398 000 €62 m²

Hämeentie 2b B, Hakaniemi, Helsinki2h+avok+kph+s+parvi (yj:n mukaan 2h+k+kph)

Velaton hinta
398 000 €
Hoitovastike
372 € / kk
Asuinpinta-ala
62 m²
Huoneita
2
Kerros
2
Rakennusvuosi
1928
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Hakaniemi
Kaupunki
Helsinki

ESITTELYT JÄRJESTETÄÄN YKSITYISNÄYTÖIN. OTA YHTEYTTÄ JA SOVITAAN OMA TURVALLINEN ESITTELYAIKASI.

PERSOONALLISEN HURMAAVA KOTI KALLIOLINNASSA.

As Oy Helsingin Kalliolinnassa sijaitseva tilava kaksio on remontoitu suurella sydämellä. Oma sauna, kylpyhuoneen kaareva lasitiiliseinä ja marmorilaatoitukset. Puusepän valmistamat kiintokalusteet ja kolmen metrin huonekorkeus. Lukemattomia harkittuja yksityiskohtia löytyy tästä kodista.

Talo täynnä historiaa ja rakennusvuosi on 1928. Sijainti keskellä nykyaikaisia ja monipuolisia palveluja ja erinomaiset liikenneyhteydet.

Tervetuloa ihastumaan!

Tutustuithan myös kohteen esittelyvideoon. Ole yhteydessä ja tilaa materiaali. Sovitaan samalla yksityinen näyttöaikasi.

TÄMÄN KOHTEEN MYY Markku Hakala LKV, KTM 040 486 1986 markku.hakala@neliotliikkuu.fi

**Viime vuonna yli 70 myytyä asuntoa. Ratikka-alueen asiantuntija.**

Kutsu minut ilmaiseen tapaamiseen, niin kerron, miten asunnollesi luodaan paras näkyvyys. Se antaa parhaat eväät kodinvaihtoon.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Hakaniemi
Kohdenumero
20867909
Kerros
2 / 7
Asuinpinta-ala
62 m²
Tontin pinta-ala
1 334 m²
Kokonaispinta-ala
62 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h+avok+kph+s+parvi (yj:n mukaan 2h+k+kph)
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin jääpalatoiminnolla, induktioliesi, erillisuuni ja liesituuletin. Integroidut astianpesukone ja mikroaaltouuni. Puusepän rakentamat yläkaapistot. Lattia laatta ja seinät maalattu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Sadevesisuihku, peili ja pesukoneliitäntä. Lattia ja seinät laatta sekä lattialämmitys .
Säilytystilat
Kuvaus: Kaapistot ja kellarikomero
Tulevat remontit
Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 16.12.2020 myönnettiin hallitukselle valtuudet kattokupolin vesikaton paikoittaiseen korjaamiseen ja koko kattokupolin pinnoitukseen sekä sisäpihan syöksytorvien uusimiseen . Samalla myönnettiin hallitukselle valtuudet enintään 350 000 €:n rahoituslainan nostamiseksi em. hankkeiden ja taloyhtiön maksukyvyn parantamiseksi. Yhtiössä on pidetty kylpyhuonesaneerauksen hankesuunnitelman esittelytilaisuus 24.3.2021. Kokonaisurakan kustannusarvio on tekotavasta riippuen n. 2.520.000 € = n. 459 €/m² tai 3.135.000 € = n. 570 €/m². Urakka kilpailutetaan keväällä 2021 ja ylimääräinen yhtiökokous urakan aloittamisesta on arvion mukaan alkuvuodesta 2022, milloin päätetään mm. tarkempi aikataulu. Kiinteistön korjausohjelman mukaan: Kattokupolin kuparipellityksen uusiminen Putkiston kuntotutkimus Pumppaamojen tarkistus ja huolto Ilmanvaihtokanavien nuohous Lämmönjakolaitteiston tarkastus ja huolto Pystyviemäreiden huuhtelu Sähköpääkeskuksen määräaikaistarkastus
Tehdyt remontit
Vuonna 2018 keittiön kaikki laitteet ja kaapistojen alaosat uusittu. Vuonna 2015 lautalattiat maalattu. Vuonna 2010 kylpyhuoneosasto rakennettu 2017 Hormikartoitus 2016 Patteritermostaattien säätöosien uusinta ja verkoston säätö, yhtiön sähköpääkeskuksen ja rännilämmityksen ohjaus 2015 Pysty ja vaakaviemäreiden huuhtelu, porrashuoneiden maalauskunnostus, sisäpihan ikkunoiden ja tuuletusparvekkeiden ovien uusiminen, porrashuoneiden ilmoitustaulujen uusiminen talon tyylin mukaisiksi, asuinhuoneistojen sähköjohdotusten uusinta ja kotelointi, ovisummerijärjestelmän korjaus/uusiminen 2014 Tuuletusparvekkeiden 12 kpl perusteellinen kunnostus, julkisivun pielipellitysten korjaus, hissien kuntotutkimus 2013 Ravintolan rautaportaat uusittu kiviportaiksi, lukituksen uudelleen sarjoitus, saattolämmityskaapeleiden uusiminen ja kunnostus, saunaosaston pienet kunnostustoimet 2012 Katon maalauskunnostus (ei kupolia), lämmönjakokeskuksen uusiminen ja patteritermostaattien uusiminen sekä verkoston säätö, tuuletusparvekkeiden kaadon muuttaminen ulospäin talosta, ilmanvaihtokanavien nuohous, tiilijulkisivun kuntotarkastus, katon maalauskunnostus ja räystäiden saattolämmityksen uusiminen/korjaus, porrashuoneiden kaapelointikotelot, sisäpihan ikkunoiden ja tuuletusparvekkeiden ovien uusiminen, yleiskaapeloinnin uusiminen 2011 Ovipuhelimien alataulujen uusiminen 2010-2011 Liiketilojen ikkunoiden ja porrashuoneiden ulko-ovien uusinta, julkisivun alaosan rappauskunnostus 2010 Asuntojen kadunpuoleisten ikkunoiden uusinta 2005 Tonttivesijohdon ja viemäriliittymän uusinta
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Lattia laatta ja seinät paneloitu. Sähkökiuas.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Kattavien ja monipuolisten palvelujen keskellä.
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Olohuoneen kattovalaisin, puusepän suunnittelemat makuuhuoneen kaapistot ja sälekaihtimet
Kohde on
Osakehuoneisto
Linkit

Hinta

Velaton hinta
398 000 €
Myyntihinta
391 190,92 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
6 419,35 € / m2
Velkaosuus
6 809,08 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
210,18 € / kk
Hoitovastike
372 € / kk
Yhtiövastike
508,40 € / kk
Vesimaksu
15 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 16.12.2020 myönnettiin hallitukselle valtuudet kattokupolin vesikaton paikoittaiseen korjaamiseen ja koko kattokupolin pinnoitukseen sekä sisäpihan syöksytorvien uusimiseen . Samalla myönnettiin hallitukselle valtuudet enintään 350 000 €:n rahoituslainan nostamiseksi em. hankkeiden ja taloyhtiön maksukyvyn parantamiseksi. Yhtiössä on pidetty kylpyhuone-saneerauksen hankesuunnitelman esittelytilaisuus 24.3.2021. Kokonaisurakan kustannusarvio on tekotavasta riippuen n. 2.520.000 € = n. 459 €/m² tai 3.135.000 € = n. 570 €/m²

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Kalliolinna
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1928
Huoneistojen lukumäärä
83
Liiketilojen pinta-ala
1 630 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
8
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta.
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 334 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: PPG Manager Oy Kiinteistöhuolto Heiskanen
Isännöinti
Provia Isännöinti Oy puh. 010 4116 700 asiakaspalvelu@provia.fi Isännöitsijä Juha Lylynen juha.lylynen@provia.fi
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki, puh. 09 310 1691 Taloyhtiön rakennus on kaavassa suojeltu.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Erinomaiset yhteydet ratikoilla, busseilla ja metrolla.
Lämmitys
kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Taloyhtiössä on lastenvaunuvarasto, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, kuivaushuone ja sauna. Osakkaan käytössä on kellarikomero. .
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lautalattia ja seinät maalattu /tapetoitu
Olohuoneen varusteet
Lautalattia ja seinät maalattu

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Markku Hakala
LKV, KTM
Puh: 040 486 1986
Museokatu 7, 00100 Helsinki
Markku Hakala
LKV, KTM
Markku Hakala
LKV, KTM
Puh: 040 486 1986

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.