Myytävät asunnot Helsinki Kannelmäki Kanneltie 7 A, 00420 Helsinki

188 000 €40,5 m²

Kanneltie 7 A, Kannelmäki, Helsinki2h, k, kph, vh, lasitettu parveke

Kuvat
Kartta

Velaton hinta: 188 000 €

Hoitovastike: 175,37 € / kk

Asuinpinta-ala: 40,5 m²

Huoneita: 2

Kerros: 1

Rakennusvuosi: 1958

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Kannelmäki

Kaupunki: Helsinki

ENSIESITTELY SU 11.4. KLO 14:00-15:30, TERVETULOA! Olethan yhteydessä sopiaksesi oman esittelyaikasi edellä mainitulle aikavälille, kiitos.

Vanhassa Kannelmäessä parhailla sijainneilla hyvin hoidetussa yhtiössä, löytyy tämä viehättävä valoisa kaksio. Loistavat palvelut, koulut, liikunta- ja ulkoilumahdollisuudet sekä julkiset liikenneyhteydet ovat kävelymatkan päässä.

Olohuone on valoisa ikkunoiden suuntautuessa kahteen ilmansuuntaan. Täältä on kulku lasitetulle parvekkeelle, josta aukeaa pihanäkymä. Makuuhuoneessa on liukuovikaapisto ja lisää säilytystilaa vaatehuoneessa. Vaalea keittiö, jossa on tilaa myös ruokailuryhmälle, on remontoitu vuonna 2013. Kylpyhuone uusittiin putkiremontin yhteydessä. Yhtiössä ei ole hissiä, mutta huoneisto sijaitseekin ensimmäisessä tai paremminkin 1,5 kerroksessa, eli ei maantasalla.

Yhtiö on hyvin hoidettu, putkiremontti valmistunut 2014. Yhtiö on myynyt kaksi omistuksessaan ollutta huoneistoa joten mahdollisiin tuleviin korjauksiinkin on jo varoja.

Varaa oma esittelyaikasi, joka järjestyy joustavasti, tervetuloa! Covid-19 tilanne huomioiden tulethan esittelyyn terveenä, kiitos! Esittelyssä on saatavilla kasvosuojain sekä käsidesi.

Myynti ja esittelyt: Airi Haapanen p. 044 444 0465 tai airi.haapanen@jya.fi

Tiesithän, jos nykyinen asuntonne on vielä myymättä, voitte jättää tarjouksen oman asunnon myynnin ehdolla? Kerron mielelläni lisää eri vaihtoehdoista ja autan asuntonne arvioinnissa ja myymisessä.

Seuraavat esittelyt

su 11.04.2021 klo 14:00 - 15:30
ENSIESITTELY SU 11.4. KLO 14:00-15:30, TERVETULOA! Olethan yhteydessä sopiaksesi oman esittelyaikasi edellä mainitulle aikavälille, kiitos. Kaikki ajat on varattu. Toimi nopeasti, jos olet kiinnostutunut mahdollisten peruutuksien osalta.

Perustiedot

Sijainti: Kanneltie 7 A, 00420 Helsinki
Kaupunginosa: Kannelmäki
Kohdenumero: 7977425
Kerros: 1 / 4
Asuinpinta-ala: 40,5 m²
Tontin pinta-ala: 1,88 ha
Kokonaispinta-ala: 40,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+kk, 40,5 m². Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu eikä pinta-alatieto ole hintapyynnön peruste.
Huoneiston kokoonpano: 2h, k, kph, vh, lasitettu parveke
Huoneita: 2
Kunto: Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot: Tyydyttävä +
Lisätietoa vapautumisesta: Heti vapaa
Keittiön varusteet: Keraaminen liesi, jääpakastinkaappi, liesituuletin (aktiivihiili), laminaattitasot, kaapistot. Seinäpinnat maalattu ja välitila laatoitettu, lattiapinnoite laminaatti. Keittiö remontoitu v. 2013.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Lasitettu parveke pihanäkymin n. etelä-länsi suuntaan.
Kylpyhuoneen varusteet: Putkiremontin yhteydessä v. 2013 remontoidussa kylpyhuoneessa on tilaa pesukoneelle, suihku ja suihkuovet, peilikaappi, kuivauspatteri, lattialämmitys ja wc-istuin. Seinä- ja lattiapinnat laatoitettu.
Ikkunoiden suunta: Noin etelä-länsi.
Tulevat remontit: 2020-2025 julkisivun ja ikkunoiden kunnostus ja maalaus, hankkeen käynnistys suunnittelu ja toteutus (kustannusarvio 625.000 euroa). 2022-2025 pihan kunnostus kartoituksen mukaan (kustannusarvio 30.000 euroa).
Tehdyt remontit: 2019 katot Talot A2-B2 (10AB, 10CD, 10GH). 2018 katto Talo D2 (7GI), Talo C (7AB), Kanneltie 7 ulkoportaiden suunnittelu ja toteutus, salaojat Talo D2 (7GI). 2017 kattojen kunnostuksen suunnittelu kaikki katot, katot Talo D1 (7FC), Talo A1 (10EF), salaojien suunnittelu Talo A1 (10EF). 2016 hankesuunnittelu katot, julkisivut ja salaojat, parvekkeiden puoleisten ikkunoiden ja parvekkeiden kattojen maalaus. 2015 kuivausrummun uusinta: Talpet KR 2000 LP, sadevesijärjestelmän korjaus (toteutus): yhtiökokouksessa kirjattuna kiireisenä korjauksena (rännien ja syöksyjen uusimista), julkisivujen, kattojen ja ulkoportaiden kuntotutkimus, leikkialueen kunnostus, hiekkalaatikon uusinta: Kanneltie 10 leikkialueen kunnostus. 2014 lämmönjakohuoneen katon uusiminen (toteutussuunnittelu ja toteutus), ilmanvaihtokanavistojen puhdistus ja säätö (putkiremontin yhteydessä), putkiremontin toteutus: putkiston perusparannus, seinien rappauskorjauksia, ulkovarastojen ovien maalauksia, päätyikkunoiden maalauksia ja lasin vaihto, autosähköpaikkojen omatoimiset kello-ohjaukset (putkiremontin yhteydessä). 2013 lukituksen uusinta. Vanhemmista korjauksista saatavilla listaus välittäjältä.
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Lähikauppa n. 0,5 km, Kauppakeskus Kaari n. 1 km. Hyvät ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet mm. Kaarelan Ratsutalli n. 1 km ja Kannelmäen liikuntapuisto n. 0,4 km.. Koulut: Kannelmäen peruskoulu luokat 1-4 n. 300 m, luokat 5-9 n. 1 km. Päiväkoti Vanhainen n. 140 m ja päiväkoti Kannelmäki n. 300 m.
Lisätiedot: Kauppaan sisältyy naulakko eteisessä, verhotangot ja laattaritilät parvekkeella.
Kohde on: Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut: Telia Sonera Finland Oy:n laajakaista 10M

Hinta

Velaton hinta: 188 000 €
Myyntihinta: 163 779,36 €
Neliöhinta: 4 641,98 € / m²
Velkaosuus: 24 220,64 €
Kiinnitykset: 0
Lunastuspykälä: Ei
Vuokra-aika: 31.12.2075

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike: 129,16 € / kk
Hoitovastike: 175,37 € / kk
Yhtiövastike: 304,53 € / kk
Vesimaksu: 20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: Asukasluvun mukaan.
Muut kustannukset: Autopaikka kylmä 15€/kk, lämmin 20€/kk. Saunamaksu 12€/kk, varastovuokra (eri hintaisia).
: Tarkista uuden tai nykyisen kotisi kotivakuutuksen hinta ja ehdot

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kannelmäki
Lisätietoa taloyhtiöstä: 1. Uusi tontin vuokrasopimus on astunut voimaan 1.1.2021. Vuosivuokra uuden sopimuksen alkaessa on Kannelmäki 7 ja Kannelmäki 10 tontin osalta yhteensä 82.079 euroa eli 50 % lopullisesta vuokrasta. Vuokra nousee portaittain 5 % / vuosi ollen 10 vuoden kuluttua uuden sopimuksen alkamisesta 166.232 euroa (mahdollisia indeksitarkistuksia ei ole huomioitu). 2. Hallituksella on valtuutus tarvittaessa periä tai jättää perimättä 1-2 kuukauden hoitovastike yhtiön taloudellisen tilanteen niin edellyttäessä. 3. Parvekelasien kunnossapitovastuu on osakkaalla, yhtiöjärjestys 17 §. 4. Asemakaavamuutos on vireillä niin, että rakennusten julkisivut ja kattojen muodot tullaan suojelemaan. 5. Yhtiössä on hyväksytty taloyhtiökohtainen osakkaan kunnossapito- ja muutostyöohje yhtiön yleiseksi käytännöksi ja ohjeistukseksi. 6. Ylimääräinen yhtiökokous 15.1.2020 päätti osakeannista uusmerkinnällä koskien yhtiön hallitsemien asuinhuoneiston G II 74 (Kanneltie 7) ja asuinhuoneiston B I 14 (Kanneltie 10) muuttamisesta osakehuoneistoiksi ja yhtiöjärjestystä vastaavin osin muuttamalla.
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1958
Huoneistojen lukumäärä: 181
Kerroksia: 4
Hissi: Ei
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: Tiili, betoni.
Kattotyyppi: Pulpettikatto, peltikate.
Energialuokka: Energialuokka: G2013
Energiatodistus: Kyllä
Ilmanvaihto: Painovoimainen
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-tv
Tontin koko: 1,88 ha
Tontin omistus: Vuokralla
Maanvuokraaja: Helsingin kaupunki
Kiinteistönhoito: PEKE Team Oy
Isännöinti: Irina Havinmaa, Realia Isännöinti Oy,
Kaavoitustiedot: Lisätietoja antaa: Helsingin kaupunki p. (09) 310 1691
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Hyvät yhteydet linja-autolla, Kannelmäen juna-asemalle n. 500 m. Sujuvat yhteydet myös omalla autolla.
Lämmitys: Kaukolämpö, painovoimainen ilmanvaihtojärjestelmä.
Tontin vuokra: 82079.00 €/v
Lisätietoja talosta: Siirry talosivulle

Tähän osoitteeseen saatavilla Telian laajakaista. Laske hinta!

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: Toteutetut autopaikat 113 kpl, joista autotalli/-halli/-katospaikkoja 15 kpl.
Yhteiset tilat: Pesutupa, mankeli 2 kpl, askarteluhuone 2 kpl, kerhohuone, kuntoilutila, väestönsuoja, ulk.välinevarasto 17 kpl, irtaimistovarasto (kuhunkin huoneistoon kuuluu erilliset talous- ja varastokellarit)
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista: Makuuhuoneessa liukuovikaapisto, seinäpinnat maalattu, lattiapinnoitteena laminaatti.
Olohuoneen varusteet: Valoisassa olohuoneessa seinäpinnat tapetoitu ja lattiapinnoite laminaatti. Käynti tilavalle lasitetulle parvekkeelle, jossa puiset lattiaritilät.

Kilpailuta sähkösi ja vertaa sähkön hintoja

Talosivu

Kuvia ja hintatietoja talosta

Alueen muut kohteet

Kannelmäki, Helsinki

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Airi Haapanen

Avainasiakaspäällikkö, KiAT, Asuntomyynti

Puh:

044 444 0465

JYA Housing LKV | Pääkaupunkiseutu

Pakilantie 71, 00660 Helsinki

Oikotie suosittelee

Yleinen

Merellinen Sarvvik kutsuu viihtymään

Kaupallinen yhteistyö: Hartela Kirkkonummen luonnonläheinen, merellinen Sarvvik kasvaa ja kehittyy. Alueella on jo kaksi Hartelan kohdetta ja uusia, moderneja koteja on suunnitteilla. Kuvittele aurinkoinen kesäaamu luonnonläheisessä, merellisessä maisemassa. Lintujen livertäessä nautit aamukahvisi omalla parvekkeella tai rantakallioilla. Tätä kaikkea on Sarvvik, joka rakentuu suositun, Suomen Solsidaniksikin kutsun Sundsbergin naapuriin. – Sarvvikin ehdoton valtti on luonnonläheisyys. Ulkoilureitit […]

Yleinen

Asunto perinnöksi – mitä teen?

Saitko asunnon perinnöksi? Kun huomioit muutamat perusseikat perintöasuntoon liittyen, pääset nauttimaan uudesta kodistasi huoletta. Entä mitä ottaa huomioon, kun on jättämässä asuntoa perinnöksi? Asunnon periminen on hieno asia, mutta se vaatii hieman paperityötä. Listasimme tärkeimmät asiat, jotka sinun tulee ottaa huomioon asuntoa periessä tai perinnöksi jätettäessä. 1. Perintövero Kun perit asunnon, sinun tulee maksaa siitä […]

Airi Haapanen

Avainasiakaspäällikkö, KiAT, Asuntomyynti

Airi Haapanen

Avainasiakaspäällikkö, KiAT, Asuntomyynti

Puh:

044 444 0465

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.

188 000 €40,5 m²