228 000 €24,5 m²

Päijänteentie 39-41 C, Vallila, Helsinki1 h + kk + kph

Velaton hinta
228 000 €
Hoitovastike
196 € / kk
Asuinpinta-ala
24,5 m²
Huoneita
1
Kerros
2
Rakennusvuosi
1914
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Vallila
Kaupunki
Helsinki

SOVI ESITTELY! Nostalginen koti Vanhan-Vallilan idyllisellä asuinalueella.

Vaaleassa ja valoisassa kodissa on näppärä pohjaratkaisu, johon nukkumaparvi tuo hyvän lisätilan. Ruoanlaitto sujuu avokeittiössä ja parven alle mahtuu ruokapöytä. Huoneen nurkkaa koristaa vanha tulisija/kakluuni. Ihanan pikkuruinen kylpyhuone on remontoitu vastaamaan tämän päivän vaatimuksia, mutta kuitenkin kunnioittaen oman aikakautensa värimaailmaa.

Yhtiön piha-alue on oleskelualueineen kesäisin kuin suuri olohuone asukkaille. Talossa on myös saunaosasto, jossa voi nauttia kylvystä tassu-ammeessa.

Alueella on kivoja kivijalkaliikkeitä sekä kahviloita. Vallilan alueella on runsaasti ravintoloita sekä erilaisia erikoisliikkeitä. Hyvät liikenneyhteydet takaavat pääsyn helposti ympäri pääkaupunkiseutua.

Puu-Vallila on Helsingin Vallilan kaupunginosassa oleva pientaloalue, joka on rakennettu 1910-luvulla. Se oli pitkään purku-uhan alaisena, mutta kunnostettiin 1980-luvulla. Alue on suojeltu kulttuurihistoriallisesti ja kaupunkikuvallisesti arvokkaiden asuinrakennusten korttelialueena.

Tiedustelut ja esittelyt: Oili Rosti-Räty 0400 550508, oili.rosti-raty@remax.fi REMAX Loiste

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Päijänteentie 39-41 C, 00510 Helsinki
Kaupunginosa
Vallila
Kohdenumero
20720490
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
24,5 m²
Tontin pinta-ala
912 m²
Kokonaispinta-ala
24,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
1 h + kk + kph
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi, puuliesi. Kylmäsäilytys: jääkaappi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Remontoitu 2013. Varustus: lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi.
Tulevat remontit
2020: Kosteusongelman korjaaminen huoneistot C 10, D 14, E 15 ja kellaritilat, erillisen suunnitelman mukaan. Iv-kanavien nuohous, julkisivurappauksen korjaaminen. 2022: Ikkunoiden ja ulko-ovien maalaus/korjaus. 2023: Huoneistojen ulko-ovien kunnostus, porraskäytävien maalaus, piha-aitojen korjaus/uusiminen (talkootyönä).
Tehdyt remontit
1984: LVIS ja ikkunat. 2002: Julkisivuremontti. 2003: Katon korjaus. 2009: Katon uusiminen. 2015: Katon maalaus. 2018: Lämmönjakohuoneen ja patteriventtiilien uusiminen, jäteasema. 2019: Salaojaurakka.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Alueella lukuisia ravintoloita ja kahviloita, päivittäistavarakauppoja ja erikoisliikkeitä.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
228 000 €
Myyntihinta
215 781,52 €
Neliöhinta
9 306,12 € / m2
Velkaosuus
12 218,48 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
63,21 € / kk
Hoitovastike
196 € / kk
Yhtiövastike
308,21 € / kk
Vesimaksu
19 € / kk
Saunan kustannukset
3 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Pesutupa 1,00 €/kerta, kylpymaksu 2,00€/kerta. Hallituksella valtuus periä 1 tai 2 ylimääräistä hoitovastiketta kassatilanteen niin vaatiessa. 9.3.2021 ylimääräisessä yhtiökokouksessa päätettiin enintään 45 000 euron lainanottovaltuuksista, jolla katetaan C 9 vaatehuoneen kosteusvauriokorjaus, kellarin lattian ja viemärin korjaus sekä liittymän vesijohdon korjaus. Laina konvertoidaan osakkaille yhtiölainaosuuksiksi kun remontti on valmistunut.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Päijänne
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1914
Huoneistojen lukumäärä
15
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
G2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
912 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöhuolto Eronen Oy
Isännöinti
Taloasema AT & ET Oy Juha Hytti Säterintie 16, 00720 Helsinki atet@taloasema.fi
Kaavoitustiedot
www.helsinki.fi/kaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki n. 50 m, hyvät yhteydet niin julkisilla kuin omalla autolla.
Lämmitys
kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2029
Tontin vuokra
2475 EUR/v
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
sauna, talopesula, vinttikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Ullakko, yhteinen viihtyisä piha-alue.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: lauta. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: lauta. Seinät: Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Oili Rosti-Räty
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
Puh: 0400 55 05 08
Nordenskiöldinkatu 3 A LT 3, 00250 Helsinki
Oili Rosti-Räty
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
Oili Rosti-Räty
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
Puh: 0400 55 05 08

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.