448 000 €129 m²

Oulunkyläntie 2 asunto 1 a, Koskela (Käpylän tuntumassa), Helsinki4h + k + s + p

Velaton hinta
448 000 €
Hoitovastike
868,50 € / kk
Asuinpinta-ala
129 m²
Huoneita
4
Kerros
1
Rakennusvuosi
1962
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Koskela (Käpylän tuntumassa)
Kaupunki
Helsinki

Löytö Koskelasta Käpylän kulttuurihistoriallisen alueen tuntumasta

Muuttovalmis tyylillä modernisoitu avara, valoisa ja suojeltu asunto vehreällä alueella idyllisen Puu-Käpylän tuntumassa. Persoonallinen pohjaratkaisu ja alakerrassa sijaitseva pankkiholvin ovi luovat tunnelmaa. Kaksitasoinen läpitalohuoneisto omalla sisäänkäynnillä ja piha-alueella. Taloyhtiöön on äskettäin tehty julkisivu- ja LVI-remontti (ns. täydellinen putkiremontti) sekä kunnostettu sähköt ja piha-alue. Lähitulevaisuudessa ei ole odotettavissa suurempia remontteja. Alueella on hyvät palvelut ja runsaasti päiväkoteja, leikkipuistoja ja kouluja. Lähellä on useita kauppoja ja Triplaan on 3,6 km:n lyhyt matka. Lenkkeily- ja urheilumahdollisuudet ovat erinomaiset. Talvella pääsee hiihtämään ja avantouimaan. Hienot ulkoilu-, pyöräily-, lumikenkäily- ja kalastusmahdollisuudet. Lähellä sijaitsee Vantaanjoki hiekkarantoineen ja melontapaikkoineen sekä Kumpulan maauimala, Mäkelänrinteen uimahalli ja uimastadion. Erinomaiset liikenneyhteydet linja-autolla, raitiovaunulla ja junalla. Lähellä sijaitseva kisakylä on yhteisöllinen ja suojeltu historiallinen alue, samoin kuin Taivaskallion ainutlaatuinen näköalapaikka (Helsingin korkein luonnonvarainen) sota-aikaisine muistomerkkeineen. Lähellä sijaitseva Käpylän huippusuosittu kauniin luonnon ympäröimä alue tarjoaa urbaania kyläelämää parhaimmillaan ja yhteisöllisyyttä. Lähellä sijaitsee siirtolapuutarha-alue ja Oulunkylän urheilukeskus. Helsinki-Vantaan lentokentälle ja Helsingin matkustajasatamiin vartin automatka.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Koskela (Käpylän tuntumassa)
Kohdenumero
16115384
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
129 m²
Tontin pinta-ala
1 063 m²
Kokonaispinta-ala
129 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yläkerrassa avara, korkea ja valoisa olohuone jäähdytyksellä sekä näyttävällä kiviseinällä, kaksi makuuhuonetta, hyvin varusteltu avokeittiö, tyylikkäästi kaakeloitu WC ja eteistila. Sisäänkäynnin luona markiisiterassi/-parveke, jonka molemmilla puolilla piha-alueita. Alakerrassa makuu-/pukuhuone, WC, hyvin varusteltu kodinhoitoalue, meikkaustila, kaksi suihkua, poreamme upealla valaistuksella ja omalla suihkullaan sekä hieno tilava sauna tehokkaalla pylväskiukaalla, kuituvalaistuksella ja vaihtoehtoisesti infrapunalämmityksellä. Tilava kellarivarasto sekä käytössä taloyhtiön kerhohuone, pesutila, moderni hieno sauna sekä lisää kellaritilaa. Pihalla nimetty parkkipaikka lämmityspistokkeella ja sähköauton latausvalmiudella, lisäksi ilmaisia vierasparkkipaikkoja runsaasti kadun varressa.
Huoneiston kokoonpano
4h + k + s + p
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Taloon on juuri tehty kattavasti LVI-, sähkö- ja julkisivuremontit
Vapautuu
Heti vapaa
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiö
Keittiö
Keittiön varusteet
Paljon kaappitilaa, Paljon työskentelytilaa, Suuri tiskipöytä, Halogeenivalot, Kivitasot, Terästasot, Astianpesukone, Pesukoneliitos, Keraaminen liesi, Liesituuletin, Liesi tai uuni erikseen, Jää-pakastinkaappi, Maustehyllystöjä, Keittiön ja olohuoneen välissä kätevä tarjoilutaso liukulasiovilla.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Iso parveke, Hyvänkokoinen terassiparveke markiisilla.
Kylpyhuoneen varusteet
Poreamme, Pesukone, Kuivausrumpu, Pesukonevalmius, Peilikaappi, Allaskaappi, Laattalattia, Halogeenivalot, Laattaseinä, Erillinen WC, Useita suihkuja, Kaksi seinäsuihkua ja yksi poreammesuihku, Lattialämmitys, Pyykinpesukone, kuivausrumpu ja poreamme sovitaan erikseen.
Säilytystilat
Säilytystilaa, Tilaa pyykeille, Tilaa ulkoiluvälineille, Tilava säilytyskomero, Runsaasti kaapistoja (sovitaan erikseen), Oma kellarivarasto, Taloyhtiön pyöräkellari.
Ominaisuudet
Valoisa, Korkeat huoneet, Korkeat ikkunat, Paljon ikkunoita, Hyvä äänieristys, Leveät ikkunalaudat, Sälekaihtimet, Yläkerran huonekorkeus yli kolme metriä, Jykevästi rakennettu entinen pankkirakennus kestää, Varustettu kattokasettimallisella ilmalämpöpumpulla, Paljon uutta tekniikkaa, olohuoneessa iso televisio/näyttö (sovittavissa erikseen).
Ikkunoiden suunta
Ikkunoita itään, Ikkunoita länteen, Ikkunoita etelään, Olohuone ilta-aurinkoon, Parveke ilta-aurinkoon, Makuuhuone aamuaurinkoon
Näkymät
Olohuoneesta ja päämakuuhuoneesta vehreät pihanäkymät. Eteisestä piha- ja pensasnäkymä. Toisesta makuuhuoneesta terassinäkymä.
Kylpyhuoneen remontit
Sauna on uusittu kiuas- ja infrasaunaksi 2013. Pesuhuoneen panelointi, sähköt ja valaistus on uusittu 2014. Pesutilaa on päivitetty loppuvuonna 2020. Saunan kiuas on uusittu alkuvuonna 2021. Saunan poreamme tekniikoineen ja led-valoineen on asennettu keväällä 2021.
Kylpyhuoneen remontit
04/2017 - 09/2017
Piharemontti
05/2020 - 06/2020
Julkisivuremontti
07/2020 - 08/2020
Kattoremontti
07/2015 - 08/2015
Parvekeremontti
06/2018 - 07/2018
Ikkunaremontti
08/2013 - 09/2013
Putkiremontti
04/2017 - 09/2017
Tulevat remontit
Ei päätettyjä.
Tehdyt remontit
Taloyhtiön kaukolämpölämmönvaihdin on uusittu 10/2010. Moninkertaiset energiansäästöikkunat on uusittu 2013. Salaojat ja sähköt on kunnostettu putkiremontin yhteydessä 2017. Käyntiovi on kunnostettu 10/2020.
Keittiön remontit
Keittiön kaapistoja ja hyllystöjä on remontoitu sekä uusittu loppuvuonna 2020. Kaapistoon integroitu pyropuhdistuva uuni on uusittu 12/2020.
Muut remontit
Sisäänkäynti on varustettu aidalla ja portilla sekä takapihan polulla 2020.
Rannan (vesistön) tyyppi
Ei rantaa
Rannan suunta
Lähin yleinen ranta on 1,7 km päässä Vantaanjoessa, jossa on hiekkaranta sekä mm. avantouinti-, melonta- ja kalastusmahdollisuuksia.
Rannan kuvaus
Vaihtelevaa joenrantamaisemaa: joen rannalla on hiekkarantaa, avantouinti- ja melontamahdollisuuksia, kalastupaikkoja, ulkoilu- ja liikuntamaastoja (kävely, lenkkeily, hiihto, lumikenkäily) sekä siirtolapuutarha.
Rannan pituus
5 km
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Sähkökäyttöinen kiuas, Leveät lauteet, Tilava 6 - 8 hengen ikkunoitu sauna kuituvalaistuksella, uudella runsaskivisellä pylväskiukaalla, infrasaunatoiminnolla ja lasiovella.
Asumistyyppi
Omistus
Ajo-ohjeet
Oulunkyläntie 2, auto tien varteen, talon vasemman kulmauksen portista sisään.
Soveltuvuus liikuntaesteisille
Asuntoon on pari porrasta.
Palvelut
Kirjasto lähellä, Terveyskeskus lähellä, Lääkäriasema lähellä, Puisto lähellä, Koirapuisto lähellä, Päiväkoti lähellä, Ala-aste lähellä, Yläaste lähellä, Lukio lähellä
Muut ehdot
Asunto vapautuu sopimuksen mukaan, tarvittaessa nopeasti.
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Ei
Kiinteistötunnus
09102609900002D
TV-palvelut
Keskusantenni, Kuitu, Huoneiston sisäinen tietoliikenneverkko.
Tietoliikennepalvelut
Kuitu asuntoon

Hinta

Velaton hinta
448 000 €
Myyntihinta
264 698 €
Neliöhinta
3 472,87 € / m2
Velkaosuus
183 302 €
Kiinnitykset
Koko taloyhtiön 730.750 euroa.
Lunastuspykälä
-
Taloyhtiön tilat ja tuotot
Taloyhtiön uusi hieno sauna-, pesu- ja kerhotila. Pyöräkellari, jossa nimetty oma lukittu varastotila. Vehreä kalustettu piha kaasugrillillä. Parkkipaikka sähkötolpalla ja sähköautolatausvalmiudella. Runsaasti ilmaista pysäköintitilaa kadun varressa esim. vieraille. Lukitut roskasäiliöt. Kaikki edellä mainitut sisältyvät vastikkeeseen.

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
829,90 € / kk
Hoitovastike
868,50 € / kk
Korjausvastike
0 € / kk
Yhtiövastike
1 698,40 € / kk
Lämmityskustannukset
Sisältyvät vastikkeeseen.
Vesimaksu
0 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Mittaroidaan.
Sähkömaksu
Oma sähkösopimus (noin 100 euroa kuukaudessa).
Saunamaksu
0 euroa (taloyhtiön saunan ja kerhotilan veloitukseton käyttöoikeus).
Muut kustannukset
Taloyhtiön saunan ja kerhotilan sekä kellarivaraston ja pihagrillin käyttö on veloituksetonta, samoin kuin nimetyn parkkipaikan sähkötolppineen (sähköautolatausvalmius).
Kiinteistövero
0
Rahoitusmuoto
Taloyhtiöllä pankkilaina.

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Kiinteistö Oy Oulunkyläntie 2
Lisätietoa taloyhtiöstä
Yhtiöjärjestys 04/2021.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1962
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Liikehuoneistojen pinta-ala
82 m²
Muut tilat
Tekninen tila kaukolämpövaihtimella. Pyöräkellari. Kaunis piha-alue.
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1962
Kerroksia
2
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Lisätietoa taloyhtiön saunasta
Oman ison saunaosaston lisäksi vapaassa käytössä on myös taloyhtiön uusi hieno loppuvuonna 2017 rakennettu sauna pesutiloilla ja reilunkokoisella ja viihtyisällä puku-/kerhohuoneella.
Rakennusmateriaali
Betoni, Tiili
Kattomateriaali
Pelti, Maalattu harmaaksi 2015.
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
F2018
Kunnallistekniikka
Helsingin kaupunki
Ilmanvaihto
Koneellinen, lämmön talteenotolla
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni, Keskusantenni
Kiinteistön laajakaistayhteys
Kuitu.
Tontin koko
1 063 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Tontin kuvaus
Tasamaatontti, jossa on ruoho-, sora- ja asfalttialueita.
Tontin vuokra päättyy
31.12.2075
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Kiinteistönhoito
Kotikatu.
Isännöinti
Harri Peltomäki, Ruskokuja 9 B, 01620 Vantaa.
Kaavoitustiedot
Kunta 091, Kaupunginosa/kylä 026, Kortteli 0990, Tontti/tila 0002.
Kaavatilanne
-
Harrastusmahdollisuudet
Ulkoilureittejä, Kuntosali lähellä, Urheiluhalli lähellä, Jalkapallokenttä, Jäähalli lähellä, Uimahalli lähellä, Uimaranta lähellä, Golfkenttä lähellä, Talin golf-kentälle 6,5 km.
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, Yöbussin pysäkki lähellä, Raitiovaunupysäkki lähellä, Sujuvat yhteydet omalla autolla, Paljon parkkitilaa, Juna-asema lähellä, Taksitolppa lähellä, Maksuton pysäköinti
Rannan (vesistön) tyyppi
Ei rantaa
Rakennusoikeus
-
Lisätietoa rakennusoikeudesta
-
Rasitteet ja oikeudet
Ei rasitteita. Oikeus käyttää taloyhtiön sauna-, pesu- ja kerhotiloja veloituksetta. Oikeus ilmaiseen nimettyyn sähkötolpalliseen parkkipaikkaan. Oikeus käyttää pyöräkellaria, pihakalusteita ja kaasugrilliä. Yhtiöön on vedetty valokuitu.
Pihan kuvaus
Nurmikkoa, parkkialuetta, pensastoa ja puustoa.
Pihan ilmansuunnat
Itä ja länsi.
Maasto
Ympärillä vehreää luontoa, jokimaisemaa, lenkkipolkuja, Taivaskallion kukkula sekä suojeltua Olympiakylän, Koskelan sairaalan ja Puu-Käpylän aluetta.
Lämmitys
Vesikeskuslämmitys, Kaukolämpö, Ilmalämpöpumppu
Vesistö
Vantaanjoki, joka laskee mereen
Tontin vuokra
Sisältyy hoitovastikkeeseen
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Pistokkeellisia autopaikkoja, lukittavat sähkötolpat, sähköautojen latausvalmius
Yhteiset tilat
Uusi taloyhtiön sauna, pesutila ja kerhohuone. Pyöräkellari. Viihtyisä ulkokalustettu piha-alue kaasugrillillä.
Muut tilat
Lukitut roskalaatikot. Sisä- ja ulkopyörätelineet.
Pintamateriaalit
Puu, Parketti, Kivi, Upea ainutlaatuinen kiviseinä olohuoneessa, Kosteatilat laatoitettuja ja lattialämmityksellä.
Muut materiaalit
-

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Markku Heinonen
Puh: 0405569563
Markku Heinonen
Markku Heinonen
Puh: 0405569563

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.