskeskuksen eteläisen osan tilalle on suunnitteilla nykyistä hieman pienempi liikerakennus ja sen viereen Pihlajamäen miljöökokonaisuuteen sopivaa asuinrakentamista. Pysäköinti on tarkoitus sijoittaa laajennettavaan pysäköintikellariin ja Moreenitien päähän. Lisätietoja arkkitehti Johanna Mutanen, puhelin (09) 310 37299.
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
2020 puiden kuntoarvio. 2019 salaojien kuntotutkimus. 2016 salaojien kuntokartoitus. 2011 vesikaton kuntoarvio. 1997 julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus.
Lämmitys
kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2045
Tontin vuokra
38647.04 EUR/v
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita: 67.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-tv.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Makuuhuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: kaakeli, maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Makuuhuoneessa: maalattu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Anna-Maija Halsas
LKV, LVV, KiAT
Puh: 040 482 5236
Laivurinrinne 1, 00120 Helsinki
Anna-Maija Halsas
LKV, LVV, KiAT
Anna-Maija Halsas
LKV, LVV, KiAT
Puh: 040 482 5236

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.