728 000 €117 m²

Telkkäkuja 7 A, Lauttasaari, Helsinki4h+k+kph+wc+terassiparveke (yj. 4h+k)

Velaton hinta
728 000 €
Hoitovastike
468 € / kk
Asuinpinta-ala
117 m²
Huoneita
4
Kerros
1
Rakennusvuosi
1965
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Lauttasaari
Kaupunki
Helsinki

Ihastuttavan väljää asumista ja mainio sijainti!

Tämän läpitalon kodin pohjaratkaisu on selkeydessään ihanteellinen; makuuhuoneet on sijoitettu kaikki yhdelle sivulle ja yhteiset avonaiset tilat toiselle. Huoneisto tarjoaa 60-luvun tunnelmaa parhaimmillaan. Suuret ikkunat on kehystetty tammisin ikkunanpuittein. Todella avara yhteinen tila rakentuu olohuoneesta ja ruokailutilasta, joka jatkuu suurelle lasitetulle terassiparvekkeelle. Siellä mahtuu viihtymään ja ylläpitämään vaikka pientä puutarhaa. Aktiivinen käyttökausi pitenee infrapunalämmittimen ansiosta. Terassiparvekkeelle on käynti myös suoraan kylpyhuoneesta. Olohuoneessa luo tunnelmaa myös kaunis avotakka.

Keittiö on varsinainen tilaihme. Tässä tilassa on uskomaton määrä säilytystilaa niin kaapeissa kuin laatikoissa samoin kuin myös työskentely- ja laskutasoa on reilusti. Suuri ikkuna terassiparvekkeelle tuo merkittävää avaruuden tuntua ja valoa keittiöön. Itäpuolelle sijoitetuissa makuuhuoneissa aurinko herättelee hellävaraisesti, eikä ilta-aurinko puolestaan pääse kuumentamaan niitä yöksi. Huoneet ovat valoisia ja tilavia, hyvin myös säilytystilaa. Kylpyhuoneeseen mahtuu nautiskelemaan tai polskimaan kylpyammeessa ja peseytymään suihkussa samanaikaisesti. Kylpyhetkistä voi nauttia hyvällä omatunnolla rauhassa pitkään erillisen wc:n ansiosta.

Makuuhuoneiden ja keittiön lisäksi eteiskäytävässä on runsaasti säilytystilaa. Huoneiston käyttöön kuuluu myös kellarikerroksessa sijaitseva erillinen n. 5 m2 varastotila sekä kylmäsäilytystilaa taloyhtiön kylmäkellarissa. Yhtiön saunatila oleskelualueineen ja uima-altaineen on rajoituksetta käytössä ilman erilliskorvausta. Taloyhtiöltä on vuokrattavassa myös reilun kokoinen autotalli.

Asunto Oy Telkänkuja 7 on rakennettu omalle vehreälle tontille, ja sijainti on oivallinen. Saaren rantoja kiertävälle ulkoilureitille pääsee ihan kotiovelta –halutessaan voi välillä käydä nautiskelemassa merimaisemista myös Karhusaaren tai Hanasaaren kauniissa luonnossa. Himosaunoja liittyy Saunaseuraan ja kipittää nopeasti kotoa ihan kylpytakissa. Metro on reilun sadan metrin päässä, bussille noin 300 metriä. Tästä onnistuu myös muutamaa kotiporrasta lukuunottamatta esteetön asiointi mm. ostoskeskus Lauttikseen metron ansiosta. Pyörällä pääsee nopeasti niin Tapiolan, Otaniemen, Meilahden kuin keskustankin suuntaan, autolla Länsiväylälle kahdessa minuutissa.

Oivallinen koti niin lapsiperheelle kuin vaikka omia työhuoneita kaipaavalle pariskunnalle.

Tutustu, ihastu ja hanki itsellesi omaksi kodiksi!

Lisätiedot ja esittelyt/förfrågningar och visningar/inquiries: Shama Österman, 040 586 6849 tai/eller shama.osterman@kahdeksas.fi Lauttasaarelainen. Välittäjä.

Etsitkö myös omalle kodillesi ehdottoman sitoutunutta ja laadusta tinkimätöntä välittäjää? Ota epäröimättä yhteyttä jo tänään!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Telkkäkuja 7 A, 00200 Helsinki
Kaupunginosa
Lauttasaari
Kohdenumero
21418590
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
117 m²
Tontin pinta-ala
1 396 m²
Kokonaispinta-ala
117 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h+k+kph+wc+terassiparveke (yj. 4h+k)
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
2 kk kaupasta tai sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Tukevarakenteisessa ja siistikuntoisessa kermanvaaleassa à la Carte -keittiössä kaikki on helposti ulottuvilla. Kalusteet 2000-luvun alkupuolelta. Kivitasot, jää-pakastinkaappi Electrolux, astianpesukone 45 cm Electrolux, sähköliesi 60 cm Rosenlew, liesituuletin Bosch, mikroaaltouuni Whirlpool, tiskiallas ruostumatonta terästä, kaatoallas. Välitila kaakeloitu, seinät ja katto maalattu, lattia laatoitettu. Suuri ikkuna terassiparvekkeelle.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: etelä, länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Tilavassa kylpyhuoneessa on tarjolla sekä kylpyamme (myös suihku) että suihku (suihkukaappi). Kaksi pesuallasta, allaskaappi, peilikaappi, muuta kaappitilaa. Pesukoneliitäntä. Sähkökäyttöinen pyyhepatteri. Lattia ja seinät laatoitettu, katto paneloitu. Ikkuna, ovi terassiparvekkeelle. Kylpyhuone uusittu 2000-luvun alkupuolella. Erillisen WC:n kuvaus: Erillisessä wc:ssä wc-istuin, käsienpesuallas, peili, bideesuihku. Lattia ja seinät laatoitettu, katto maalattu.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2021 (luonnos, ei vahvistettu) 2021 julkisivun paikkakorjauksia tarpeen mukaan 2021-2022 käyttövesiverkoston kupariputkiston kuntotutkimus. Lämmönjakokeskuksen uusiminen/mahdollinen maalämpöön siirtyminen 2022- käyttövesiverkoston mahdollinen uusiminen, jonka yhteydessä myös saunaosaston saneeraus. porrashuoneen/kellarikäytävien saneeraus. sähköjärjestelmän uusimisen tarpeen selvitys 2024 peltikatteen kuntotutkimus 2030 lämmitysverkoston kuntotutkimus/mahdollinen uusiminen
Tehdyt remontit
Keittiö ja kylpyhuone uusittu 2000-luvun alkupuolella. 2019 katon maalaus 2017 käyttövesi- ja lämmitysverkoston putkistojen ja pattereiden kuntotutkimus, vakiopaineventtiilin asennus käyttövesiverkostoon 2016 antennivahvistimen uudeelleenviritys, lännenpuoleisen julkisivun puupaneelien osittainen maalaus 2015 lämmönjakokeskuksen paisuntasäiliön uusinta 2013 viemäriverkoston sukitus 2010-2011 ulkokaton maalaus 2010 sulanapitokaapelit itäsivulle, askarteluhuoneen remontti, lännenpuoleiset ulkolasit ja karmit uusittu 2008 uima-altaan vesikierto-/suodatinjärjestelmän uusinta 1997 lämmönjakokeskuksen uusinta 1994 idänpuoleiset ulkolasit ja karmit uusittu
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Lähikauppa K-market Oliivi n. 600 m, Lauttasaaren kattavat palvelut ostoskeskus Lauttiksessa ja sen ympäristössä n. 1,2 km (metrolla kahdessa minuutissa) sekä Tapiolassa muutaman minuutin metromatkan päässä. Koulut: Lauttasaaren ala-aste, Myllykallion koulu n. 700 m Lauttasaaren yhteiskoulu (yläaste ja lukio) n. 1,2 km Drumsö lågstadieskola, ca 1,8 km Päiväkoti: Lähimmät: PK Lokki n. 700 m DH Kvarnberget ca 1,3 km PK Lauttasaari/DH Drumsö n. 1 km
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
728 000 €
Myyntihinta
728 000 €
Neliöhinta
6 222,22 € / m2

Asuinkustannukset

Hoitovastike
468 € / kk
Yhtiövastike
468 € / kk
Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Autotalli 30€/kk Hallituksella valtuudet periä kahden kuukauden ylimääräinen vastike.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Telkänkuja 7
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1965
Huoneistojen lukumäärä
4
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1 396 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistönhoito Jone Ky Korento 12, 09630 Koisjärvi Puh. 040 592 5660
Isännöinti
Isännöitsijätoimisto Erkki Oksanen Oy Isännöitsijä Pekka Oksanen Ristolantie 14, 00320 Helsinki Puh. 09-477 7940
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki puh. 09 310 221111 Asuinkerrostalojen korttelialue max 2 kerrosta AK II Valmisteilla oleva Koivusaaren asemakaava ja asemakaavan muutos 2016-000235 https://www.hel.fi/kanslia/fi/julkaisut-ja-kuulutukset/kaavakuulutukset/kaavakuulutukset-2020/asemakaavakuulutus20200619
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Metro n. 100 m Bussi n. 250 m (linjat 22/22B, 21N) Länsiväylälle kahdessa minuutissa.
Lämmitys
kaukolämpö, muu

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 4.
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Taloyhtiössä on painovoimainen ilmanvaihto, yhteisantenni, sauna, askarteluhuone, uima-allas.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kolme tilavaa makuuhuonetta, joissa kaikissa liukuovikaapistot (kahdessa peilit). Ikkunat itään. Lattiassa tammiparketti, seinät ja katto maalattu.
Olohuoneen varusteet
Upean valoisan olohuoneen kehyksenä toimivat suuret, tammipuitteiset ikkunat, joissa myös laattapintaiset tukevat ikkunalaudat. Avotakka luo tunnelmaa. Lattiassa tammiparketti, seinät maalattu. Verhokotelot, joissa loisteputkivalaisimet. Olohuoneen ja keittiön väliin sijoittuu ruokailutila, jossa lattia laatoitettu. Ruokailutilasta käynti suurelle terassiparvekkeelle.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Shama Österman
Kiinteistönvälittäjä LKV, osakas
Puh: 040 586 6849
Cygnaeuksenkatu 4, 00100 Helsinki

Muut toimistot

Kahdeksas päivä Oy, Kirsi Kytö LKV
Cygnaeuksenkatu 4
00100 Helsinki
Shama Österman
Kiinteistönvälittäjä LKV, osakas
Shama Österman
Kiinteistönvälittäjä LKV, osakas
Puh: 040 586 6849

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.