204 000 €17 m²

Mannerheimintie 109, Ruskeasuo, HelsinkiToimistohotellihuone

Velaton hinta
204 000 €
Hoitovastike
107 € / kk
Asuinpinta-ala
17 m²
Huoneita
1
Kerros
7
Rakennusvuosi
2020
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Ruskeasuo
Kaupunki
Helsinki

VALO Hotel & Work -konsepti tarjoaa aivan uudenlaisen tavan sijoittaa. Hotellihuoneet muuntautuvat käyttötarpeen mukaan joko toimisto- tai yöpymiskäyttöön ja tuottoa syntyy paitsi hotellihuoneen käytöstä niin myös mm. hotellin span, neuvottelutilojen ja parkkihallin käytöstä. Hotellioperaattori huolehtii tilojen vuokraamisesta ja hoitaa siivoukset, liinavaatteiden vaihdot, asiakaspalvelun, korjaukset ja muut velvoitteet. Omistaja saa saa 20% alennusta majoituksista kun majoitusmäärä on alle 10pv/kk ja 30% alennusta kun majoitusmäärä on yli 10pv/kk. Omistajan etuihin kuuluu lisäksi ilmainen sauna -ja wellness-alueen käyttö.

Tämä ylimmän kerroksen hotellihuone sijaitsee vain muutaman askelen päässä hotellin wellness-alueesta. Ikkunasta aukeaa näkymä keskuspuiston ja Ruskeasuon siirtolapuutarhan suuntaan.

Kyseisessä huoneessa on valittu hotellin käyttöasteeseen perustava tuotto.

VALO on rakennettu painottaen ympäristöä materiaalivalinnoissa. Hotellissa on 440 huonetta, useita neuvottelutiloja sekä kaksi viihtyisää ravintolaa. Kattokerroksen wellness-alueella on kaksi perinteistä saunaa, kaksi hirsisaunaa, höyrysauna, rentoutumisallas, poreallas, kylmäallas ja takkahuone. Wellness-alueen yhteydessä on myös kuntosali sekä baari.

Jos kiinnostuit, niin ole yhteydessä, kerron mielelläni lisää!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Ruskeasuo
Kohdenumero
20321862
Kerros
7 / 7
Asuinpinta-ala
17 m²
Tontin pinta-ala
3 472 m²
Kokonaispinta-ala
17 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
Toimistohotellihuone
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Huoneisto on uuttavastaavassa kunnossa.
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, wc-istuin, suihku, peili.
Asunnossa sauna
Ei
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Rajoitukset: Yhtiöjärjestyksen ja rakennusluvan mukainen käyttötarkoitus on hotelli. Osakehuoneistojen pinta-alat on mainittu yhtiöjärjestyksessä. Huoneiden täytyy olla arvonlisäverollisessa käytössä. Huoneiden 238-255 ensisijainen käyttötarkoitus on olla toimisto-/neuvottelutilakäytössä, mutta ne ovat tarvittaessa muutettavissa muita S-huoneita vastaaviksi taloyhtiön kustannuksella. Yhtiöjärjestyksen mukaiset yhtiövastikkeen määräytymisen perusteet määräytyvät yhtiöjärjestyksen perusteella siten, että hoitovastike ja tontinvuokravastike määrätään kultakin A-sarjan osakkeelta samansuuruiseksi. Yhtiö on hakeutunut arvonlisäverovelvolliseksi ja kaikkiin vastikkeisiin lisätään kulloinkin voimassa oleva arvonlisävero.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
204 000 €
Myyntihinta
204 000 €
Neliöhinta
12 000 € / m2

Asuinkustannukset

Hoitovastike
107 € / kk
Yhtiövastike
187 € / kk
Vesimaksu
0 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
KOY VALO Helsinki
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2020
Huoneistojen lukumäärä
440
Liiketilojen pinta-ala
718 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Bitumikermi
Kattotyyppi
Tasa
Energialuokka
C2018
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
3 472 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Are Oy
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola, Vantaa joonas.mauno@kiinteistotahkola.fi 0207 488 395
Lämmitys
kaukolämpö, maalämpö
Tontin vuokra päättyy
30.09.2049
Tontin vuokra
389903 EUR/v

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autohallipaikkoja: 155.
Yhteiset tilat
uima-allas. Taloyhtiössä muuta: Kattokerroksen allas- ja saunaosasto (Wellness-alue): kaksi hirsisaunaa ulkoterassilla, kaksi sisäsaunaa, höyrysauna, rentoutumisallas, palju, kylmäallas, rentoutumistilat, kuntosali. Lisäksi aulatila, ravintola sekä neuvotteluhuoneita.
Pintamateriaalit
Lattia: Pesutiloissa: laatta. Seinät: Pesutiloissa: kaakeli.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Katja Helminen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLAT
Puh: 0400204507
Koroistentie 3, 00280 Helsinki
Katja Helminen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLAT
Katja Helminen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLAT
Puh: 0400204507

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.