1 380 000 €174,1 m²

Katajanokankatu 5 D, Katajanokka, Helsinki5 h, k, kph, 2xwc, vh, parveke

Velaton hinta
1 380 000 €
Hoitovastike
552,20 € / kk
Asuinpinta-ala
174,1 m²
Huoneita
5
Kerros
2
Rakennusvuosi
1903
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Katajanokka
Kaupunki
Helsinki

Upea parvekkeellinen arvo-asunto kauniin jugendtalon toisessa kerroksessa. Huoneiston vaikuttava huonekorkeus, avarat huoneet ja useat hienot yksityiskohdat mm. kauniit kaakeliuunit, pariovet, erkkeri-ikkuna ja leveät ikkunalaudat, luovat tästä kodista vaikuttavan kokonaisuuden. Asunnossa on kolme sisäänkäyntiä ja putkiremontin yhteydessä 2003-2008 remontoitu ylellinen kylpyhuone ammeineen. Lisäksi asunnossa iso tilava eteinen, iso vaatehuone ja kaksi erillistä wc:tä. Taloyhtiössä viihtyisä saunaosasto ja hyvin varusteltu kuntosali. Edullinen hoitovastike ja hyvin pidetty ja saneerattu taloyhtiö. Yhtiön vuokratuotot noin 15 500 euroa vuonna 2019. Asunto sijaitsee hyvin rauhallisella kadulla jossa lähellä meri ja kävelymatkan päässä Katajanokan palvelut.

Fantastisk lägenhet med balkong på andra våningen i vackert jugendhus. Den imponerande rumshöjden, de rymliga rummen och flera fina detaljer, som t.ex. vackra kakelugnar, dubbeldörrar, vackert burspråk och breda fönsterbrädor skapar en imponerande helhet i detta hem. Lägenheten har tre ingångar och ett lyxigt badrum med badkar som renoverats i samband med stambyte 2003-2008. Dessutom har lägenheten en stor rymlig hall, ett stort klädrum och två separata toaletter. Välskött husbolag med lågt bolagsvederlag. Lägenheten ligger på en mycket lugn gata med närhet till havet och med gångavstånd till Skatuddens tjänster.

Tähän tunnelmalliseen asuntoon on helppo ihastua. Yksityisesittelyt sopimuksen mukaan!

Bo noudattaa asuntoesittelyissään pandemian vuoksi seuraavia varotoimia: emme kättele asiakkaitamme, ja toivomme sinun noudattavan esittelyssä turvavälejä sekä käyttävän kasvomaskia. Jos sinulla on flunssaoireita, olet tullut Suomeen korkean koronailmaantuvuuden maasta 14 vrk sisällä tai olet altistunut koronatartunnalle, älä tule asuntoesittelyyn. Esittelyiden kävijämääriä voidaan asiakkaidemme turvallisuuden takaamiseksi joutua rajaamaan. Välitämme turvallisuudestasi!

Myynti / Försäljning / Sales

Kia Kurikka LKV, KTM, Partner 040 680 7703 kia@bo.fi Betjäning också på svenska - Service also in English

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Katajanokka
Kohdenumero
9994380
Kerros
2 / 5
Asuinpinta-ala
174,1 m²
Tontin pinta-ala
2 432 m²
Kokonaispinta-ala
174,1 m²
Huoneiston kokoonpano
5 h, k, kph, 2xwc, vh, parveke
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
hyvä/tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Kuvaus: keittiön seinä maalattu ja tapetti, puulattia, kaapistot, jääkaappi, pakastin rikki, liesi, uuni, liesikupu, mikroaaltouuni, astianpesukone
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: lattia marmori, seinät kaakeli ja peili, allaskaappi, kivitasot (marmori), lattialämmitys Erillisen WC:n kuvaus: pesukoneliitäntä (pesukoneen paikka), peilit, peilikaappi. lattia laatta, seinä kaakeli
Näkymät
Huoneistosta näkymät sisäpihalle itään ja kadulle länteen. Parveke sisäpihan puolella.
Tulevat remontit
2018-2022 Luotsikatu 9 sisäpihan siiven katto, yläpohjarakenne, terassi, sauna, kaaveliseinä ja parvekkeiden kuntotutkimus
Tehdyt remontit
2017 kadun puolen julkisivun paikkausrappaus ja maalaus 2016 porrashuoneiden kunnostuskartoitus ja piippuhattujen asentaminen hormeihin 2012 vesikaton maalaustyöt 2009-2010 saunaosaston rakentaminen, kaukolämpökeskuksen uusiminen, vesikaton uusiminen, ullakkoprojektin käynnistäminen ja rakentaminen, pihaikkunoiden huolto- ja kittaustyöt, pihajulkisivujen maalaustyöt ja hissien rakentaminen 2008 taloyhtiön omistamien 4 asuinhuoneiston peruskorjaus ja kellaritilojen uudelleenjärjestely 2004-2008 ikkunat (ylimpien kerrosten ikkunat on uusittu ja alempien kerrosten ikkunat on kunnostettu kaltaisiksi) 2004-2008 lämpölinjojen linjasäätöventtiilit ja patteriventtiilit uusittu osittain 2004-2008 sähkönousut ja tulisijahormit kunnostettu osittain 2003-2008 vesi- ja viemäriputkiston uusiminen 1982-1998 julkisivut
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Ullakkohuoneistot ovat valmistuneet vuonna 2010. Varsinainen yhtiökokous 2018: Luotsikatu 9 pihasiiven 4. ja 5. kerroksen muutos ja laajennus sekä nykyisen saunan laajentaminen yhdellä huoneella ja muuttaminen asuinhuoneistoksi. -Päätettiin myöntää hallitukselle valtuutus käyttää 20.000 euroa hankkeen suunnitteluun ja rakenteiden selvitykseen sekä rakennusvalvontaviraston kannan selvittämiseen. Varaus on tehty vuoden 2018 talousarvioon. Tilannekatsaus 16.9.2020 yhtiökokous. Rakennuslupa on haettu. Siihen liittyen on hoidettu naapureiden kuulemiset. Lisäksi tehdään tarkentavat rakennesuunnitelmat. Kun rakennuslupa on saatu, selvitetään tarve tarkemmille suunnitelmille sekä niiden kustannukset. Tämän jälkeen hanke tuodaan yhtiökokouksen päätettäväksi. Isännöitsijä toimittaa rakennusvalvontaan toimitetut lupakuvat asukassivuille osakkaiden katsottavaksi. Yhtiön osakeluettelon ylläpitoa ei ole vielä siirretty Maanmittauslaitokselle. Siirtymäaika Maanmittauslaitoksen ylläpitämään huoneistotietojärjestelmään siirtymiselle on 1.5.2019 - 31.12.2023. Taloyhtiössä on vireillä hanke Luotsikatu 9 pihasiiven 4. ja 5. kerroksen muutos ja laajennus sekä nykyisen saunan laajentaminen ja osan muuttaminen asuinhuoneistoksi. Muuta kauppaan kuuluvaa: kiinteät valaisimet, verhotangot, sälekaihtimet, naulakko, 3 kpl kaakeliuuni
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
1 380 000 €
Myyntihinta
1 380 000 €
Neliöhinta
7 926,48 € / m2

Asuinkustannukset

Hoitovastike
552,20 € / kk
Yhtiövastike
552,20 € / kk
Vesimaksu
17 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
17 EUR/hlö/kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Autotallivuokra 250 euroa/kk Päätettiin myöntää hallitukselle valtuutus käyttää 20.000 euroa hankkeen suunnitteluun ja rakenteiden selvitykseen sekä rakennusvalvontaviraston kannan selvittämiseen. Varaus on tehty vuoden 2018 talousarvioon. Yhtiöllä limiittitili 60 000 euroa..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Bostadsaktiebolaget Semafor
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1903
Rakennusvuoden lisätiedot
1903
Huoneistojen lukumäärä
38
Liiketilojen pinta-ala
81,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2007
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
2 432 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöhuolto Määttä Oy
Isännöinti
MTR-isännöinti Oy Tuulia Sirvio 09 838 7250 tuulia@mtr.fi
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki, www.hel.fi, 09 310 1691
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
kauko

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
sauna. Taloyhtiössä muuta: Varasto-kellaritilat noin 300 m2

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Kia Kurikka
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KTM
Puh: 040 680 7703
Neitsytpolku 12, 00140 Helsinki
Kia Kurikka
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KTM
Kia Kurikka
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KTM
Puh: 040 680 7703

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.