449 000 €64,5 m²

Käenkuja 3 Ba, Sörnäinen, Helsinki2h+k+s+parv. (yhtiöjärj. 2h+k+s)

Velaton hinta
449 000 €
Hoitovastike
290,25 € / kk
Asuinpinta-ala
64,5 m²
Huoneita
2
Kerros
6
Rakennusvuosi
1939
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Sörnäinen
Kaupunki
Helsinki

Tässä tilavassa kaksiossa on mukava istuskella auringossa omalla kuudennen kerroksen parvekkeella ja ihailla Kallion parhainta näkymää vehreään Katri Valan puistoon! Taloyhtiö on tehtaasta ja kahvipaahtimosta asuintaloksi muutettu uudisrakennus, joka valmistui vuonna 2000. Rakennus on suojeltu kaupunkikuvallisesti ja kulttuurihistoriallisesti arvokkaana. Tässä talossa on tunnelmaa! Huoneisto on poikkeuksellisen valoisa, koska se sijaitsee yläkerroksissa ja huoneiston levyisestä ikkunarivistöstä valo tulvii sisään. Avara pohjaratkaisu mahdollistaa monenlaiset sisustusratkaisut. Koko huoneistossa on parkettilattia ja valkoisiksi maalatut seinät, jotka on helppo päivittää tarvittaessa oman mieltymyksen mukaisiksi. Keittiö on omassa rauhassaan ja jatkuu ruokailutilana, joka avautuu olohuoneeseen. Makuuhuone on todella tilava ja siihen mahtuu myös työpiste. Makuuhuoneen perällä on laadukkaat Inarian liukuovikaapistot, jotka on asennettu 2014. Huoneistossa on iso kylpyhuone ja sauna, joka remontoitiin täysin vuonna 2014. Siellä on hyvin tilaa, pesutornikin mahtuu. Huoneiston sijainti on mitä mainioin. Metroasemalle noin 200 metriä, ja raitiovaunupysäkit ja linja-autopysäkit ovat myös aivan vieressä. Lähikauppoina Alepa ja K-Market Ruokapysäkki, joihin 150-300 metriä. Hakaniemen torille, halliin ja kauppakeskus REDiin puolisen kilometriä.

Taloyhtiössä on 41 vuokrattavaa autopaikkaa. Tässä asunnossa vietät helppoa arkea kaikkien liikenneyhteyksien ja palveluiden lähettyvillä!

Järjestämme yksityisnäyttöjä koronatilanne huomioiden. Ota yhteyttä ja varaa itsellesi yksityisnäyttö sinulle parhaiten sopivaan aikaan: RE/MAX FAMILY, LKV Marja Repo, puh. 040 556 9897, marja.repo@remax.fi

Seuraavat esittelyt
  • su 11.04.2021 klo 13:00 - 15:00
    Tervetuloa ensiesittelyyn! Ilmoittauduthan etukäteen 11.4.2021 kello 12.00 mennessä, niin voin varata sinulle yksityisesittelyn! Laitathan maskin. LKV Marja Repo, puh. 040 556 9897, marja.repo@remax.fi. Tervetuloa!

Perustiedot

Sijainti
Käenkuja 3 Ba, 00500 Helsinki
Kaupunginosa
Sörnäinen
Kohdenumero
20056686
Kerros
6 / 8
Asuinpinta-ala
64,5 m²
Tontin pinta-ala
1 160 m²
Kokonaispinta-ala
64,5 m²
Huoneiston kokoonpano
2h+k+s+parv. (yhtiöjärj. 2h+k+s)
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvässä peruskunnossa oleva huoneisto.
Lisätietoa vapautumisesta
30.05.2021 tai sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Kuvaus: Keittiön lattia uusittu 2014. Seinät maalatut, tasot laminaatti. Jääkaappi/pakastin uusittu 2016, liesi, liesituuletin, astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty. Suunta: koillinen.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone ja sauna kokonaisuudessaan uusittu 2015. Laattalattia, kaakeloidut seinät. Kaikki kaapistot K-raudasta. Allaskaappi, peilikaappi, pyykkikaappi, sadetinsuihku, wc-istuin, käsisuihku, rättipatteri, liitännät pesukoneelle, pesutorni mahtuu, lattialämmitys.
Säilytystilat
Kuvaus: Huoneistossa on vaatehuone sekä makuuhuoneistossa Inaria-liukuovikaapisto. Huoneistoon kuuluu kellarikomero.
Näkymät
Upeat avarat näkymät Katri Valan puistoon ja Kallioon.
Tulevat remontit
2021 WC-tilojen kunnostus, salaojien kuvaus, IV-kanavien nuohous ja tasapainoitus yht. 257 000 euroa, 2022 Katon kuntoarvio yht. 3000 euroa. 10.3.2020 Kylpyhuoneiden korjaussuunnittelusta ja urakan kilpailutuksesta on tehty sopimus Frontago Oy:n kanssa. Suunnittelijat tekevät huoneistotarkastuksia noin 20 kevään 2021 aikana. Hallitus ei käytä v. 2019 lainavaltuutusta, vaan korjaushankkeen laajuudesta ja sen rahoituksesta tuodaan uusi esitys varsinaiseen yhtiökokoukseen 2021. Taloyhtiöllä 20 000 euron luottolimiitti Danske Bankissa, joka ei ollut tilinpäätöshetkellä 2019 käytössä.
Tehdyt remontit
2016-2020 LVI-järjestelmien korjauksia ja vuotokorjauksia, 2015 Pergoloiden tiiliaidan päällyksen pellitys, 2010 Ilmastointikanavien nuohous, 2014 Märkätilojen kunto- ja kosteuskartoitus.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Sauna uusittu 2015. Laattalattia, puupaneeliseinät, sähkökiuas.
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Kauppaan ei kuulu: Pesukone.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
449 000 €
Myyntihinta
449 000 €
Neliöhinta
6 961,24 € / m2

Asuinkustannukset

Hoitovastike
290,25 € / kk
Yhtiövastike
290,25 € / kk
Vesimaksu
18,50 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
18.5 EUR/hlö/kk
Muut kustannukset
Parkkipaikan maksut: 50 EUR/kk. Muut maksut: Autohallipaikka 50 euroa/kk. Hoitovastikkeeseen kuuluu 10 MB nettiliittymä. Osakas voi tilata itse tehokkaamman liittymän lisämaksusta..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Lintulahdenmäki
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1939
Rakennusvuoden lisätiedot
1939
Huoneistojen lukumäärä
97
Liiketilojen pinta-ala
174 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
tiili
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
E2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 160 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Oy, Sörnäinen Jarrumiehentie 2 A 00520 Helsinki 010 270 8660 sornainen@kotikatu.fi
Isännöinti
Realia Services Oy Harri Puolakanaho Puh. 010 228 4000 harri.puolakanaho@realia.fi
Kaavoitustiedot
Helsingin Kaupunki puh. 09 310 1691
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
kauko

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Marja Repo
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, YTM
Puh: 040 556 9897
Pohjoinen Hesperiankatu 33, 00260 Helsinki
Marja Repo
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, YTM
Marja Repo
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, YTM
Puh: 040 556 9897

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.