295 000 €48,8 m²

Orioninkatu 8 B, Hermanni, Helsinki2h+k+kph (Yj:n mukaan 2h+k+kh)

Velaton hinta
295 000 €
Hoitovastike
229,36 € / kk
Asuinpinta-ala
48,8 m²
Huoneita
2
Kerros
2
Rakennusvuosi
1957
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Hermanni
Kaupunki
Helsinki

Rosoisen kotoisaa tunnelmaa Hermannista!

Rauhallisen Orioninkadun varrella, linjasaneeratusta ja muutenkin remontoidusta taloyhtiöstä löytyy käytännöllisellä pohjaratkaisulla varustettu kaksio. Taloyhtiössä on valmistunut perinteinen putkiremontti 2007-2008, jossa remontoitu myös kaikki yhtiön kylpyhuoneet. Tämän jälkeen on uusittu katto 2010 sekä ikkunat ja lämpörappaus 2010-2011. Myös sähköt ja tietoliikenneverkko on uusittu 2017, joten suurempia remontteja ei ole juurikaan suunnitteilla tuleville vuosille!

Asunnon pinnat kaipaavat hieman huolenpitoa, mutta keittiö sekä kylpyhuone ovat hyvässä kunnossa sillä keittiö on remontoitu 2014 ja kylpyhuone putkiremontin yhteydessä 2007-2008. Ikkunoita on läpitalon huoneistossa runsaasti päästämässä luonnonvaloa sisälle ja siksi asunto tuntuu reilusti neliöitään suuremmalta! Hissittömän talon toisessa kerroksessa sijaitsevaan asuntoon ei tarvitse kiivetä korkealle, mutta silti omaa rauhaa riittää asunnon ikkunoiden ollessa reilusti katutasoa korkeammalla.

Hermannin palvelut ovat vertaansa vailla silloin kun haluaa Stadin sykkeen olevan lähellä säilyttäen mahdollisuuden oman kodin rauhaan ja nopean yhteyden ulkoilumaastoihin. Hämeentien melut eivät Orioninkadulle kantaudu, mutta silti ympärillä on niin talvisin kuin kesäisin runsaasti tapahtumia vain kävelymatkan päässä.

Myynti: Nikita Missiouk, 044 244 6364 tai nikita.missiouk@spkoti.fi

Kohdetta esitellään yksityisesittelyin, joten varaa rohkeasti oma esittelyaikasi!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Orioninkatu 8 B, 00550 Helsinki
Kaupunginosa
Hermanni
Kohdenumero
20730456
Kerros
2 / 4
Asuinpinta-ala
48,8 m²
Tontin pinta-ala
1 097 m²
Kokonaispinta-ala
48,8 m²
Huoneiston kokoonpano
2h+k+kph (Yj:n mukaan 2h+k+kh)
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Keittiö sekä kylpyhuone ovat hyvässä kunnossa, mutta muut tilat ja pinnat kaipaavat pintaremonttia.
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Kuvaus: Erillinen vuonna 2014 remontoitu keittiö, jossa varusteina astianpesukone, jääkaappi/pakastin, sähköuuni, keraaminen liesi, liesituuletin ja erillinen vastakkaiselle seinälle teetetty pöytätaso.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Linjasaneerauksen yhteydessä 2007-2008 remontoitu kylpyhuone, jossa varusteina lattialämmitys, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allas ja pesukoneliitäntä.
Tulevat remontit
2020 Kiinteistön kuntoarvio (Tehty), IV-kojeiden huoltotarkastus. 2020-2021 Salaojien tarkastus. 2021 Viemärien kuvaus. 2021-2022 Rappukäytävien huoltomaalaus. 2021-2023 Huoneiston A4 kunnostus. 2021-2024 Pihasuunnittelu. 2022-2024 Katon huoltomaalaus. Seuraava yhtiökokous pidetään näillä näkymin 21.4.2021. Vahvistamattoman kunnossapitotarveselvityksen mukaan vuosille 2021-2025: 2021 Salaojien ja viemärien kuvaus, tarvittaessa painehuuhtelu, pihakorjauksien suunnittelu. 2022-2023 Piha- ja sokkelikorjaukset, IV-kanavien nuohous, A4-huoneiston kuntotarkastus. 2023-2024 Lämmönsiirrinpaketin uusinta ja patteriverkoston tasapainotus. 2024-2025 Katon huoltomaalaus, rappukäytävien huoltomaalaus.
Tehdyt remontit
2000 Lämmönvaihtimen ja sulkujen uusiminen. 2003 HTV-liittyminen. 2004-2005 Patteriventtiilien uusiminen. 2004 Lukkojen uusiminen (exec). 2007-2008 Linjasaneeraus ja märkätilojen uusiminen. 2008 IV-nuohous ja säätö. 2010 katon uusiminen. 2010-2011 Ikkunoiden uusiminen ja lämpörappaus. 2012 Katon maalaus. IV-nuohous ja säätö. 2016 IV-kojeen uusiminen. 2017 Sähköjen ja tietoliikenneverkon uusiminen sekä IV-nuohous ja säätö.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Todella hyvät palvelut kävelyetäisyydellä. Kauppakeskus Redi noin 2,5km ja Kauppakeskus Arabia noin 1,5km. Lähikauppana toimii hienosti Alepa Mäkelänkadulla noin 900m tai Sturenkadulla noin 400m. Useita ravintoloita lähitaloissa ja Hämeentiellä. Teurastamon ravintolat ja markkinat sekä useita tapahtumia vuodessa noin 950m. Koulut: Ala-aste noin 400 m. Ylä-aste noin 900 m. Lukio noin 1,2 km. Päiväkoti: Päiväkoti noin 100 m. Lisätietoa palveluista: Mainiot ulkoilumaastot lähettyvillä Arabianrannan kautta Vanhankaupunginkoskelle tai Kalasataman kautta Sompasaareen.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
295 000 €
Myyntihinta
287 253,51 €
Neliöhinta
6 045,08 € / m2

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
107,36 € / kk
Hoitovastike
229,36 € / kk
Yhtiövastike
336,72 € / kk
Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
20 EUR/hlö/kk
Muut kustannukset
Parkkipaikan maksut: 20 EUR/kk. Muut maksut: Hallituksella valtuus periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastikkeen määrä..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Orioninkatu 8
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1957
Rakennusvuoden lisätiedot
1957
Huoneistojen lukumäärä
19
Liiketilojen pinta-ala
54,3 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
4
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2007: 22.12.2012-21.12.2022
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 097 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Helsingin Kaupunki
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Tarmer-Monitoimi Oy
Isännöinti
MTR-Isännöinti Oy (Neilikkatie 17, 01300 VANTAA / puh. 09 8387 250 / asiakaspalvelu@mtr.fi)
Kaavoitustiedot
Helsingin Kaupunki puh. 09 310 11111.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Useita bussilinjoja Hämeentiellä noin 150m ja Hämeentien raitiovaunupysäkeille matkaa noin 150-200m.
Lämmitys
kauko
Tontin vuokra päättyy
31.12.2070
Tontin vuokra
15086.3 EUR/v
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Muovimatto, laatta, laminaatti. Seinämateriaalien kuvaus: Maali, laatta. Kattomateriaalien kuvaus: Maali, paneeli.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Nikita Missiouk*
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV
Puh: 0442446364
Hitsaajankatu 6, 5. krs, 00810 Helsinki

Muut toimistot

Sp-Koti Hämeenlinna
Kasarmikatu 7
13100 Hämeenlinna
Nikita Missiouk*
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV
Nikita Missiouk*
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV
Puh: 0442446364

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.