325 000 €43,5 m²

Agricolankatu 4 A, Torkkelinmäki, Helsinki1-2h+avok+kph (yj:n mukaan 2 h+kk)

Velaton hinta
325 000 €
Hoitovastike
247,95 € / kk
Asuinpinta-ala
43,5 m²
Huoneita
1
Kerros
2
Rakennusvuosi
1936
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Torkkelinmäki
Kaupunki
Helsinki

Aitoa Kallion tunnelmaa henkivä koti Agricolankadulta!

Tässä valoisassa ja avarassa kodissa on monenlaisia tarpeita palveleva pohjaratkaisu, joka tarpeen mukaan kätkee sisäänsä jopa kolmion toiminnot! 1936 rakennetussa talossa on runsaasti persoonallisia yksityiskohtia sekä paljon ikkunoita päästämässä auringonvaloa sisälle. Ikkunat ovat sisäpihalle päin pois kaupungin melusta, joten oman kodin rauha säilyy hyvin keskeisestä sijainnista huolimatta! Säilytystilaa löytyy kivasti eteisessä sekä makuuhuoneessa olevista kiinteistä kaapeista ja halutessasi saat pienellä vaivalla tehtyä asuntoon erillisen makuuhuoneen.

Omalla tontilla seisovaa yhtiötä on remontoitu pieteetillä ja loppusuoralla onkin laaja märkätilakorjaushanke sekä talosaunojen saneeraus. Asuntojen kylpyhuoneet on jo uusittu ja nyt viimeistellään yhteisiä tiloja. Asunto Oy Agricolankulma on valittu 2017 Suomen parhaaksi taloyhtiöksi mm. aktiivisen ja suunnitelmallisen kiinteistönhoidon sekä toimivan viestinnän ansiosta! Yhtiön kahdeksannessa kerroksessa on huikean kokoinen kattoterassi, jonne pääsee vilvoittelemaan saunan jälkeen tai voi järjestää pienet illanistujaiset ja nauttia upeista näkymistä Helsingin yli!

Asuessa Agricolankatu 4:ssä käytössäsi on kävelymatkan päässä useita ravintoloita, tunnelmallisia kivijalkaliikkeitä, Kallion kirjasto sekä runsas kulttuuritarjonta. Ulkoilmasta pääset nauttimaan esimerkiksi piknikin muodossa Torkkelinmäelle Pengerpuistoon! Urbaani ja aito Kallion fiilis on täällä vahvasti läsnä niin sijainnin kuin asunnon arkkitehtuurin kautta!

Myynti: Nikita Missiouk Yrittäjä, LKV 044 244 6364 nikita.missiouk@spkoti.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Agricolankatu 4 A, 00530 Helsinki
Kaupunginosa
Torkkelinmäki
Kohdenumero
21673689
Kerros
2 / 8
Asuinpinta-ala
43,5 m²
Tontin pinta-ala
1 172 m²
Kokonaispinta-ala
43,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
1-2h+avok+kph (yj:n mukaan 2 h+kk)
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Käytännöllinen avokeittiö, jossa hyvin laskutilaa. Varusteina keraaminen liesi / sähköuuni, liesituuletin ja jääkaappi/pakastin.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: 2020 taloyhtiön toimesta remontoitu nykyaikainen kylpyhuone, jossa varusteina allas/allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku ja wc-istuin.
Säilytystilat
Kuvaus: Huoneistolle kuuluu tällä hetkellä kellarikomero.
Näkymät
Urbaanit näkymät taloyhtiön pihakannelle/sisäpihalle.
Tulevat remontit
2020 Pihakannen korjaussuunnittelun valmistuminen ja urakan kilpailutus, palokatkokorjaukset sis. ullakon tuuletusviemärien korjaukset (arvio 70 000 euroa), portin korjaussuunnittelu ja korjausurakka (arvio 30-40 000 euroa), runkovesijohdon uusiminen ja etäluettava kiinteistön vesimittari. 2021 Pihakansisaneeraus (arvio 500 000 euroa), sadevesiviemärin saneeraus (arvio 15 000 euroa). 2022 Lämmönjakokeskuksen uusiminen (arvio 30 000 euroa), patteriventtiilien uusiminen ja verkoston tasapainotus (arvio 85 000 euroa). 2023 Vesikaton huoltomaalaus (arvio 60 000 euroa). 2024 Hissikorien pintojen siistimiskorjaus. 2026 Julkisivujen huoltomaalaus (arvio 120 000 euroa), parvekesaneeraus (arvio 40 000 euroa), lukituksen uusiminen (arvio 28 000-60 000 euroa), porraskäytävien huoltomaalaus (arvio 90 000 euroa), ikkunoiden huoltomaalaus (auringon puoli) (arvio 20 000 euroa). 2029 Viemärien painehuuhtelu. 2030 Ikkunoiden huoltomaalaus (varjon puoli) (arvio 20 000 euroa). 2034 Ikkunoiden huoltomaalaus (auringon puoli) (arvio 20 000 euroa).
Tehdyt remontit
1985 Putket, sähköt, ikkuna, hissit, saunat. 1994 Saunojen panelointi. 1998 Pihaikkunoiden maalaus, lämmitysjärjestelmän säätö. 2001 Vesikaton tervaus. 2002 Kaukolämpölaitteiden uusiminen, saunojen panelointi. 2005-2007 Kylpyhuoneiden kosteusvaurioiden korjauksia. 2006-2007 Saunojen peruskorjaus. 2008 Julkisivujen ja parvekkeiden peruskorjaus, peltikatteen uusiminen. 2009 Kattoterassin saneeraus. 2012 Vesikaton maalaus. 2013 Terassin ja saunan ovet, sähkölukot. 2015 Taloyhtiön varaston ovien ja asunnon C 86 ulko-oven uusiminen. 2016 Hissin konehuoneen ovien uusiminen. 2016-2018 Pihakannen korjaussuunnittelu. 2017 Ikkunasaneerauksen hankesuunnitelma. 2018 Ikkunoiden kunnostuskorjaus ja karmiventtiilit, B43 huoneiston alapohjakorjaus, märkätilojen korjaamisen suunnittelun käynnistäminen (Eerika Consulting Oy). 2019 Käyttöveden linjaventtiilien uusiminen (LVI Paajala OY). 2019-2020 Märkätilojen korjauksen kilpailutus ja korjausurakka (Respect Projekt Oy). 2020 Talosaunojen saneeraus (Respect Projekt Oy). Takuu- ja vuosikorjaustarkastukset: 31.1.2021 Ikkunoiden kunnostus ja karmiventtiilit 2 v.
Asunnossa sauna
Ei
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Taloyhtiössä kaksi saunaa yhtiön ylimmässä (8. krs) kerroksessa, joista yhteys kattoterassille, josta upeat näköalat Helsingin yli merelle.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: K-Market noin 150 m, Anton & Anton Karhupuiston kioski noin 160 m, Alepa Helsinginkatu noin 350 m. Kauppakeskus Redi noin 2,3 km, Kauppakeskus Tripla noin 3,4 km. Koulut: Kallion lukio noin 50 m, Ressun lukio noin 2 km. Päiväkoti: Päiväkoti Terhi noin 150 m, Päiväkoti Franzenia noin 250 m, Touhula Lempi noin 250 m ja Päiväkoti Sörkka noin 350 m. Lisätietoa palveluista: Lähistöllä useita viihtyisiä kahviloita ja ravintoloita sekä monipuolista kulttuuritarjontaa. Urheilutalo noin 500 m. Merihaan palloiluhalli noin 600 m. Kallion kirjasto noin 150 m.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
325 000 €
Myyntihinta
321 917,91 €
Neliöhinta
7 471,26 € / m2
Velkaosuus
3 082,09 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
52,20 € / kk
Hoitovastike
247,95 € / kk
Yhtiövastike
300,15 € / kk
Saunan kustannukset
17 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
sisältyy vastikkeeseen
Muut kustannukset
Muut maksut: Hallituksella valtuutus periä tai olla perimättä kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Agricolankulma
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1936
Huoneistojen lukumäärä
100
Liiketilojen pinta-ala
138,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
3
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2013 31.10.2014-30.10.2024
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 172 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Oy.
Isännöinti
Isännöitsijäntoimisto Jarmo Rantamäki Oy ISA / Taija Assadi (020 775 6640 / taija.assadi@rantamaki.com)
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki puh. 09 310 11111. Porthaninkatu 15 käynnissä Kallion lukion peruskorjaus, jonka arvioidaan valmistuvan Lokakuussa 2021.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki noin 130 m, Ratikkapysäkki noin 150 m, Metroasema noin 550 m.
Kuntotutkimus
2018 2004 Kylpyhuoneiden kunto- ja kosteuskartoitus. 2014 Ilmanvaihtokartoitus. 2016 Pihakannen kuntotutkimus (Raksystems). 2017 Peruskuntoarvio (Aaro Insinööritoimisto Oy). 2017 Märkätilojen kuntoarvio (Inspecta). Putkiston kuntotutkimus 2018. 2019 Viemärien painehuuhtelu ja kuvaus (Drainman Oy).
Lämmitys
kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Sauna (2 kpl) 8. krs, kerhohuone, askarteluhuone, ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone. Toimisto/työhuone/työtila 2 kpl yht. 135 m2. Varasto 1 kpl.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Laminaatti, laatta, muovimatto.. Seinämateriaalien kuvaus: Maali, tapetti, kaakeli.. Kattomateriaalien kuvaus: Maalattu..
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Avoin makuuhuone, jonka saa helposti omaksi huoneeksi väliseinällä, joka on aikaisemmin osittain purettu olohuoneen ja makuuhuoneen välistä.
Olohuoneen varusteet
Valoisa ja avara oleskelutila, joka muovautuu moneen tarpeeseen.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Nikita Missiouk*
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV
Puh: 0442446364
Hitsaajankatu 6, 5. krs, 00810 Helsinki

Muut toimistot

Sp-Koti Hämeenlinna
Kasarmikatu 7
13100 Hämeenlinna
Nikita Missiouk*
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV
Nikita Missiouk*
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV
Puh: 0442446364

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.