638 000 €198 m²

Teinintie 6 A, Oulunkylä, Helsinki5h, k, kph, aula yläk., 2 erill. wc, saunaos., parveke x 2, varastotilaa

Velaton hinta
638 000 €
Hoitovastike
480 € / kk
Asuinpinta-ala
198 m²
Huoneita
5
Rakennusvuosi
1941
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Oulunkylä
Kaupunki
Helsinki

Arvostetussa Helsingin Oulunkylässä on nyt myynnissä uniikki v. 1941 valmistunut perhekoti. Loistava, rauhallinen sijainti päättyvän tien päässä. Kattavat palvelut ja hyvät liikenneyhteydet sekä liikunta- ja harrastusmahdollisuudet ovat kuitenkin lähellä. Yhtiössä on kolme paritaloa, joista kaksi on rakennettu 1988 eli kuusi huoneistoa.

Sisääntulokerroksessa on iso keittiö, johon sijoittuu isompikin ruokailuryhmä. Keittiöstä on kulku huoneeseen, jota voit tarpeittesi mukaan käyttää ruokasalina, arkiolohuoneena tai makuuhuoneena. Keittiön läheisyydessä on toinen sisääntulo. Olohuoneeseen tuo tunnelmaa avotakka ja täältä on kulku parvekkeelle. Yläkertaan sijoittuvat kolme tilavaa makuuhuonetta sekä kylpyhuone ja avara aulatila. Päämakuuhuoneen yhteydessä on yläkerran parveke. Kellarikerroksessa, jonka voit remontoida mieleiseksesi, on sauna ja pesuhuone sekä erillinen wc. Tilaa myös mahdolliselle kodinhoitotilalle. Kellarista on kulku kylmään varastoon, johon pääsee kulkemaan myös ulkokautta.

Kuntotarkastus tehty 3/2021.

Iso piha, jossa on tilaa lasten leikeille, grillaukseen sekä puutarhanhoitoon.

Varaa oma esittelyaikasi, joka järjestyy joustavasti, tervetuloa! Covid-19 tilanne huomioiden tulethan esittelyyn terveenä, kiitos! Esittelyssä on saatavilla kasvosuojain sekä käsidesi.

Myynti ja esittelyt: Airi Haapanen p. 044 444 0465 tai airi.haapanen@jya.fi Juha Timonen p. 044 444 0430 tai juha.timonen@jya.fi

Tiesithän, jos nykyinen asuntonne on vielä myymättä, voitte jättää tarjouksen oman asunnon myynnin ehdolla? Kerron mielelläni lisää eri vaihtoehdoista ja autan asuntonne arvioinnissa ja myymisessä.

Seuraavat esittelyt
  • su 11.04.2021 klo 17:00 - 19:30
    Varaathan oman 15 min esittelyaikasi kyseiselle aikavälille, kiitos. Kaikki su 11.4. ajat on varattu. Mikäli olet kiinnnostunut, kysy uutta esittelyaikaa.

Perustiedot

Sijainti
Teinintie 6 A, 00640 Helsinki
Kaupunginosa
Oulunkylä
Kohdenumero
7977458
Kerroksien lukumäärä
2
Asuinpinta-ala
198 m²
Tontin pinta-ala
2 171 m²
Kokonaispinta-ala
198 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukaan 5h+k+sauna+ph+aput, lattiapinta-ala 198 m². Rakentamaton autotalli 17 m², jonka rakentaminen on osakkeen omistajalla oikeus toteuttaa (yhtiöjärjestys 4 §). Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Pinta-alatieto ei ole hintapyynnön peruste.
Huoneiston kokoonpano
5h, k, kph, aula yläk., 2 erill. wc, saunaos., parveke x 2, varastotilaa
Huoneita
5
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Vapautuminen sopimuksen mukaan, viim. 3 kk kaupanteosta.
Keittiön varusteet
Tunnelmallisessa isossa keittiössä on tilaa ruokailuryhmälle, täältä löytyy jääpakastinkaappi, astianpesukone, kalusteuuni, keraaminen liesitaso, liesituuletin, viinikaappi, kaapistot sekä saareke. Puiset työtasot ja välitilassa laatat. Seinäpinnoitteina tapetti ja maali, lattiapinnoite parkettia. Keittiö remontoitu 2010.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parveke ala- ja yläkerrassa.
Kylpyhuoneen varusteet
Alakerran wc:ssä käsienpesuallas, seinäpinnoitteena on maali/laatta ja lattiapinnoitteena on laatta. Kellarikerroksen wc:ssä peilikaappi ja käsienpesuallas, lattiapinnoitteena muovi. Yläkerrassa kylpyhuone, jossa suihkukaappi, peili- ja allaskaappi, kuivauspatteri, wc-istuin. Seinä- ja lattiapinnat laatoitettu, lattialämmitys.
Ikkunoiden suunta
Ikkunanäkymät pihapiiriin noin kaakko, lounas, luode ja koillinen.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 3.6.2020 yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: salaojien tarkastus asunnoittain, puiden mahdolliset huoltoleikkaukset, jäteastian suoja / katos. Ylätalon (talo 1) räystäiden alla olevat tuuletusaukot mahdollisesti suojattava tikalta. Toisen alatalon parvekkeiden kattaminen. Vanhojen ulko-ovien uusiminen tarvittaessa. Ylätalon (talo 1) katon mahdollinen huoltomaalaus tai hiekkapuhallus ja maalaus 2020-21. Sadevesikourujen, -rännien ja -kaivojen puhdistus puolivuosittain. Lämmityspattereiden termostaattien tarkistus vuosittain osakkaiden toimesta. Kaukolämmön alajakokeskuksen tarkastus/huolto lähitulevaisuudessa tarpeen mukaan. Mahdolliset vesikalusteiden uusimiset osakkaiden toimesta. Alataloissa talot 2-3 koneellisen poistoilmajärjestelmän nuohous / puhdistus viiden vuoden välein. HD-televisio- ja laajakaistayhteyksien päivitys ajanmukaisiksi; teknisten ratkaisujen selvittäminen. Pihavalojen huolto, korjaus ja mahdollinen ajanmukaistaminen (osin tehty).
Tehdyt remontit
Myynnin kohteena oleva rakennus talo 1: 2020 katolle kulkusilta ja lumiesteet. 2015 julkisivuremontti, viemärilinjojen sukitus. 2010 yläkerran parvekkeen kunnostus, vanhan pannuhuoneen öljylämmityskattilan poisto, alakerran wc:n uusiminen, keittiön uusiminen. 2009 kattomaalaus. 2008 piippuhattu, pihavalojen kaapelien uusiminen. Yhtiö: 2018 kylmävesilinjaan vesivuotovahti. 2010 talon 1 salaojien uusimista. 2009 lämmönjakokeskuksen uusiminen.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Liikekeskus Ogeli, terveyskeskus ja kirjasto noin 10 min kävelymatkan päässä. Loistavat ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet.. Koulut: Useita alueella.
Lisätiedot
Kellarista on kulku kylmään varastotilaan, jonne on pääsy myös ulkokautta. Kauppaan sisältyy kaikki lämmityspattereiden suojakehikot, seiniin kiinnitetyt valaisimet sekä kiinteät kattovalaisimet. Kauppaan sisältyy autotalliosake no 3 (rakentamaton autotalli).
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
638 000 €
Myyntihinta
638 000 €
Neliöhinta
3 222,22 € / m2
Kiinnitykset
0

Asuinkustannukset

Hoitovastike
480 € / kk
Yhtiövastike
480 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Ennakkomaksu sisältyy vastikkeeseen ja tasataan vuosittain ks. isännöitsijäntodistus.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Teinintie 6
Lisätietoa taloyhtiöstä
Myynnin kohde sijaitsee paritalossa, joka on valmistunut v. 1941. Yhtiön kaksi muuta paritaloa (talot 2 ja 3) on rakennettu v. 1988. YJ 5 § Korjauksista ja perusparannuksista aiheutuvat kustannukset jaetaan talokohtaisesti sen mukaan mihin taloon korjaus tai perusparannus kohdistuu. Talossa sijaitsevien huoneistojen kesken kustannus jaetaan vastikeperusteen (lattiapinta-ala) suhteessa. Autotallien lattiapinta-alasta huomioidaan kertoimella 0,5 laskettu osuus pinta-alasta. YJ 4 § Osakkeita numerot 3 ja 4 (joista numero 3 siirtyy asunto-osake numero 1 kaupan mukana asunnon ostajalle) vastaavia autotalleja numerot 1 ja 2 ei ole vielä rakennettu. Mainittujen osakkeiden omistajilla on oikeus toteuttaa autotallien rakentaminen kustannuksellaan. Autotalleista maksetaan vastiketta siitä lukien, kun autotallit viranomaistarkastuksessa hyväksytään käyttöönotettavaksi. Hallituksella on valtuutus peria tai jättää perimättä yhden kuukauden hoitovastike.
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
1941
Huoneistojen lukumäärä
6
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Talo 1 puu, julkisivu rapattu, talot 2-3 betonielementti
Kattotyyppi
Aumakatto, peltikate, talot 2-3 tiilikate
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmanvaihto
Talo 1 painovoimainen, talot 2-3 koneellinen poistoilmanvaihto.
Kiinteistön antennijärjestelmä
Yhteisantenni
Tontin koko
2 171 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Omatoiminen, osakkaat
Isännöinti
Jussi Savia, Omatoiminen
Kaavoitustiedot
Lisätietoja antaa: Helsingin kaupunki p. (09) 310 1691
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Erinomaiset julkiset yhteydet samoin omalla autolla. Raide-Jokeri parantaa yhteyksiä entisestään.
Lämmitys
Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Tallipaikat 4 kpl osakkeina, pihapaikat 4 kpl Talo 1.
Yhteiset tilat
Tekninen tila
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Alakerrassa on huone, jota voit tarpeesi mukaan käyttää ruokasalina, arkiolohuoneena tai makuuhuoneena. Seinäpinnoilla tapetti ja lattiapinnoite parketti. Yläkerrasta löytyy kolme tilavaa makuuhuonetta. Päämakuuhuoneesta on käynti parvekkeelle. Kaikissa makuuhuoneissa lattiapinnoitteena parketti ja seinäpinnoitteena on maali ja tapetti. Makuuhuoneessa kirjahylly.
Olohuoneen varusteet
Tilavassa olohuoneessa tunnelmaa tuo avotakka ja täältä on kulku parvekkeelle. Seinäpinnat tapetoitu ja lattiapinnoittena on parketti.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Airi Haapanen
Avainasiakaspäällikkö, KiAT, Asuntomyynti
Puh: 044 444 0465
Pakilantie 71, 00660 Helsinki
Airi Haapanen
Avainasiakaspäällikkö, KiAT, Asuntomyynti
Airi Haapanen
Avainasiakaspäällikkö, KiAT, Asuntomyynti
Puh: 044 444 0465

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.