Tarjouskauppakohde

461 000 € (348 000 €)57,5 m²

Ruoholahdenranta 1, Kamppi, Helsinki2h, k, s, parveke

Velaton hinta
461 000 € (348 000 €)
Hoitovastike
224,25 € / kk
Asuinpinta-ala
57,5 m²
Huoneita
2
Rakennusvuosi
1989
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kamppi
Kaupunki
Helsinki

Merinäköalallinen läpitalon kaksio! Olohuoneen ja ruokailutilan suurista ikkunoista näkyy merelle. Kokonaisuuden kruunaa parveke merelle päin. Makuuhuone on rauhaisan ja vehreän sisäpihan suuntaan. Asunnossa on myös oma sauna. Pohjaratkaisu on erinomainen!

Mainiot kulkuyhteydet niin julkisilla, kävellen kuin autollakin. Länsiväylälle pääset aivan kulman takaa! Alueella on paljon ravintoloita ja mm. Hietalahden kauppahalli - kauppoineen ja ravintoloineen - on aivan nurkan takana. Ulkoilemaan pääsee merellisille ulkoilureiteille niin Eiranrannan ja Kaivopuiston kuin myös Hietaniemen rantaviivaa pitkin!

Asunto kaipaa remonttia, joten tule ja tartu mahdollisuuteen tehdä tästä unelmiesi koti tai sijoituskohde! Soita pikimmiten ja sovi yksityisesittelystä!

Tarjouskauppakohde

Tarjouskaupassa tarjoukset tehdään lähtöhinnasta ylöspäin.

Lähtöhinta
348 000 €
Uusin kirjallinen tarjous
461 000 €
Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Kamppi
Kohdenumero
1296849
Asuinpinta-ala
57,5 m²
Tontin pinta-ala
9 439,5 m²
Kokonaispinta-ala
57,5 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
2h, k, s, parveke
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jenkkikaappi, sähköliesi, liesituuletin, kaapistot, astianpesukone
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
sisään vedetty, lasitettu. Parvekkeen suunta: lounas
Kylpyhuoneen varusteet
Kph: Suihku, peilikaappi, pyyhepatteri, sauna. Erillis-wc: käsisuihku, peilikaappi x 2, allaskaappi.
Säilytystilat
Kaapistot, irtaimistovarasto (kellarissa)
Ikkunoiden suunta
koillinen, lounas
Näkymät
pihalle, kadulle, merelle, Olohuoneesta ja keittiöstä merinäkymä
Tulevat remontit
Isännöitsijätodistuksen mukaan 2021 kiinteistön kuntoarvio. Korjaustarveselvitys 2017-2027: -20 pihakannen ja parvekekaiteiden kuntotutkimus, lämmitys- ja LVR verkoston perussäätö, valonlähteiden uusim nykyisiin valaisimiin, sähkökeskuksien lämpökuvaus ja huoltam., hissien korjaus. -21 vesikaton pinnoitus, Otavan aidan korjaus. - 22 Autohallin nosto-oven korjauskustannukset. -23 pihakannen korjaus, rännien uusiminen, turvaval.komponenttien ja val. uusiminen. -24 Ikkunoiden kunnostus, sähköasennuksien uusim vuokratloissa. -25 Sähköpääkeskuksien uusiminen, huoneistojen ryhmäkeskuksien uusiminen. -26 Parvekkeiden kiinteiden laskikulmien uusiminen.
Tehdyt remontit
Huoneistoparvekkeiden parvekeovien karmien maalaus ja kunnostus, asuin- ja liikehuoneistojen ulkoikkunoiden karmien maalaus ja kunnostus, teräsrakenteisten ovien kunnostus ja maalaus -04, yläpihan kattovesien vienti sadevesiverkostoon -06, pihavalojen uusiminen -08, seinien maalaus -09, parvekekaiteet Lönnrotinkatu, portaikkojen ala-aulojen maalaus -10, parvekekaiteiden kunnostus rannanpuoli, katon huoltomaalaus -11, parvekekaiteiden kunnostus pihanpuoli, ikkunoiden huoltomaalaus -12, parvekekaiteiden huoltomaalaus, Lönnrotinkadun puoli, lämmönsiirtimien uusiminen (3 kpl) -13, taloyhtiölaajakaista, parvekelattioiden pinnoitus -14, Terassien peruskorjaus- 15, A, B, C, D portaiden hissien perusparannus -15/16, Hietalahdenrannan katujulkisivujen ikkunoiden alumiinilistojen asennus -16, rättipattereiden korjaukset ja sulkuventtiilien uusinta-16. Antenniverkon kunnostus, julkisivusaumojen uusiminen, E- ja F portaiden hissien perusparannus –17, H ja J portaiden hissien perusparannus -18, liiketilojen IV-koneiden kunnostaminen, patteriventtiilien uusiminen, verkoston tasapainoitus, parkkihallin ikkunat, lukitus (liikehuoneistot), portaiden korjausta (ulkoportaat) -19.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Ruoholahden ala-aste (etäisyys n. 0.3 km), Päiväkoti Maria (etäisyys n. 0.01 km), Alepa, S-market (etäisyys n. 0.35 km), Kauppahalli (etäisyys n. 0.35 km)
Lisätiedot
Varsinainen yhtiökokous 25.4.2019: valtuutettiin hallitus päättämään tarvittaessa yhden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen perimisestä tai harkitsemansa määrän perimättä jättämisestä. Päiväkodilla on oikeus aukioloaikana käyttää päiväkodin edessä olevaa leikkipihaa varusteineen. Ks. Yhtiöjärjestys § 19 kunnossapitovastuut. .
Kohde on
Osakehuoneisto
Tiedustelut
Erika Ylimutka, Avainasiakaspäällikkö, KTM, IDBM, 050 386 66 94, erika.ylimutka@km.fi https://www.kiinteistomaailma.fi/helsinki-ullanlinna-tehtaankatu/erika-ylimutka

Hinta

Velaton hinta
348 000 €
Myyntihinta
344 406,18 €
Neliöhinta
6 052,17 € / m2
Uusin kirjallinen tarjous
461 000 €
Lainalaskuri

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
54,63 € / kk
Hoitovastike
224,25 € / kk
Yhtiövastike
278,88 € / kk
Vesimaksu
18 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
18 €/hlö/kk
Muut kustannukset
Vastikeperuste lattiapinta-ala. .

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Hietalahdenranta
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1989
Rakennusvuoden lisätiedot
1989
Huoneistojen lukumäärä
135
Liiketilojen pinta-ala
1 157 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
12
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2007
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV liittymä
Tontin koko
9 439,5 m²
Tontin omistus
Oma
Liikenneyhteydet
Raitiovaunu 6, 6T (etäisyys n. 0.01 km), Metro Ruoholahti (etäisyys n. 0.7 km)
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Hissi, kaapeli-TV, kellarikomero, ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone, tomutushuone, irtaimistovarasto
Ominaisuudet
Kiinteät valaisimet, sälekaihtimet, parvekkeen lattiamateriaali

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Erika Ylimutka
Avainasiakaspäällikkö
IDBM, KTM
Puh: +358 50 386 6694
Lainalaskuri
Erika Ylimutka
Avainasiakaspäällikkö, IDBM, KTM
Erika Ylimutka
Avainasiakaspäällikkö
IDBM, KTM
Puh: +358 50 386 6694

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.