237 000 €80 m²

Vanha Suutarinkyläntie 8 A, Suutarila, Helsinki3h+k

Velaton hinta
237 000 €
Hoitovastike
369,38 € / kk
Asuinpinta-ala
80 m²
Huoneita
3
Kerros
1
Rakennusvuosi
1983
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Suutarila
Kaupunki
Helsinki

Valoisa rivitalokolmio lapsiystävälliseltä ja rauhalliselta pientaloalueelta!

Alakerran kaarevat oviaukot, vaaleaa rapattua pintaa ja valitut materiaalit tuovat häivähdyksen Välimerellistä tyyliä. Kodikkaassa keittiössä on runsaasti kaappi- ja laskutilaa, joka on aina tarpeen. Suurempi ruokapöytä mahtuu mukavasti ikkunan alle.

Alakerrasta löytyy myös tilava eteinen, varasto portaikon alapuolelta sekä erillinen wc.

Olohuoneesta on näkymät aidatulle terassipihalle, jossa on kesäisin hyvät puitteet grillata perheen ja ystävien kesken. Pihan yhteydessä sijaitsee myös kylmä ulkovarasto.

Yläkerrassa sijaitsee tilavat makuuhuoneet ja 2014 remontoitu kodin kylpyhuone, josta on pääsy oman saunan löylyihin. Säilytystilaa lisää vaatehuone ja parvekkeelta on näkymät yhtiön sisäpihalle.

Viihtyisä yhtiö, jonka valkean pintakäsitellyt rakennukset rajaavat mukavan pihapiirin. Lapsille löytyy suojaisa leikkipaikka ja erillisessä huoltorakennuksessa on yhtiön saunatilat, sekä pesutupa.

Koti sijaitsee viihtyisällä Suutarilan / Töyrynummen alueella, joka on varsinkin perheiden suosiossa. Alueella on useita päiväkoteja ja kouluja sekä erinomaiset liikenneyhteydet niin omalla autolla kuin bussillakin. Tammisto ja sen lukuisat palvelut ja liikkeet sijaitsevat vain noin 10 minuutin ajomatkan päässä.

Tämä rivitalokoti on erinomainen valinta pariskunnalle tai perheelle, joka toivoo suojaisaa rivitaloasumista hyvässä yhtiössä.

Haluatko tehdä tulevaan kotiisi omia muutoksia? Pyydä välittäjältä suuntaa antava remonttiarvio ja ryhdy suunnittelemaan tulevaa kotiasi. Virtuaaliesittelyn kautta voit kävellä asunnon läpi kotisohvaltasi ja ottaa myös mittoja leveyksistä: https://my.matterport.com/show/?m=Bgn5ikzzuAX

Tervetuloa tutustumaan!

Tiedustelut ja yksityisnäyttöpyynnöt:

Janina Lehtonen Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, NHS 040 680 7785 janina.lehtonen@remax.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Suutarila
Kohdenumero
20939896
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
80 m²
Tontin pinta-ala
8 039,6 m²
Kokonaispinta-ala
80 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h+k
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
2kk kaupanteosta/sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
2x jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi (2021), liesituuletin/hormi, astianpesukone (2021), kiinteät kaapistot. Lattia: laminaatti Seinät: maalattu, osalaatoitus Työtasot: laminaatti, metalli
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty. Suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Wc-istuin, bidee-suihku, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, lavuaarikaapisto, kiinteät valaisimet, pyyhekuivain. Lattia: laatta Seinät: laatta. Erillisen WC:n kuvaus: Wc-istuin, bidee-suihku, lavuaarikaapisto, pesukoneliitäntä, peili, hyllykkö, lattialämmitys. Lattia: laatta Seinät: puolipaneeli, vinyylitapetti.
Säilytystilat
ulkovarasto
Näkymät
Näkymät parvekkeelta ja terassilta yhtiön viihtyisälle sisäpihalle.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2021-2025: 2021 Orapihlaja aitojen leikkaus, ikkunaremontin yhteydessä uusitaan väliosia julkisivuista, asuntojen etu-, taka- ja parvekeovien uusiminen, ikkunoiden uusiminen, postilaatikoiden huolto, hiekkalaatikon hiekan vaihto, D18 huoneiston kylpyhuoneen saneeraus, 2011 saneerattujen kylpyhuoneiden tarkastusten perusteella tarvittavat korjaukset, huoltorakennuksen ikkunoiden uusiminen, huoltorakennuksen ulko-ovien uusiminen, pyykinkuivauskoneen uusiminen, pyykinpesukoneen uusiminen tarvittaessa, salaojien kuntotutkimus & huuhtelu & kuvaus 2021-2025 Pihan toimenpiteet määritellään tarkastusten ja muiden havaintojen perusteella, katon katteen kunnon seuranta, räystäskourujen huolto/kunnostus tarvittavassa laajuudessaan, taloyhtiön saunatilat, talopesula sekä varastotilat; kunnossapitotoimet määritellään tarkastusten ja muiden havaintojen perusteella, lämmitysjärjestelmien toimintakunnon seuranta, sadevesi ja jätevesikaivojen tarkistus ja tarvittaessa tyhjennys vuosittain 2022-2025 Perustusten kuntotarkastus toteutettu v.2013 ja jatkotutkimukset tehdään tarvittaessa laajuudessaan 2024-2025 Postilaatikoiden uusiminen 2028 Ilmanvaihtokanavien puhdistus
Tehdyt remontit
2014 Kylpyhuoneremontti 2019 Lattiaremontti, lattioiden laminointi ja solumuovin asennus laminaatin alle 2021 Uusittu keraaminen liesi ja astianpesukone 2021 Pyykinkuivauskone uusittu 2020 Kylpyhuoneremontti huoneisto C12, syöksytorvien vedenohjauksen parantaminen, ikkunoiden vaihto E22 -mh ja D17 -oh 2019 Ikkunoiden vaihto E22 -oh, F24 -oh, D14 -yläikkuna, kylpyhuoneremontti huoneisto G27 2018 Ikkunoiden vaihto E21 -mh, G28 -oh, ikkunoiden huoltomaalaus F- ja G-talot, ilmastointikanavien nuohous, kylpyhuoneremontti huoneistot D15 ja G29 2017 Pihavalaistuksen korjaus, kattoläpivientien korjaus, kylpyhuoneremontti huoneistot A3 ja F25, kylpyhuoneen vauriokorjaus huoneisto B8, leikkipaikan kunnostus 2015 Kylpyhuoneremontti huoneistot B8 ja G28, ulkoseinien ja parvekkeiden kunnostus ja huoltomaalaus, väliaitojen uusiminen 2014 Energiatodistukset, kylpyhuoneremontti huoneistot A4, A5 ja C9, kylpyhuone ja saunaremontti huoneisto E21, lukituksen uusiminen Abloy Sento, lämmitysjärjestelmän perussäätö ja tasapainotus 2013 Aluevesiputkiston kunnostussuunnittelu, lämmitysjärjestelmien pesu, lämmitysjärjestelmien tasapainotussuunnittelu, perustusten kuntoarvio 2011 Kylpyhuoneremontit B6, C11, C13, D14, E22, F24, F25, F26, G30 ja G31 2010 Kylpyhuoneremontti huoneistot D17 ja F23 2009 Kylpyhuoneremontti huoneisto A2 2008 Kylpyhuoneremontti huoneistot B7 ja E20, ikkunoiden huoltomaalaus 2005 Kattopinnoitteen uusiminen
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Tunnelmallinen sauna, jossa sähkökiuas. Lattia: laatta Seinät: puu.
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Vuoden 2013 yhtiökokouksessa päätettiin 1-2 kylpyhuoneen saneerauksesta/vuosi. Taloyhtiö on vapautunut HITAS-hintasäännöstelystä elokuusta 2013 alkaen. Maksut 1.5.2021 alkaen: vastike 0,73€/vastike/kk, vesimaksu 19€/hlö/kk, saunamaksu 20,00€/kk ja autopaikka 10,00€/kk. Yhtiökokouksessa 12.4.2021 päätettiin hyväksyä ikkunoiden ja ulko-ovien uusimisurakka sekä asennettavien ikkunoiden pesu, yhteensä 222 300,00€ ja ottaa urakan rahoittamiseksi enintään 240 000€ limiittitililaina, joka muutetaan enintään 15-vuoden velkakirjalainaksi urakan päätyttyä. Alustavan laskelman mukaan lainaosuus on n.14,66€/osake ja rahoitusvastike n.0,092€/osake/kk. Esim. 3h+k (80m2/506 osaketta) lainaosuus n.7420€ ja rahoitusvastike n.46,50€/kk.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
237 000 €
Myyntihinta
233 528,87 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 962,50 € / m2
Velkaosuus
3 471,13 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
63,24 € / kk
Hoitovastike
369,38 € / kk
Yhtiövastike
432,62 € / kk
Vesimaksu
19 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
10 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Rahoitusvastikkeet: - laina (patteriverkosto ja lukitus) on 0,027€/osake/kk - laina (julkisivujen huoltomaalaus) on 0,098€/osake/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kyläsuutarinpuisto 1
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1983
Huoneistojen lukumäärä
31
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2013
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
8 039,6 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Tapulin Huolto Oy Palokuja 4 00750 Helsinki asiakaspalvelu@tapulinhuolto.fi puh. 09 350 7720
Isännöinti
Tapulin Huolto Oy Palokuja 4 00750 Helsinki puh. 09 350 7720 etunimi.sukunimi@tapulinhuolto.fi Mika Tuominen, isännöitsijä puh. 040 595 4714
Kaavoitustiedot
Kaavoitusviranomainen: Helsingin kaupunki, puh.+358 9 310 1691
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
2011
Lämmitys
kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2045
Tontin vuokra
18705.91 EUR/v
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 31.
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Sauna, mankeli, askarteluhuone, pesutupa, lämmönjakohuone, sähköpääkeskus, kuivaushuone.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneissa vaatekaapistot ja kiinteät hyllyköt. Lattia: laminaatti Seinät: tapetti
Olohuoneen varusteet
Valoisa olohuone, josta ikkunat omalle aidatulle terassipihalle. Lattia: laminaatti Seinät: tapetti, maalattu

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Janina Lehtonen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, NHS
Puh: 0406807784
Kotisaarenkatu 3, 00560 Helsinki
Janina Lehtonen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, NHS
Janina Lehtonen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, NHS
Puh: 0406807784

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.