410 000 €55,5 m²

Mikael Lybeckin katu 8 A, Taka-Töölö, Helsinki2h+k+kph

Velaton hinta
410 000 €
Hoitovastike
321,90 € / kk
Asuinpinta-ala
55,5 m²
Huoneita
2
Kerros
3
Rakennusvuosi
1940
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Taka-Töölö
Kaupunki
Helsinki

Viehättävä kaupunkikoti upealla paikalla Kirjailijanpuiston laidalla Taka-Töölössä!

Mikael Lybeckin kadun varrella sijaitseva hyväkuntoinen ja kodikas huoneisto v. 1940 rakennetun taloyhtiön 3. kerroksessa.

Todella valoisa huoneisto, jonka isoista ikkunoista aukeaa kauniit näkymät taloyhtiön viihtyisälle sisäpihalle etelään. Vaaleat seinät ja kauniit lautalattiat tuovat ihanaa tunnelmaa tähän asuntoon, jossa aikakauden tyyli on hienosti aistittavissa.

Vaalea raikas keittiö on uusittu v. 2019 ja se on haluttaessa mahdollista myös avata avokeittiöksi olohuoneen yhteyteen.

Asunnon makuuhuone on reilunkokoinen ja siellä on tilaa myös esimerkiksi etätyöpisteelle.

Kompakti taloyhtiön v. 2015 uusima kylpyhuone, jossa suihku sekä tilaa pesukoneelle.

Asunnossa on riittävästi kaappitilaa ja huoneistoon kuuluu lisäksi ullakkokomero ja pieni kellarikomero.

Hyvinhoidettu taloyhtiö, jossa useat isot remontit ovat jo takanapäin. Asumisviihtyvyyttä lisäävät taloyhtiön kaunis ja hyvinhoidettu sisäpiha sekä vintillä sijaitsevat asukkaiden käytössä olevat terassit.

Taka-Töölön liikunta- ja vapaa-ajan tarjonta on loistava: Töölönlahti ja useat puistoalueet houkuttelevat ulkonaliikkujaa, Eläintarhan puisto Talvipuutarhoineen, Uimastadion, Olympiastadion, Kisahalli sekä Suomen kansallisooppera ja -baletti sijaitsevat kaikki lähellä. Kävelyetäisyydeltä löytyy useita kivijalkakauppoja, sekä ravintoloita ja kahviloita.

Liikenneyhteydet joka puolelle pääkaupunkiseutua tekevät arjen sujuvaksi.

Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen kotiin!

Sovi oma yksityisesittelysi joustavasti sinulle sopivaan aikaan. Huomioithan, että tällä hetkellä kaikki näytöt järjestetään yksityisnäyttöinä. Vältämme kättelemistä ja pidämme huolen siitä, että asiakkaamme välttävät esittelyissä turhia pintojen ja kahvojen kosketteluja. Toimimme tilanteen THL:n ja SVKL:n suositusten mukaan.

Asuntokaupan voi hoitaa kauttamme sähköisesti aina tarjousneuvotteluista kaupantekoon saakka.

Yksityisesittelyvaraukset:

Nona Buchert LKV, LVV 045 112 4706 tai nona.buchert@remax.fi RE/MAX Elegance Eiranranta 5, 00150 Helsinki

Tavoitat minut joustavasti myös iltaisin ja viikonloppuisin.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Taka-Töölö
Kohdenumero
20989338
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
55,5 m²
Tontin pinta-ala
1 806 m²
Kokonaispinta-ala
55,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h+k+kph
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Vapautuu
Heti vapaa
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Vuonna 2019 uusittu keittiö ja kodinkoneet. Varustus: Induktioliesi/uuni -yhdistelmä, liesituuletin, mikroaaltouuni, jääkaappi/pakastin, astianpesukone. Seinät maalattu, lattiassa lauta.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone uusittu v. 2015 taloyhtiön toimesta. Varustus: Peilikaappi, allas, suihku, bidee -suihku, pyyhekuivain, wc-istuin.
Säilytystilat
Kuvaus: Tilava vinttikomero ja pieni kellarikomero.kellarikomero, vinttikomero
Näkymät
Avarat näkymät taloyhtiön vehreelle sisäpihalle n. etelään.
Tulevat remontit
2020 Pihan kunnostuksen suunnittelu (10.000 €) 2020 Ilmanvaihtohormien nuohous (5 000 €) 2021 Enintään viiden kylpyhuoneen saneeraus (45 000 €) 2021 Pihan kunnostus 2022-2024 Teknisten laitteiden ja rakennuksen elinkaarihankkeet (mm. Fiksuvesi) HUOM! Esitetyt summat ovat HYVIN KARKEITA ARVIOITA, jotka tarkentuvat vasta kun ko. hankkeesta on saatu urakkatarjoukset
Tehdyt remontit
Vuonna 2019 uusittu koko keittiö koneineen, maalattu seinät ja hiottu lautalattiat. 1982-83 Porras ja ulkomaalaus 1983 Parvekeovet ja ikkunat 1987 Kaukolämpölaitteet 1987 Sähköpääkeskus 1989 Putket 1993 Porrashuoneiden maalaus 2000 Huoneistojen patteriventtiilien uusiminen 2002 Sähkönousut 2003 Julkisivun kuntoarvio 2006 Julkisivurappauksen täydellinen uusiminen. 2006 Terassien vesieristyksien uusiminen 2006 Jäteaitauksen uusiminen 2007 Katon kunnostus (Pinnoitus) 2007 Taloyhtiön lukkojen sarjoittaminen Ecex-avaimille 2008 Aidan rakentaminen Topeliuksenkadun puolelle 2008 Ilmastointikanavien nuohous 2008 Etupiha-alueen kunnostus. Pensaiden leikkaus 2008/9 Kaukolämpölaitteiston uusiminen 2009 Sisäänajon hopeapajujen karsiminen. Sisäpihän kunnostusta 2011 Ikkunoiden kuntoselvitys 2012 Tuuletusparvekkeiden lattioiden epoksointi 2012 Öljysäiliön poistaminen 2012 Ulko-ovien kunnostus 2012 Pihapuitten hoitoleikkaus ja harvennus 2012 Polkupyörävaraston laajennus 2012-13 Vesikaton uusiminen 2013 Pihapuitten hoitoharvennus, pensasrymien kunnostus 2013 Märkätilakartoitus 2013 Kolmen kylpyhuoneen kunnostus C33, C32, C28 2014 Kahden kylpyhuoneen kunnostus, C25, C29 2015 Kylpyhuoneitten kosteusmittaukset, tarkistus 2015 Viiden kylpyhuoneen kunnostus A1, A6, A9, A10 ja A11 2016 Märkätilakorjaushanke jatkuu, B23 2016 Sisäpihan kaadon korjaus 2016 Huoneisto B37 seinärakenteen korjaus 2016 Vanhan polttoainevaraston muutos varastotilaksi 2017 Märkätilakunnostus B15, A4, B23 2017 Tonttiviemärin uusiminen 2017 Ikkunoitten uusimisen suunnittelu 2018 Märkätilakunnostus A2 2018 Ikkunoitten ja parvekeovien uusiminen, korvausilmaventtiilit 2018 Fiksuvesi vedenkulutuksen seurantaohjelma 2018 Vesikaton maalaus 2019 Märkätilakunnostus B14, B19, B21 2019 Pihan maanvajoamien korjaus
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Kaikki Taka-Töölön monipuoliset palvelut kävelyetäisyydellä. K-Market Mansku Alepa Mannerheimintie S-market Tullinpuomi K-Market Topeliuksenkatu Koulut: Päiväkodit ja koulut alueella.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
410 000 €
Myyntihinta
408 374,33 €
Neliöhinta
7 387,39 € / m2
Velkaosuus
1 625,67 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
38,85 € / kk
Hoitovastike
321,90 € / kk
Yhtiövastike
360,75 € / kk
Vesimaksu
18 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Sinikkala
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1940
Huoneistojen lukumäärä
37
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
tiili
Kattomateriaali
pelti
Kattotyyppi
harjakatto
Energialuokka
E2007 ET-luku: 212
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 806 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Oy
Isännöinti
LIV Isännöinti Oy Tero Alajääski PL 278 Sibeliuksenkatu 4 B, 00531 Helsinki 010 84 10 415 tero.alajaaski@livisannointi.fi
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki, kaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki Kirjailijan puisto Bussipysäkki Kansaneläkelaitos Bussipysäkki Kajanuksenkatu
Lämmitys
kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 1.
Yhteiset tilat
vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: 5 varastoa (274 m2) Taloyhtiölaajakaista DNA Welho.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Lautalattia, laatta. Seinämateriaalien kuvaus: Maali, laatta.Lattia: Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: lauta. Makuuhuoneessa: lauta. Seinät: Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Nona Buchert
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Puh: 0451124706
Eiranranta 5, 00150 Helsinki
Nona Buchert
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Nona Buchert
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Puh: 0451124706

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.