398 000 €60,5 m²

Lauttasaarentie 13 A, Lauttasaari, Helsinki3h+k+et+parveke (yhtiöjärjestyksen mukaan 3 h+k).

Velaton hinta
398 000 €
Hoitovastike
272,25 € / kk
Asuinpinta-ala
60,5 m²
Huoneita
3
Kerros
2
Rakennusvuosi
1954
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Lauttasaari
Kaupunki
Helsinki

Ihastuttava kolmio Lauttasaaressa

Nyt tarjolla kaunis läpitalon asunto, josta näkymät sekä Lauttasaarentielle että pihan puolelle. Asunto on pintaremontoitu tyylikkäästi ja ajattomasti vuonna 2015, jonka yhteydessä tehty keittiöremontti. Integroidut laadukkaat kodinkoneet ja kestävät, kauniit materiaalit luovat yhtenäisen ja toimivan keittiön. Asunnon makuuhuoneet ja keittiö sijaitsevat hiljaisen sisäpihan puolella. Tilavasta ja valoisasta olohuoneesta aukeavat ikkunat etelän suuntaan tuoden luonnonvaloa asuntoon ympäri vuoden. Sisäänvedetty parveke tarjoaa suojaisan tilan seurata Lauttasaaren elämää. Asunnon vaaleat sävyt ja 50-luvun rakennukselle ominainen toimiva pohjaratkaisu luovat yhdessä kauniin ja käytännöllisen kodin.

Hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa vuonna 2015 tehty mittava perusparannusurakka. Taloyhtiössä uusittu myös ikkunat ja lukot, sekä remontoitu katto. Tilavat pesu- ja saunatilat uusittu putkiremontin yhteydessä. Taloyhtiö tarjoaa asukkailleen maksuttoman pesutuvan ja kuivaushuoneen käytön. Asukkailla mahdollista vuokrata sähköpistokepaikka ja taloyhtiössä suunnittella myös varaukset sähköautoille.

Lähietäisyydellä monipuoliset palvelut ja hyvät julkiset liikenneyhteydet. Lauttasaaren metroasemalle ja kauppakeskus Lauttikseen matkaa vajaa 500 m. Alueella myös monia eri puistoja, Kotkavuoren leikkipaikka, kirjasto ja terveysasema.

Sovitaan yksityisesittely ja tule paikan päälle ihastumaan!

Helmiina Vainikka Myyntineuvottelija RE/MAX Casa Alto helmiina.vainikka@remax.fi 050 4114 050

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Lauttasaarentie 13 A, 00200 Helsinki
Kaupunginosa
Lauttasaari
Kohdenumero
20493589
Kerros
2 / 4
Asuinpinta-ala
60,5 m²
Tontin pinta-ala
1 324 m²
Kokonaispinta-ala
60,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h+k+et+parveke (yhtiöjärjestyksen mukaan 3 h+k).
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Pinnat remontoitu vuonna 2015 ja samalla uusittu keittiö.
Vapautuu
01.06.2021
Lisätietoa vapautumisesta
01.06.2021 mennessä
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: puu. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, irralliset kaapistot, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: sisäänvedetty.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto.
Säilytystilat
Kuvaus: Taloyhtiön käytössä pyöräkellari.vinttikomero
Tulevat remontit
Taloyhtiön hallituksen tekemä kunnossapitotarvesuunnitelma 2021-2024, ei ole vielä yhtiökokouksen päätöstä. 2021 Julkisivun ja päädyn korjausten suunnittelu ja kilpailutus 2022 Julkisivun ja päädyn korjaus 2022 Sähköautojen latauspisteiden tarveselvitys ja tarvittaessa suunnittelun käynnistys 2023 Latauspisteiden rakentaminen käyttötarpeen mukaisesti 2024 Normaalit huoltotoimenpiteet 2025 Normaalit huoltotoimenpiteet
Tehdyt remontit
Asunnon pintaremontti tehty vuonna 2015 ja samalla uusittu keittiö. 2019 Jäteaseman astiasuojien hankinta 2018 Talotekniikan perusparannusurakan 2. vuoden takuutarkastus 29.1.2018 2017 Kivimuurin laatoituksen korjaus, putkiremontti: 1. vuoden takuutarkastus 23.3.2017 ja jälkitarkastus 15.5.2017, palovaroittimet asennettu porraskäytävään (Larun Kiinteistöpalvelu Oy), parvekekaiteiden ruosteisten kohtien kunnostus ja maalaus (Asiatek Oy, heinäkuu), pyöräkellarin lattian maalaus (Asiatek Oy, heinäkuu). 2016 Piha-alueen kunnostusta, mm. istutukset, saunatilojen kalustuksen uusiminen. 2015 Talotekniikan perusparannusurakka. Peruskorjausurakka on toteutettu ns. perinteisellä menetelmällä, jossa vesi-, viemäri- ja lämpöjohtoputket on uusittu koko kiinteistössä. Sähkö- ja tietoliikennekaapelointi uusittu kokonaisuudessaan. Kylpyhuoneiden vesieristeet uusittu. 2014 Peltikaton huolto 2011 Kuntoarvio – Suomen Korjausselvitys Oy, ulko-ovien lukkojen uusiminen, ikkunoiden vaihto ja katon kunnostus, tuuletusparvekkeiden ja pohjoissivun kunnostus. Etelä- ja länsijulkisivujen maalaus, jätepisteen valaistus.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Alueella. Koulut: Alueella. Päiväkoti: Alueella.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
398 000 €
Myyntihinta
310 898,50 €
Neliöhinta
6 578,51 € / m2
Velkaosuus
87 101,50 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
432,58 € / kk
Hoitovastike
272,25 € / kk
Yhtiövastike
704,83 € / kk
Vesimaksu
16 € / kk
Saunan kustannukset
10 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
17 e / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Lauttasaarentie 13
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1954
Huoneistojen lukumäärä
15
Liiketilojen pinta-ala
213,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
5
Kerroksia
4
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
F2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 324 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Oy Lauttasaari
Isännöinti
HBS Isännöinti Oy Juha Karjula juha.karhula@hbsisannointi.fi
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki p. 09 310 1691
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Länsimetro.
Kuntotutkimus
Kuntoarvio tehty julkisivun ja päätyjen rappauksesta.
Lämmitys
kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 1. sähköpistokkeita: 13.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, vinttikomero, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Pyörävarasto.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Seinät: Keittiössä: kaakeli, maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lankkuparketti
Olohuoneen varusteet
Lankkuparketti

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Helmiina Vainikka
Myyntineuvottelija
Puh: 050 411 4050
Laivurinrinne 1, 00120 Helsinki
Helmiina Vainikka
Myyntineuvottelija
Helmiina Vainikka
Myyntineuvottelija
Puh: 050 411 4050

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.