345 000 €44,7 m²

Mannerheimintie 72 A, Taka-Töölö, Helsinki2h+avok+kph (yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+kph)

Velaton hinta
345 000 €
Hoitovastike
281,61 € / kk
Asuinpinta-ala
44,7 m²
Huoneita
2
Kerros
2
Rakennusvuosi
1913
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Taka-Töölö
Kaupunki
Helsinki

ESITTELYT JÄRJESTETÄÄN YKSITYISNÄYTÖIN. OTA YHTEYTTÄ JA SOVITAAN OMA TURVALLINEN ESITTELYAIKASI.

Rauhallinen sisäpihan asunto keskeisellä paikalla.

Klassinen art noveau-tyylinen koti 1900-luvun alun rakennuksessa. Hieno lautalattia, erkkeri-ikkunat ja alkuperäiset ovet. Asunnon lattia on hiottu ja katot, seinät sekä väliovet on kunnostettu viime vuonna perinteitä kunnioittaen.

Sijainti on erinomainen. Kävelyetäisyydellä löytyvät kaikki päivittäispalvelut, ihastuttavat ruokapaikat, kahvilat ja kivijalkamyymälät. Samoin monipuoliset liikuntapaikat ja ulkoilumaastot kulman takana. Kulttuurinystävä pääsee kävellen mm. Oopperatalolle ja Korjaamon alueelle.

Ratikat ja bussit kulkevat kotiovelta joka suuntaan.

Tervetuloa ihastumaan!

Tutustuithan myös kohteen esittelyvideoon. Ole yhteydessä ja tilaa materiaali. Sovitaan samalla yksityinen näyttöaikasi.

TÄMÄN KOHTEEN MYY Markku Hakala LKV, KTM 040 486 1986 markku.hakala@neliotliikkuu.fi

**Viime vuonna yli 70 myytyä asuntoa. Ratikka-alueen asiantuntija.**

Kutsu minut ilmaiseen tapaamiseen, niin kerron, miten asunnollesi luodaan paras näkyvyys. Se antaa parhaat eväät kodinvaihtoon.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Mannerheimintie 72 A, 00250 Helsinki
Kaupunginosa
Taka-Töölö
Kohdenumero
20090366
Kerros
2 / 5
Asuinpinta-ala
44,7 m²
Tontin pinta-ala
853 m²
Kokonaispinta-ala
44,7 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h+avok+kph (yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+kph)
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin (2020), keraaminen liesi (2020), astianpesukone (2020) ja mikroaaltouuni. Lautalattia ja seinät maalattu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, allaskaappi ja pyykinpesukone (2018). Lattia ja seinät laattaa. Lattiassa sähkötoiminen lattialämmitys.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2020 Käyttövesiputkien uusimisen suunnittelu ja toteutus 2021/2022 Tuuletusparvekkeiden ja pihajulkisivun kunnostaminen 2021/2022 Pihakannen korjaus 2023 Ikkunoiden kunnostus/uusiminen Yhtiökokouksessa 10.6.2021 käydään tarkemmin läpi käyttövesiputkien ja siihen liittyvien saneerausten uusimista. Käyttövesiputkiurakkaan liittyen tullaan esittämään yhtiön lukituksen muuttamista nykyaikaiseen älykkääseen kokonaisratkaisuun pohjautuvaksi
Tehdyt remontit
Vuonna 2020 lautalattiat on hiottu. Katot, seinät ja väliovet on maalattu Vuonna 2019 takka on poistettu 2019 Pihakannen tuenta 2018/2019 Jätealueen aitauksen uusinta 2018/2019 Porrashuoneiden ulko-ovien kunnostus 2018/2019 Porrashuoneiden tuulikaappien koristemaalaus 2018 Kylpyhuoneiden kuntokartoitus 2018 Vesikaton maalaus 2017 Viemäripinnoitus/sukitus 2016 Yleisten tilojen lukituksen uusinta 2014 Vesikatto kokonaisuudessaan 2005 Porttikäytävän portti, sähkönousut 2004 C-portaan tuuletusparvekkeet 1997 Ikkunoiden ja vesipeltien huoltomaalaus, pihan julkisivun osittainen kunnostus, kadun puolen julkisivut, syöksytorvien huoltomaalaus 1987 Lämmönjakokeskus (kts. vanhemmat korjaukset kunnossapitotarveselvitys)
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Erinomaiset palvelut mm. monia ruokakauppoja, kahviloita ja ravintoloita vieressä. Merelliset ulkoilureitit ja monipuoliset kulttuurimahdollisuudet vieressä. Hyvät yhteydet joka suuntaan ratikoilla ja busseilla
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Pimennysverhot kaikissa ikkunoissa ja pyykinpesukone
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
345 000 €
Myyntihinta
335 028,66 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
7 718,12 € / m2
Velkaosuus
9 971,34 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
56,32 € / kk
Hoitovastike
281,61 € / kk
Yhtiövastike
337,93 € / kk
Vesimaksu
23 € / kk
Saunan kustannukset
10 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Tämän huoneiston jyvitetty pinta-ala on 40,23 m2. Hallituksella valtuudet periä tarvittaessa kahden kuukauden hoitovastike. Ylimääräinen yhtiökokous 10.11.2020: Keskusteltiin hallituksen esityksestä laajentaa aikaisempien yhtiökokouksien valtuutus pelkästä käyttövesiputkien uusinnan suunnittelusta laajentaa hanke käsittämään myös painuneen runkoviemärin uusinnan suunnittelu, IV-hormien uusinnan suunnittelu sekä kylpyhuoneiden uusinnan suunnittelu. Päätettiin hallituksen esityksen mukaan 100 000 euron lisälainavaltuutuksesta kattamaan laajentuneiden suunnittelutarpeiden rahoitus. Kustannusarvio kaikille töille on 25.8.2020 laaditun ehdotuksen mukaan korkeintaan yhteensä n. 1 966 900 euroa. Taloyhtiön seuraava yhtiökokous pidetään alustavasti 10.6.2021. Arkkitehdin vaihtuminen ja koronapandemia ovat hidastaneet käyttövesiputkien ja siihen liittyvien saneerausten suunnittelua. Yhtiökokouksessa on tavoitteena päättää saneerauksesta ja sen laajuudesta päätetään ylimääräisessä yhtiökokouksessa kesän jälkeen.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Meilahdenkatu 2
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1913
Huoneistojen lukumäärä
46
Liiketilojen pinta-ala
275,3 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Kerroksia
5
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
853 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöhuolto J.Tikkinen
Isännöinti
Pääovi Oy Harry Lindholm harry.lindholm@paaovi.fi
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupungin puhelinvaihde 09 310 1691
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Ullakkokomerot ja urheiluvälinevarasto.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lautalattia ja seinät maalattu
Olohuoneen varusteet
Lautalattia ja seinät maalattu

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Markku Hakala
LKV, KTM
Puh: 040 486 1986
Museokatu 7, 00100 Helsinki
Markku Hakala
LKV, KTM
Markku Hakala
LKV, KTM
Puh: 040 486 1986

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.