417 000 €52 m²

Vuorimiehenkatu 14 C, Ullanlinna, Helsinki2h, avok., kph.

Velaton hinta
417 000 €
Hoitovastike
140,40 € / kk
Asuinpinta-ala
52 m²
Huoneita
2
Kerros
1
Rakennusvuosi
1941
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Ullanlinna
Kaupunki
Helsinki

ULLANLINNASSA SIJAITSEVA KAKSIO ON PINTAREMONTOITU HYVÄLLÄ MAULLA VUONNA 2020.

Luonnonvalo pääsee asuntoon sen kahdelta sivulta eli makuu- ja olohuoneesta. Tyylikkäässä ja hyvin varustellussa avokeittiössä on reilusti sekä lasku- että kaappitilaa vaativammankin kokkaajan tarpeita ajatellen. Tilava olohuone tarjoaa sisustajalle monia mahdollisuuksia niin kotoiluun, ystävien tapaamiseen kuin etätyöpisteen järjestämiseenkin. Leveät ikkunalaudat tuovat kodikasta vanhan talon tunnelmaa, jota vaalien lattiaan on asennettu ajaton tammilankkuparketti. Pesukoneliitännällä varustettu kylpyhuone-wc on päivitetty uusilla kaapistoilla ja vesikalusteilla v. 2020. Keskeisestä sijainnistaan huolimatta liikenteen äänet eivät asuntoon kuulu sen sijaitessa sisäpihojen välissä.

Omalla tontillaan sijaitsevalla taloyhtiöllä on omistuksessaan viisi liikehuoneistoa sekä yksi asuinhuoneisto, joista yhtiö saa vuokratuottoa. Vuonna 2019 vuokratuottoa saatiin vuoden 2020 talousarvion mukaan 45 400 euroa. Hoitovastike on edullinen ja tällä hetkellä vain 2,70 €/m2. Hoitovastikkeeseen kuuluu DNA:n taloyhtiölaajakaista.

Mereen rajoittuvalla Ullanlinnan aluella on helppo viihtyä. Aivan lähietäisyydellä sijaitsevien päivittäistavarapalvelujen lisäksi asukkaita palvelevat lukuisat erikoisliikkeet ja erittäin monipuolinen ravintolatarjonta. Ainutlaatuiset ulkoilumahdollisuudet viihtyisine puistoineen sekä rantakatuineen kutsuvat liikkumaan vuoden ympäri. Julkisella liikenteellä pääsee liikkumaan lähes kotiovelta ja ydinkeskustan palvelutarjonta on vain noin kymmenen minuutin kävelymatkan päässä. Tervetuloa tutustumaan elävällä mutta silti rauhallisella alueella sijaitsevaan citykotiin!

Yhtiöjärjestyksen mukaan 2 h+kk.

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET: Suvi Suominen, LKV, LVV, 044 066 6006 tai suvi.suominen@roofgroup.fi

Huomioithan, ettei tässä kohteessa tulla järjestämään yleisiä näyttöjä!

I can provide services also in English

ROOF Group - Asuminen on tunne.

www.roofgroup.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Vuorimiehenkatu 14 C, 00140 Helsinki
Kaupunginosa
Ullanlinna
Kohdenumero
21069439
Kerros
1 / 4
Asuinpinta-ala
52 m²
Tontin pinta-ala
1 753 m²
Kokonaispinta-ala
52 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h, avok., kph.
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Vapautuu
01.06.2021
Lisätietoa vapautumisesta
01.06.2021 mennessä
Keittiön varusteet
VARUSTUS: jääkaappi-pakastin, tasoon upotettu induktioliesi, liesituuletin, uuni, astianpesukone, jääkaappi-pakastin. SEINÄT: maalattu. VÄLITILA: välitilalevy. TYÖTASOT: laminaatti. LATTIA: tammilankkuparketti.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: VARUSTUS: suihku, suihkuseinä, pesuallas, allaskaappi, peili, erillinen seinäkaappi, pyyhekuivain, pesukoneliitäntä, wc-istuin. SEINÄT: laatta. LATTIA: laatta.
Säilytystilat
kellarikomero
Tulevat remontit
2020: Jätekatoksen rakentaminen. Lämmönjakohuoneen kunnostus. 2021-2022: Autohallin tekninen kunnostus. Porrashuoneiden maalaus. 2022-2023: Kellarikäytävien kunnostus. Käyttöveden tonttiliittymän uusinta. 2023-2025: Pesulan kunnostus. 2025: Ullakkoparvekkeen korjaus.
Tehdyt remontit
Asunto pintaremontoitu v. 2020 seuraavasti: -vanha keittiö purettu kaapistoineen ja asennettu tilalle uusi -tammilankkuparkettilattia asennettu -seinäpinnat maalattu (olohuoneessa 1 seinä tapetoitu) -sähköpääkeskus uusittu -kylpyhuoneen lattia maalattu kaakelimaalilla ja asennettu uudet vesikalusteet sekä kaapistot -asunnossa tehty ennen remonttia sekä kosteusmittaus että asbestikartoitus. Poikkeavaa kosteutta ei havaittu eikä asunnosta löytynyt asbestia. 2019: B-portaan hissin sähköistyksen uusinta. B-portaan hissin sisäpintojen kunnostus. A-portaan seinämaalauksen ennallistaminen. 2018: C-portaan hissin sähköistyksen uusinta. Pohjaviemärien uusinta näkyviltä osin. 2017: C64 märkätilan kunnostus. Asuntojen ja liikehstojen märkätilojen ja vesikalusteiden tarkastus. Autohallin varapoistumistien porraskuilun kunnostus. A-portaan hissin sähköistyksen/ohjauksen uusinta. 2016: Uusittu ullakon ikkunat. Viemäreiden tuuletusputkien jäätymissuojien asennus vesikatolle. Lukoston uudelleensarjoitus Abloy Sento-avaimelle. A-portaan hissin nostokoneisto uusittu. 2015: B-portaan hissin nostokoneisto uusittu ja hissikuilu maalattu. Kunnostettu B-portaan alatasanteen kattopinnoite. Asennettu lämmityksellä varustetut raitisilmaventtiilit liikehuoneistoihin. Toteutettu lämmityksen perussäätö, uusittu venttiilit ja järjestelmän ilmauskone. Laadittu lämpöjohtopiirustukset ja suunniteltu lämmityksen perussäätö. Laadittu rakennuksen kuntoselvitys (Suomen Talokeskus Oy). 2014: C-portaan hissin nostokoneiston korjaus. Asuntojen ilmanvaihtokorjaus. Asennettu raitisilmaventtiilit (Tremco PRV) asuntojen ikkunoiden sisäpuitteen ylöosaan. Asennettu hormiston kokoojakammiot ja tuulella toimivat hyrrät piippujen päihin. Vesikaton pinnoitus ja tiivistys. 2013: Porraskäytävien ilmanvaihtokorjaus. 2012: Poistoilmahormien puhdistus. Kannatinpilarien kunnostus autohallissa. Piharakennuksen huoneiston D76 osakkaat ovat muuttaneet tilan asuinkäyttöön. 2011: Asennettu piharakennuksen jalkarännien ja syöksytorvien sulanapitojärjestelmä. 2008: Vuorimiehenkatu 16 vastaisen päätyseinän lämpörappaus. Pihakannen uusinta. 2007: Kuntoarvio laadittu. Kadun puolen sisäänkäyntiovet ja liikehuoneistojen ikkunapuitteet lakattu. Lämmönsiirrin uusittu. 2006: Asennettu saattolämmitys räystäille ja syöksytorviin. 2002: Pihajulkisivut kunnostettu. 1999: Katujulkisivu kunnostettu. 1994: Porraskäytävät maalattu. 1988: Sähkönousut uusittu. Ikkunat uusittu. 1980 ja 1986: Putkisaneeraus; vesi- ja viemäriputket uusittu ja märkätilat kunnostettu.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
Palvelut: Alepa Ullanlinna n. 50 m. Laivurin Valinta n. 300 m. K-Market Pietari n. 400 m. Keskustan kattavat palvelut n. 1,3 km. Koulut: Alueella useampi koulu. Päiväkoti: Alueella useampi päiväkoti.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
417 000 €
Myyntihinta
416 942,80 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
8 019,23 € / m2
Velkaosuus
57,20 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
10,40 € / kk
Hoitovastike
140,40 € / kk
Yhtiövastike
150,80 € / kk
Vesimaksu
34 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Autopaikka / osakas 150,00 €/kk. Autopaikka latauspaikka 40,00 €/kk. Pesulamaksu 5,00 €/käyttäjä/kk. Avainpantti pesula 50,00 €. Yhtiökokouksessa 23.09.2020 päätettiin yksimielisesti hallituksen esityksen mukaisesti valtuuttaa hallitus keräämään tarvittaessa kaksi ylimääräistä hoitovastiketta seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen mennessä.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vuorimiehenkatu 14
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1941
Huoneistojen lukumäärä
70
Liikehuoneistojen lukumäärä
5
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
tiili
Kattomateriaali
Peltikate.
Kattotyyppi
Harjakatto.
Energialuokka
F2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 753 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Helsingin Kiinteistötekniikka Oy
Isännöinti
Provia Isännöinti Oy / Markku Luukkanen Bulevardi 21 A, 5. krs, 00180 Helsinki p. 010 411 6700 asiakaspalvelu@provia.fi / markku.luukkanen@provia.fi
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki asemakaavoitus Kansakoulukatu 3, 00100 Helsinki p. (09) 310 1691
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Linja-autopysäkki n. 130 m. Raitiovaunupysäkki n. 270 m.
Kuntotutkimus
2017: Asuntojen ja liikehstojen märkätilojen ja vesikalusteiden tarkastus. 2015: Rakennuksen kuntoselvitys (Suomen Talokeskus Oy). 2007: Kuntoarvio.
Lämmitys
kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autohallipaikkoja: 40.
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Askarteluhuone, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomerot, ullakko, pesutupa, mankeli, painovoimainen ilmanvaihto.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
SEINÄT: maalattu. LATTIA: tammilankkuparketti.
Olohuoneen varusteet
SEINÄT: maalattu/tapetti. LATTIA: tammilankkuparketti.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Suvi Suominen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Puh: 044 0666 006
Metsäläntie 20, 00320 Helsinki
Suvi Suominen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Suvi Suominen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Puh: 044 0666 006

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.