169 000 €19 m²

Mäkelänkatu 10 A, Vallila, Helsinki1h+kk+kph (yhtiöjärjestyksen mukaan 1h+kk )

Velaton hinta
169 000 €
Hoitovastike
133 € / kk
Asuinpinta-ala
19 m²
Huoneita
1
Kerros
4
Rakennusvuosi
1940
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Vallila
Kaupunki
Helsinki

Ihastuttava sisäpihan puolen yksiö erinomaisella sijainnilla.

Asunto on tyylikkään valkoinen lattiasta kattoon ja sitä on helppo sisustaa mieleisekseen. Kylpyhuone ja keittiö on uusittu putkiremontin yhteydessä. Neljännen kerroksen kodin ikkunat ovat sisäpihalle, josta näkyy kaunis Puu-Vallila.

Raitiovaunut ja bussit menevät suoraan oven edestä ja Sörnäisten metroasemalle on vain lyhyt kävelymatka. Vallilasta on hyvät kulkuyhteydet busseilla ja raitiovaunuilla kaupungin keskustaan tai esimerkiksi Pasilaan, jossa vasta-avattu Triplan kauppakeskus tarjoaa monipuoliset palvelut. Aivan Vallilan kupeessa on viehättävä viheralue, jossa sijaitsee myös siirtolapuutarha. Mäkelänrinteen uintikeskus tarjoaa paikan pitää kuntoa yllä.

Asunto Oy Uusimäkelä on vuonna 1940 omalle tontille valmistunut yhtiö. Yhtiössä on tehty remontteja järjestelmällisesti vuosittain ja isompina remontteina vuonna 2014 putkiremontti, sekä vuonna 2020 julkisivu, kaukolämpölaitteiston, tuuletusparvekkeiden, huoneistoikkunoiden, porrashuoneiden ulko-ovien ja pesutupalaitteiden uusiminen. **vuonna 2020 tehtyjen remonttien kustannuksia ei ole vielä jaettu huoneistolle. Kustannus tämän asunnon osalta on arviolta n. 18 917 €, joka jyvitetään osakkaille remontin valmistuttua. Ostaja ottaa tämän vastatakseen**

Asunto on heti vapaa, tervetuloa tutustumaan!

Myyntiä hoitaa Henri Laitinen / Myyntiturva, p. 041 5280 427, henri.laitinen@myyntiturva.fi

**Koronapandemian vuoksi Myyntiturva suosii yksityisesittelyjä. Mikäli kiinnostuit asunnosta, olethan yhteydessä välittäjään sopiaksesi esittelyn. Jos et vielä tiennyt, palveluumme kuuluu myös mahdollisuus turvalliseen sähköiseen asuntokauppaan. **

***Oletko myymässä asuntoasi? Älä maksa liikaa välityspalkkiota. Myyntiturva myy asunnot edullisilla kiinteillä palkkioilla. Yksiöiden välityspalkkio on 2480 euroa (2000+alv), kaksioiden 3720 euroa (3000+alv), kolmioiden 4960 euroa (4000+alv) ja sitä suurempien asuntojen 8680 euroa (7000+alv). Palkkio on kiinteä neliömäärästä ja kauppahinnasta emontteina on ollut putkiremontti 2014 ja nyt 2020

Videoesittely

Tutustu asuntoon videon välityksellä!

Tutustu
Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Mäkelänkatu 10 A, 00510 Helsinki
Kaupunginosa
Vallila
Kohdenumero
10120525
Kerros
4 / 4
Asuinpinta-ala
19 m²
Tontin pinta-ala
583 m²
Kokonaispinta-ala
19 m²
Huoneiston kokoonpano
1h+kk+kph (yhtiöjärjestyksen mukaan 1h+kk )
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa.
Keittiön varusteet
Erillinen keittolevy, jääkaappi-pakastin, liesituuletin, mikroaaltouuni, sähköliesi. Pinta­materiaalit/ lattia: Lauta. Pinta­materiaalit/ seinä: Maalattu. Keittiötilat: Keittokomero
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Lattialämmitys, peilikaappi, suihku. Pinta­materiaalit/ lattia: Laatta. Pinta­materiaalit/ seinä: Kaakeli. Pesutilat: Kylpyhuone
Säilytystilat
Varastotilat: Varastokomero
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2020-2024 2020 LTO-järjestelmän karoittaminen kiinteistössä 2021 Vesikaton kuntotutkimus 2022 Yläpihan kunnostaminen, lämmönjakokeskuksen uusiminen 2024 Pesutupalaitteiden uusiminen
Tehdyt remontit
2020 Huoneistoikkunoiden ja porrashuoneiden ulko-ovien uusiminen, kaukolämpölaitteiston, tuuletusparvekkeiden ja pesutupalaitteiden uusiminen, julkisivun kunnostus 2019 Akustolevyjen asentaminen porrashuoneisiin, portin kunnostusmaalaus, lukitus uusittu, kellarivuokravarastojen kunnostaminen 2014 Porrashuoneiden kunnostaminen ja valaistuksen uusiminen 2014-2013 Ilmanvaihdon muutos koneelliseksi, putki- ja sähkösaneeraus, pesutuvan ja kuivaushuoneen kunnostus 2006 Valvontakameran porraskäytäviin ja pihalle 2005 Antenniverkon DIGI-kunnostus 2000 Kaukolämpölaitteiston uusiminen 1999 Julkisivujen kunnostus, kadun puoli 1996 Vesikaton kunnostus ja maalaus 1984 Sähkönousut 1978 Ikkunat uusittu
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Linkit

Hinta

Velaton hinta
169 000 €
Myyntihinta
140 921,68 €
Neliöhinta
8 894,74 € / m2

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
104,50 € / kk
Hoitovastike
133 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
20.00 €/kk/hlö
Muut kustannukset
Muut maksut: Pesutupaan on 50 €:n pantillinen avain + kk maksu. Avaimen hävittäneeltä peritään avainkuoletusmaksu n. 100 € Yhtiökokouksessa 9.5.2019 päätettiin yksimielisesti käynnistää kiinteistön asuinhuoneistojen sekä yhteisten tilojen lukitukseen uusiminen iLOQ-järjestelmään. Päätettiin myöntää hallitukselle lainanottovaltuudet julkisivun kunnostamiselle ja ikkunoiden kunnostamiseen tai uusimineen hankesuunnitteluun ja lukituksen uusimiseen enintään summalle 60 000 €. Myönnettiin yksimielisesti hallitukselle valtuudet saada tarvittaessa periä enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta, mikäli taloudellinen tilanne tai korjaustarpeet niin vaatii. Yhtiökokouksessa 16.4.2020 päätettiin julkisivujen kunnostamisesta sekä sisäpihan tuuletusparvekkeiden, huoneistoikkunoiden ja sisäpihan ovien uusimisesta. Päätettiin porrashuoneiden ulko-ovien kunnostamisen, sisäpihan tuuletusparvekkeiden, huoneistoikkunoiden ja sisäpihan ovien uusimisen lisätyövarauksesta jää varallisuutta työhön. Päätettiin myöntää hallitukselle lainannostovaltuudet julkisivujen kunnostamiseen ja sisäpihan tuuletusparvekkeiden, huoneistoikkunoiden sekä sisäpihan ovien uusimiseen enintään summalle 800 000 €. Laina nostetaan taloyhtiölainana. Päätettiin Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus ARA:n energia-avustuksen hakemisesta korjaushankkeeseen. Myönnettiin valtuudet hallitukselle periä tarvittaessa kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.** Kustannus tämän asunnon osalta on arviolta n. 18 917 €, joka jyvitetään osakkaille saneerauksen valmistuttua. Ostaja ottaa tämän vastatakseen**

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Uusimäkelä
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1940
Huoneistojen lukumäärä
38
Kerroksia
4
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
betoni, tiili
Kattotyyppi
harja
Energialuokka
G2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli
Tontin koko
583 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Kiinteistönhoidosta vastaa: huoltoyhtiö
Isännöinti
Helsingin KH-Isännöinti Oy ISA
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki, p. (09) 310 1691
Kaavatilanne
asemakaava
Lämmitys
kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
kuivaushuone, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto
Pintamateriaalit
Puulattiat, maalatut seinät.
Olohuoneen lattia
Lauta
Olohuoneen seinät
Maalattu

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Henri Laitinen
myyntivälittäjä LKV, LVV, KED
Puh: 041 528 0427
Henri Laitinen
myyntivälittäjä LKV, LVV, KED
Henri Laitinen
myyntivälittäjä LKV, LVV, KED
Puh: 041 528 0427

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.