545 000 €146 m²

Napinvalajantie 14 B, Metsälä, Helsinki5h, avok, 2kph, sauna, 2 wc, piha, at, var

Velaton hinta
545 000 €
Asuinpinta-ala
146 m²
Huoneita
5
Kerros
1
Rakennusvuosi
1973
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Metsälä
Kaupunki
Helsinki

Yksitasoinen paritalo, suojaisa piha, autotalli!

Metsälän rauhallisella ja halutulla pientaloalueella sijaitseva yksitasoinen uniikki, valoa tulviva koti etsii nyt uusia asukkaita.

Avokeittiö ja olohuone muodostavat kodikkaan ja avaran kokonaisuuden, tunnelmallinen takkahuone kutsuu rentoutumaan. Makuuhuoneita on kolme ja ne sekä toinen kylpyhuone sijaitsevat erillään oleskelutiloista.

Oma saunaosasto ja erillis-wc lisäävät asumismukavuutta ja arjen toimivuutta. Takka löytyy sekä takkahuoneesta että suojaisalta atriumpihalta.

Huoneistoon kuuluu myös oma autotalli ja varasto, jotka myydään omilla osakekirjoillaan (sisältyvät kauppahintaan).

Asuntoa on hoidettu ja remontoitu huolella vuosien aikana. Tämän upean kodin tunnelma kannattaa ehdottomasti aistia paikan päällä!

Ole yhteydessä ensisijaisesti tämän portaalin yhteydenottopyynnöllä ja soitamme sinulle takaisin! Näin saat nopeimmin lisätietoa kohteesta ja sovitaan oma, henkilökohtainen esittelyaikasi joustavasti. Noudatamme erityistä varovaisuutta näin Korona-aikana ja esittelemme aina yhdelle perheelle kerrallaan kotia.

RE/MAX Diili MBA Matti Kaminen 040 410 2285

Huomioithan, että asunnossa asutaan, joten annathan asukkaille omaa rauhaa, vältäthän piha-alueella liikkumista, kiitos.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Napinvalajantie 14 B, 00620 Helsinki
Kaupunginosa
Metsälä
Kohdenumero
20554358
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
146 m²
Tontin pinta-ala
1 397 m²
Kokonaispinta-ala
175 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
5h, avok, 2kph, sauna, 2 wc, piha, at, var
Huoneita
5
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Parhaillaan työn alla ikkunapeltien huoltomaalaus, kolmen ikkunan puitteiden kunnostus/ikkunoiden vaihto ja raitisilmaventtiilien lisäasennuksia. Sokkelin korjaus ja huoltomaalaus. Ulkoseinän osittainen huoltomaalaus. Saunan kylpyhuoneen silikonien sekä laattasaumausten osittainen uusiminen. Astianpesukoneen sokkeliin aukko (apk:n alla on vuotovahti). Nämä tehdään ennen huoneiston luovutusta, ja myyjä vastaa kuluista. Kuntotarkastuksessa ilmenneet muut korjaustarpeet on huomioitu myyntihinnassa. Kuntoraportti saatavilla välittäjältä.
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan, joustavasti
Keittiön varusteet
Keittiössä laattalattia, välitila laatoitettu, seinät maalattu. Työtaso puuta. Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, erillisuuni, liesituuletin hormiin ja astianpesukone.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneessa lattia laattaa ja seinät kaakelia, suihkuseinä, suihku, allastaso, pesuallas, alakaapit. Wc-istuin. Ikkuna. Toinen kylpyhuone saunan yhteydessä, siellä laatoitetut lattiat ja seinät, kaksi suihkua. Erillinen tila jossa pesukoneliitäntä, tilaa pesutornille. Erillisen WC:n kuvaus: Erillis-wc:ssä lattia laattaa ja seinät kaakelia. Wc-istuin, pesuallas, allastaso ja -kaappi.
Tulevat remontit
Sadevesikaivon korjaus (HSY), kustannus noin 1.750 euroa per asunto. Korjauksen ajankohta riippuvainen HSY:stä. Salaojien kuvaus ja sen perusteella tehtävät toimenpiteet, vedenohjaus rakennuksen seinästä ulospäin.
Tehdyt remontit
HUONEISTOSSA: 2021: hormin nuohous 2019: olohuoneeseen ja eteiseen uusi parketti, saunan päivitys ja uusi kiuas, uusi liesi ja jääkaappipakastin, takkahuoneen, eteisen ym. seinien maalaus, ulkoiluvälinevaraston poistoilmaventtiilin asennus ja lämmityksen tehostaminen 2018: hälytysjärjestelmän asennus, 2013: käyttövesiputkiston ja saunaosaston remontti: lattialämmitys ja kaakelit sekä kylpyhuoneeseen uudet vesikalusteet, 2001: olohuoneen ja takkahuoneen isojen lämpölasi-ikkunoiden uusiminen, 2000: kylpyhuoneremontti: uudet kalusteet, kaakelit, laatat ja lattialämmitys, 1999 asunnon maalaus ja tapetointi, parkettien hionta olohuoneessa ja eteisessä, uudet parketit takkahuoneeseen ja makuuhuoneisiin, keittiön uusiminen ja muuttaminen avokeittiöksi, lattialämmitys ja laattalattia. TALOYHTIÖSSÄ: 2021: katon huopakatteen huolto ja tuuletuksen lisääminen (alipainetuulettimet), 2020: taloyhtiön viemärilinjaston sukitus sekä jätevesikaivon sekä -linjaston puhdistus, korjaus ja sukitus, sekä uuden antennin asennus katolle 2015: talon sokkelien maalaus, 2013: käyttövesiputkisto 1999: koko taloyhtiön kattoremontti
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Ruokakauppa ja postin pakettiautomaatti 700 m, terveysasema 1,7 km, kirjasto 1,6 km. Koulut: Maunulan ala-aste 1,7 km, Yhtenäiskoulu 1,6 km. Päiväkoti: Päiväkoti Majava 2,2 km. Lisätietoa palveluista: Keskuspuiston upeat ulkoilumaastot 500 m päässä.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
545 000 €
Myyntihinta
545 000 €
Neliöhinta
3 732,88 € / m2

Asuinkustannukset

Yhtiövastike
234 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Yhtiössä ei peritä varsinaista hoitovastiketta, vaan yhteiseen käyttöön kohdistuvat laskut (taloyhtiön vakuutukset, kiinteistöverot, jätehuolto- ja katumaksut) jaetaan yhtiöjärjestyksen mukaan A: 55% ja B: 45 % kuluista ja ovat kohdassa "yhtiövastike". Taloyhtiön peruskorjauskulut jaettu tasan. Sähkölasku kulutuksen mukaan, sisältää sekä lämmitys- että käyttösähkön. Vesimaksu mittarin mukaan, vuonna 2020 tämän asunnon kokonaiskulutus ollut 53 m³ ja kustannus ollut 249,10 €

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Asesepäntie 13
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
1973
Huoneistojen lukumäärä
2
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
puu, tiili, betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Tilattu huhtikuussa 2021.
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
1 397 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
asukkaat. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Osakkaat hoitavat yhdessä, tarvittaessa ulkopuolisten yritysten palkkaaminen.
Isännöinti
Hallituksen puheenjohtaja: Maiju Mutanen Napinvalajantie 14 A, 00620 Helsinki. Puh. 0407559303. S-posti: maijusmutanen@gmail.com.
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Erinomaiset. Käpylän juna-asemalle 500 m.
Kuntotutkimus
Raksystemsin kuntotarkastus vuosina 2021 sekä 2012
Lämmitys
sähkö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 2. piha-autopaikkoja: 3.
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Asuintalon rakenteesta: Rakennus on perustettu kalliolle, perusmuuri on betonirakenteinen. Alapohjana on maanvastainen betonilaatta, jonka päällä villaeristys ja pintalaatta. Ulkoseinät ovat puurakenteisia, tiiliverhoiltuja ja puuverhoiltuja. Kattomuotona on tasakatto ja katteena bitumikermikate. Yläpohja on puurakenteinen. Lämmönlähteenä on suora sähkölämmitys, lämmönjako tapahtuu sähköpattereilla ja sähkölattialämmityksellä. Ilmanvaihto on painovoimainen.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kahden makuuhuoneen lattiat parkettia, seinät maalattu. Suurin makuuhuone on jaettavissa kahdeksi omaksi huoneekseen.
Olohuoneen varusteet
Olohuoneen lattia parkettia, seinät maalattu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Kristiina Diomin
Yrittäjä, Kaupanvahvistaja, Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, LVV
Puh: 0400 201 444
Munkkivuoren ostoskeskus, Raumantie 1, 00350 Helsinki
Kristiina Diomin
Yrittäjä, Kaupanvahvistaja, Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, LVV
Kristiina Diomin
Yrittäjä, Kaupanvahvistaja, Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, LVV
Puh: 0400 201 444

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.