297 000 €35,5 m²

Pihlajatie 46 A, Meilahti, Helsinki2 h, kk, kph

Velaton hinta
297 000 €
Hoitovastike
177,50 € / kk
Asuinpinta-ala
35,5 m²
Huoneita
2
Kerros
5
Rakennusvuosi
1946
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Meilahti
Kaupunki
Helsinki

* UUTUUS! * Hurmaava kaksio Meilahdesta!

Idyllisellä Pihlajatiellä on valoisa ja hyväpohjainen 35,5 m² koti myytävänä. Hissitalon viidennessä kerroksessa näkymät ovat vastapäätä oleviin kerrostaloihin ja niiden peltikattojen ylle. Olohuoneen ja makuuhuoneen ikkunat ovat rauhalliselle Pihlajatielle ja aurinkoisena päivänä säteet valaisevat kotia jo heti aamutuimaan. Leveät ikkunalaudat antavat oman lisänsä kokonaisuuteen.

Huoneiston neliöt ovat tehokkaassa käytössä ja tilat ovat toimivat. Tilava kylpyhuone on ehdoton valttikortti moneen vastaavanlaiseen kohteeseen nähden. Pesukoneelle on oma paikka ja vaikka talosta löytyy myös asukkaiden käytössä oleva pyykkitupa ja kuivaushuone, ei niiden käyttö ole välttämättä tarpeellista.

Eteisaulasta avautuu avara olohuone, jonka yhteydessä on myös keittiö. Ruokapöydällekin on oma paikkansa. Viehättävät pariovet jakavat olohuoneen ja makuuhuoneen toisistaan.

Kompaktiin kokoon nähden säilytystilaa riittää. Makuuhuoneessa on koko seinän levyinen, erittäin syvä liukuovikaapisto ja 1940-luvun taloille tyypillinen lisä on seinään upotettu kylmäkaappi, joka löytyy myös tästä kodista. Talon ullakolla on myös huoneistolle kuuluva häkkivarasto.

Myöhemmin keväällä muutama vuosi sitten takapihan puolelle valmistunut patio saa kalusteet ja grilli alkaa käymään kuumana. Maisemat vehreältä takapihalta ovat Pikku-Huopalahteen päin. Yhtiö on hyvin hoidettu, viihtyisä ja naapurit ovat mukavia! Sijainti on mitä loistavin, läheltä löytyvät niin bussi- ja raitiovaunupysäkit, loistavat ulkoilumaastot sekä lähikaupat.

Tervetuloa tutustumaan tähän Meilahden helmeen!

Myynti ja esittelyt: Kiira Lahtinen p. 0400 33 7070, kiira.lahtinen@lahtinenlkv.fi

* * *

TARVITSETKO APUA OMAN ASUNTOSI MYYMISESSÄ? Tiesithän, että kauttamme saat luotettavan hinta-arvion nykyisestä kodistasi. Ota yhteyttä ja sovitaan maksuton arviokäynti. #pekkalahtinenlkv #suurellasydämellä

Liity Ohituskaistalle!

Ohituskaista on Pekka Lahtinen LKV:n sähköpostilista, jolle liittymällä varmistat tiedon uusista kohteista ennen niiden julkista myyntiä. Jos etsit kotia, liity listalle nyt.

LIITY OHITUSKAISTALLE >>
Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Pihlajatie 46 A, 00270 Helsinki
Kaupunginosa
Meilahti
Kohdenumero
7980410
Kerros
5 / 6
Asuinpinta-ala
35,5 m²
Tontin pinta-ala
1 371 m²
Kokonaispinta-ala
35,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Huoneistolle kuuluu myös häkkikomero (vintillä).
Huoneiston kokoonpano
2 h, kk, kph
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
1 kk kaupanteosta.
Keittiön varusteet
Kompakti keittiö, jossa lattia laminaattia, seinät osittain maalattu & osittain laattaa, katto maalattu. Puutyötasot. Jääkaappi-pakastin, uuni keraamisella liedellä, liesituuletin, astianpesukone.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Tilava kylpyhuone, jossa pesukoneliitäntä, wc-istuin, käsienpesuallaskaapisto, peilikaapisto, erillinen seinään kiinnitetty kaapisto sekä suihku. Lattia ja seinät laattaa, katto osittain paneloitu ja osittain maalattu. Kuivausteline.
Ikkunoiden suunta
Itä-etelä
Tulevat remontit
KORJAUSTARVESELVITYS VUOSILLE 2020-2024: Lämmönvaihtimien uusiminen v.2022 Patteriventtiilien ja -termostattien vaihto, verkoston säätö v.2022 Piha-asfaltin uusiminen v.2023 Parvekkeiden ja julkisivun kuntotutkimus v.2023
Tehdyt remontit
v.1981 Ikkunat uusittu v.1992 Hissin kunnostusremontti v.1993 Vesikatto uusittu (tiilikatto) v.1999 Kaukolämpölaitteet uusittu v.2002 Vesijohtojen- ja viemäreiden uusimisremontti v.2009 Huoneistojen ovien- ja lukkojen uusimisremontti v.2009 Ulko-oven uusimisremontti v.2012 Kattoikkunat uusittu v.2012 Jätekatos v.2014 Lastenvaunuvarasto v.2014 Pihapatio v.2014 Kattoturvatuotteet v.2014 Ikkunapuitteiden maalaus (kadun puoli ja pääty) v.2015 Palovaroittimien kartoitus ja asennus v.2017 Sähkönousu- ja teleremontti
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Kattavat lähipalvelut, mm. noin 270 m Kuusitien Alepaan, n. 290 m K-Supermarket Fortunaan. Alueella myös puistoja, rantapuistoon alle kilometrin matka. Läheltä löydät loistavat ulkoilumahdollisuudet.. Koulut: Alueella useita kouluja ja päiväkoteja, mm. Meilahden ala- ja yläaste, englantilainen koulu ja Helsingin Rudolf Steiner -koulu. Päiväkodit Pihlaja ja Pacius löytyvät myös lähialueelta.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
Elisa

Hinta

Velaton hinta
297 000 €
Myyntihinta
291 308,09 €
Neliöhinta
8 366,20 € / m2
Velkaosuus
5 691,91 €
Kiinnitykset
0

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
72,78 € / kk
Hoitovastike
177,50 € / kk
Yhtiövastike
250,28 € / kk
Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Henkilölkm mukainen

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Pihlajatie 46
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1946
Huoneistojen lukumäärä
36
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2007
Energiatodistus
Kyllä
Ilmanvaihto
Painovoimainen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-tv
Tontin koko
1 371 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Kiinteistöpalvelut Kotikatu Oy
Isännöinti
Olli Nermes, Hansa Isännöinti Oy
Kaavoitustiedot
Lisätietoja antaa: Helsingin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Muutaman sadan metrin päässä ratikka- ja bussipysäkkejä, joista kattavat yhteydet niin Kampin kuin Haagankin suuntaan.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Ullakolla ja kellarissa asukkaiden häkkikomerot, pesutupa, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, vaunuvarasto sekä pyörävarastot. Myös
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattia laminaattia, seinät ja katto maalattu. Koko seinän levyinen liukuovikaapisto, jossa vaatetanko ja korit (elfa-järjestelmä). Ikkuna Pihlajatielle.
Olohuoneen varusteet
Lattia laminaattia, seinät ja katto maalattu. Ikkuna Pihlajatielle.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Kiira Lahtinen
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT
Puh: 0400 33 7070
Ukonvaaja 2 A, 02130 Espoo
Kiira Lahtinen
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT
Kiira Lahtinen
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT
Puh: 0400 33 7070

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.