247 500 €45 m²

Vanhaistentie 1a A, Kannelmäki, Helsinki2h+kt+kph/wc+lasitettu parveke (yj:n mukaan 2h+kt)

Velaton hinta
247 500 €
Hoitovastike
202,50 € / kk
Asuinpinta-ala
45 m²
Huoneita
2
Kerros
5
Rakennusvuosi
2019
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kannelmäki
Kaupunki
Helsinki

Parvekkeella nautittu aamupala aloittaa päivän voimaannuttavasti. Höyryävä teemuki lämmittää mukavasti, ilmassa on jo aavistus kesän tuntua. 5.krs ja avarat näkymät!

2019 valmistuneen Asunto Oy Helsingin Nuotin kulmahuoneistossa on tarkkaan mietityt asuinneliöt. Huoneiston avaruus ja yksinkertainen tyylikkyys luo neliöitään suuremman tilan tunteen. Pintamateriaalit ovat ajattoman vaaleasävyisiä ja materiaalit helppohoitoisia. Vaaleisiin pintoihin on helppo luoda oma sisustustyyli vaikkapa eri vuodenaikojen mukaan. Keittiöstä löytyy hyvin kaappi- ja työskentelytilaa, 60 cm leveä astianpesukone, kalusteuuni ja keraaminen keittotaso, sekä jääpakastinkaappiyhdistelmä. Parvekkeella kätevät yläosastaan avattavat lasitukset. MYYDÄÄN VUOKRATTUNA! Vuokra 895 €/kk+vesi. Luotettava vuokralainen jatkaa mielellään. Irtisanomisaika 3 kk.

Myydään myös autohallipaikka erillisillä osakekirjoilla, h. 22 000 euroa.

Tervetuloa tutustumaan!

Myynti ja esittelyt Anne Tauschi, partner, LKV, LVV, Henkilökohtainen kiinteistönvälittäjä, puh. 0400 441 460. Aina on oikea aika soittaa kelloon katsomatta!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Kannelmäki
Kohdenumero
21557572
Kerros
5 / 6
Asuinpinta-ala
45 m²
Tontin pinta-ala
3 524 m²
Kokonaispinta-ala
45 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h+kt+kph/wc+lasitettu parveke (yj:n mukaan 2h+kt)
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
myydään vuokrattuna
Keittiön varusteet
Avokeittiö, jossa kaapistot, kalusteuuni, keraaminen keittotaso ja liesikupu, jääkaappipakastin-yhdistelmä ja astianpesukone. Tasot laminaattia. Parkettilattia.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneessa suihku, suihkuseinä, allas ja allaslaatikosto, valopeilikaappi, bide-suihku ja wc-istuin sekä pesukoneliitäntä. Seinät ja lattia laatoitettu, sähköinen lattialämmitys.
Säilytystilat
Kuvaus: Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneistolla on oikeus käyttää yhtä ko. huoneistolle numeroitua irtaimistovarastokomeroa.kellarikomero
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: Asunto Oy Helsingin Nuotti on valmistunut 2019 ja seuraavan viiden vuoden aikana suoritetaan tavanomaisia huolto- ja kunnossapitotoimia (2019-).
Tehdyt remontit
1-vuotistarkastus 2020
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
Palvelut: Vieressä Alepa, K-Market ja apteekki. Kauppakeskus Kaari monipuolisine palveluineen n. 700m.
Lisätiedot
Yhtiötä sitoo tontin vuokraoikeuteen kohdistuva hallinnanjakosopimus koskien mm. vuokra-alueen hallintaa, hallinta-alueen rajoja, piha-alueita, autopaikkoja, kulku- ja pelastusteitä, johtoja ja laitteita, yhteisessä käytössä olevia rakennuksia ja tiloja sekä hallinta-alueiden välisiä oikeuksisa ja velvollisuuksia. Sopimusta voidaan täydentää ja tarkentaa alueen rakentamisen edetessä. Yhtiö omistaa Kiinteistö Oy Sävelkorttelin Parkkihalli -nimisen yhtiön osakkeita. Pysäköintiyhtiön osakasyhteisöt vastaavat pysäköintilaitoksen ylläpito- ja hoitokustannuksista pysäköintiyhtiön yhtiöjärjestyksen mukaisesti.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
247 500 €
Myyntihinta
107 607,71 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
5 500 € / m2
Velkaosuus
139 892,29 €
Lunastuspykälä
Lunastusoikeus osakkailla

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
110,69 € / kk
Hoitovastike
202,50 € / kk
Yhtiövastike
470,69 € / kk
Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Tällä hetkellä maksettava rahoitusvastike 110,69 euroa sisältää ainoastaan lainan korot ja kulut. Alustavan laskelman mukaan korot, kulut ja lyhennyksen sisältävä rahoitusvastike tulisi tämän huoneiston osalta olemaan noin 694 euroa/kk (n. 0,906 euroa/osake/kk). Alustavan tiedon mukaan lainan ensimmäinen lyhennys olisi 30.6.2022. Yhtiövastikkeen muu vastike 157,50 euroa on tonttivastike. Vesimaksu on ennakkomaksu, tasataan huoneistokohtaisen mittauksen mukaan. Osakkaan vaihtuessa on vesimittarin lukema ilmoitettava isännöintiin laskutusta varten. Saunamaksu 20 e/kk. Hallituksella valtuudet periä tai jättää perimättä 1-2 kk ylimääräinen vastike. Hallituksella valtuudet muuttaa rahoitusvastikkeen suuruutta ilman yhtiökokouksen päätöstä mikäli tilanne niin vaatii. Yhtiöllä on 20 000 euron käyttötilin limiitti.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Nuotti
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2019
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
pelti
Kattotyyppi
harjakatto
Energialuokka
C2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
3 524 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
NSF II Fin 22 Oy
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Oy
Isännöinti
Realia Services Oy, Realia Isännöinti Isännöitsijä Pia Laine Ansatie 6 A c-porras, 01740 Vantaa Puh. 010 228 4000, pia.laine@realia.fi
Kaavoitustiedot
Lähistön kaavoitushankkeita: Kantelettarentie 9, Halsuantien ja Vetelintien alue, Pasuunakuja 1, Kannelmäen liikuntapuisto ja päiväkoti sekä Pelimannin tien ympäristö. Lisätiedot: Helsingin kaupunki, puh. 09 310 1691
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Vieressä bussipysäkki, josta linja 43 Elielinaukiolle ja 42 Kamppiin.
Lämmitys
kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
13.07.2117
Tontin vuokra
42383 EUR/v

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autohallipaikkoja: 16.
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Sauna, pesutupa, huoneistokohtaiset varastot, kerhohuone. Ilmanvaihto: koneellinen tulo ja poisto, lämmön talteenotto LTO. Kaapeli-TV. Kaapeliyhtiö Elisa. Tietoliikenne: kiinteistölaajakaista.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Parkettilattiat, kylpyhuoneessa laatoitus.. Seinämateriaalien kuvaus: Seinät maalattu, kylpyhuoneessa laatoitus..
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneessa on kaapisto. Seinät maalattu, parkettilattia.
Olohuoneen varusteet
Olouone on yhteistä tilaa avokeittiön kanssa ja sieltä on käynti lasitetulle parvekkeelle. Seinät maalattu, parkettilattia.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Anne Tauschi
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Partner
Puh: 0400441460
Cygnaeuksenkatu 4, 00100 Helsinki

Muut toimistot

Kahdeksas päivä Oy, Kirsi Kytö LKV
Cygnaeuksenkatu 4
00100 Helsinki
Anne Tauschi
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Partner
Anne Tauschi
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Partner
Puh: 0400441460

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.