898 000 €119 m²

Kuukiventie 9 B, Laajasalo, Helsinki4 h, k, s, kph, 2 wc, parveke ja terassi

Velaton hinta
898 000 €
Hoitovastike
416,50 € / kk
Asuinpinta-ala
119 m²
Huoneita
4
Rakennusvuosi
1979
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Laajasalo
Kaupunki
Helsinki

Upea rivitalokoti Helsingin Laajasalossa

Merellisessä Laajasalossa on tarjolla tyylikäs rivitalohuoneisto, joka sijaitsee yhdellä Helsingin upeimmista asuintonteista. Hyvin hoidetun yhtiön 27 huoneistoa on rakennettu länteen antavan niemen kärkeen. Myynnissä oleva huoneisto on yhtiön parhaimmalla paikalla ja aivan kiinni rantaviivassa. Huoneiston ikkunoista ja isolta terassilta sekä parvekkeelta aukeaa esteetön merimaisema ilta-auringon suuntaan. Tässä osoitteessa yhdistyy laadukas asuminen ja kesämökin maisemat alle 10 kilometrin päässä Helsingin keskustasta. Taloyhtiön fasiliteetit ovat mahtavat. Yhtiö on juuri siirtynyt ekologiseen ja edulliseen maalämpöön. Jokaisella asukkaalla on oma autokatospaikka ja toista autoa voi säilyttää huoneiston edessä. Lasten leikkipaikka sijaitsee turvallisesti talojen keskellä ja sen vieressä on myös viehättävä grillipaikka. Kaiken kruununa on yhtiön oma venesatama ja uimaranta. Yhtiöllä on oma laituri tontin edustalla, jossa on runsaasti venepaikkoja ja niitä on riittänyt hyvin kaikille osakkaille. Osakkaiden vapaassa käytössä on yhtiön soutuvene. Taloyhtiöllä on myös oma pursiseura, johon uudet jäsenet ovat tervetulleita. Myytävä huoneisto on kunnostettu kauttaaltaan n. 5 vuotta sitten ja on edelleen hyvässä kunnossa. Huoneiston asuintilat sijaitsevat kahdessa kerroksessa. Sisääntulokerroksessa on olohuone, keittiö ja erillinen wc. Keittiön Alakaapit ovat kiiltävän valkoiset ja yläkaapit ovat tammea, jotka sopivat hienosti asunnon henkeen. Keittiössä on tilaa myös ruokapöydälle. Edustavasta olohuoneesta on upeat merinäkymät ja sieltä on myös käynti isolle merenpuoleiselle katetulle ja lasitetulle terassille. Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta, sauna- ja kylpytilat, kodinhoitohuone sekä erillinen wc. Kaksi makuuhuoneista on meren puolella ja toisen yhteydessä on parveke. Yläkertaan on asennettu pari vuotta sitten ilmalämpöpumppu lisäämään asumismukavuutta. Laajasalo on turvallinen ja kodikas asuinalue, joka tarjoaa asukkailleen erittäin hyvät ja monipuoliset ulkoilumahdollisuudet. Kauppakeskus Saari ja Herttoniemen kattavat palvelut ovat n. kilometrin päässä, Herttoniemen metroasemalle on matkaa n. 1,2 km. Itäväylää pitkin on helppo siirtyä kaikille kehäteille, eikä Helsingin keskustaankaan ole matkaa kuin n. 7 kilometriä. Raitiovaunuliikenne keskustasta aina Yliskylän Kauppakeskus Saareen saakka on tarkoitus alkaa v. 2027. Tilaa myyntiesitteet ja sovi yksityisesittely teille sopivana aikana: Pekka Kujala, 040 832 8888, pekka.kujala@westhouse.fi

oma ranta, merenranta, mahtavat näköalat, terassiparveke, iso terassi, laituri, venepaikka, venelaituri, venekerho, meriterassi, ilta-aurinko, Herttoniemi, Jollas, Kaitalahti

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Kuukiventie 9 B, 00840 Helsinki
Kaupunginosa
Laajasalo
Kohdenumero
7981605
Kerroksien lukumäärä
2
Asuinpinta-ala
119 m²
Tontin pinta-ala
1,24 ha
Kokonaispinta-ala
119 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-ala on isännöitsijäntodistuksen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Pinta-alaa ei ole erikseen tarkistusmitattu. Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4 h, k, s, kph, 2 wc, parveke ja terassi
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Tyylikäs keittiö on uusittu kauttaaltaan v. 2016. Alakaapit ovat valkoiset ja yläkaapit ovat luonnon tammea, molemmat Ala Carten tyylikästä mallistoa. Vaalea kvartsitaso kruunaa kokonaisuuden. Keittiön koneet ovat uusiitu myös v. 2016 ja ne ovat AEG.n laitteita ja osin integroituja kalusteisiin. Keittiö on valoisa ja tilava. Ikkunan alle mahtuu ruokapöytä arkiruokailua varten. Keittiön lattialämmityksellä varustettu laattalattia istuu kauniisti kokonaisuuteen.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitetun parvekkeen ilmansuunta n. länteen.
Terassin kuvaus
Katetun ja lasitetun terassin ilmansuunta n. länteen.
Kylpyhuoneen varusteet
Huoneistossa on erilliset wc:t sekä ala- että yläkerrassa. Molempien wc-tilojen lattiat ja seinät on laatoitettu ja kalusteet asennettu v. 2016 tehdyn remontin yhteydessä. Talon kylpyhuone on hienossa kunnossa ja sijaitseen saunan yhteydessä. Kylpyhuoneeseen on kulku kätevästi kodinhoitotilan kautta. Kylpyhuoneessa on seinät ja lattia keraamista laattaa. Kylpyhuone on uusittu kokonaan v. 2016.
Ikkunoiden suunta
Huoneiston ikkunat ovat n. länteen merelle ja n. itään yhtiön piha-alueelle
Tulevat remontit
Yhtiöllä on huolto-ja kunnossapito-ohjelma laadittuna vuosille 2021 -2028 on Pyydä tarkempi erittely suunnitelluista kunnostuksista välittäjältä.
Tehdyt remontit
Yhtiöstä on pidetty hyvää huolta ja sille on vuosien varrella syntynyt kattava huolto- ja kunnostushistoria. Yhtiölle on laadittu kirjallinen korjausohjelma, jota päivitetään vuosittain ja hyväksytetään aina yhtiökokouksessa. Pyydä tarkempi erittely tehdyistä kunnostuksista välittäjältä.
Rannan (vesistön) tyyppi
Meri
Rannan omistus
Oma ranta
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Laajasalon kauppapalvelut alle kilometrin ja Herttoniemenrannan palvelut alle kahden kilometrin päässä. Upeat ulkoilureitit Tullisaaren ulkoilualeelle ja kattavat pyöräilyreitit aivan vieressä.. Koulut: Yliskylässä ja Herttoniemen rannassa suomen, englannin ja ruotsinkielisiä päiväkoteja ja esiopetusta. Kilomerin säteellä myöa suomen ja ruotsinkielistä perusopetusta. Lähin lukio Kulosaaressa.
Lisätiedot
Kiinteistö sijaitsee kauniilla niemellä ja tämä myytävä huoneisto aivan sen kärjessä, parhaimmalla paikalla. Asunto on remontoitu kauttaaltaan v. 2016 ja se on edelleen hyvässä kunnossa. Huoneiston merenpuoleinen terassi on tilava ja siellä voit nauttia merellisestä tunnelmasta ja ihastella auringonlakuja. Yhtiö on siirtynyt juuri maalämpöön. Yhtiöllä on oma venelaituri, jonne saat kiinnitettyä veneen, autot voit pysäköidä joko autokatokseen tai huoneiston oven eteen. Lapsille on varattu oma turvallinen leikkipaikka talojen keskellä ja sen leikkivarusteet uusitaan tänä kesänä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Linkit

Hinta

Velaton hinta
898 000 €
Myyntihinta
898 000 €
Neliöhinta
7 546,22 € / m2
Kiinnitykset
0

Asuinkustannukset

Hoitovastike
416,50 € / kk
Yhtiövastike
416,50 € / kk
Vesimaksu
17 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Haukkaniemi-Falkudden Bostads Ab
Lisätietoa taloyhtiöstä
Hallitukselle on annettu valtuutus kantaa enintään kaksi ylimääräistä tai jättää kantamatta enintään kaksi hoitovastiketta tilukauden aikana yhtiön talustilanteesta riippuen.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1979
Huoneistojen lukumäärä
27
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betonielementti
Kattotyyppi
Pulpetti/huopa
Energialuokka
Energialuokka: D2013
Energiatodistus
Kyllä
Ilmanvaihto
koneellinen poisto / huippuimuri
Kiinteistön antennijärjestelmä
Yhteisantenni
Tontin koko
1,24 ha
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Kotikatu Laajasalo
Isännöinti
Markku Kulomäki, SKH-Isännöinti Oy
Kaavoitustiedot
Yliskylänlahden alueelle suunnitellaan kaupunkibulevardia ja siihen liittyvää monipuolista kaupunkirakentamista. Lisätietoa hankkeesta välittäjältä tai osoitteesta: https://www.hel.fi/hel2/ksv/liitteet/oas/1418-00.pdf Lisätietoja kohteesta antaa Arkkitehti Tyko Saarikko, puhelin 310 37441
Liikenneyhteydet
Bussipysäkit n. 300 metrin päässä, metrolle matkaa alle 2 kilometriä. Omalla autolla kätevästi itäväylää pitkin keskustaan ja ympäröiville pääteille.
Rannan (vesistön) tyyppi
Meri
Lämmitys
maalämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Katospaikkoja 27, muita paikkoja 6 kpl. Lisäksi pihapaikka oven edessä.
Yhteiset tilat
UVV, tilava kuivaushuone jossa mankeli. Askarteluhuone on tarkoitettu venelijöiden käyttöön. Taloyhtiössä tasokas pihagrillialue.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Huoneiston kaikki kolme makuuhuonetta sijaitsevat yläkerrassa. Kahdesta makuuhuoneesta on esteettömät merinäköalat ja toisen makuuhuoneen yhteydessä on parveke. Yksi makuuhuoneista on pihan puolella. Makuuhuoneet ovat siistejä ja tilavia. Makuuhuoneissa on irtokaapistot ja yhdessä vaatehuone. Yläkerran aulatilassa on v. 2019 asennettu ilmalämpöpumppu.
Olohuoneen varusteet
Olohuoneen isoista ikkunoista avautuu mykistävät näkymät suoraan merelle. Tilavassa olohuoneessa on hyvin tilaa ruokapöydälle. Vaaleat seinät ja katto korostavat asunnon valoisuutta. Olohuoneessa on hyväkuntoinen tammiparketti.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Pekka Kujala
Laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV. LVV
Puh: 040 832 8888
Haukilahdenkatu 16, 02170 Espoo
Pekka Kujala
Laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV. LVV
Pekka Kujala
Laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV. LVV
Puh: 040 832 8888

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.