349 000 €64 m²

Ulvilantie 19 d B, Munkkivuori, Helsinki3h, k, kph, wc, vh, et, parveke

Velaton hinta
349 000 €
Hoitovastike
300,80 € / kk
Asuinpinta-ala
64 m²
Huoneita
3
Kerros
4
Rakennusvuosi
1957
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Munkkivuori
Kaupunki
Helsinki

Munkkivuoren tunnetuimman kadun varrelta on nyt vapautumassa kaunis ja valoisa kolmio hissitalon neljännestä kerroksesta! Asunto ihastuttaa heti ensi askeleista lähtien: pohja tuntuu nopeasti neliöitään suuremmalta ja olohuoneen keskeltä parvekkeelle johdattavat pariovet toimivat todellisena katseenvangitsijoina! Näkymät ovat poikkeuksellisen viehättävät, nimittäin lounaaseen suuntautuvalta parvekkeelta on avoimen vehreät, puistomaiset maisemat fiilisteltävänänne!

Asunnon keittiössä on säilytystilaa sekä laskutilaa hyvin! Astianpesukoneelle on varaus kätevästi heti huuhtelupisteen vieressä.

Putkiremontin yhteydessä kunnostettu kylpyhuone käsittää mm. pesukoneen, joka sisältyy kauppaan. Kylpyhuoneeseen on mahdollista mahduttaa kalusteita uudelleenjärjestelemällä pesutorninkin. Tilasta johtaa kulku suoraan keittiöön, mikä on niin halutessaan helppo sulkea ja ottaa seinäpinta käyttöön.

Makuuhuoneet ovat oivallisen kokoiset, mahduttaen hyvin parisängyt yöpöytineen. Tilajako on toteutettu muutenkin fiksusti, nimittäin makuuhuoneitten väliin jää vaatehuone mikä on omiaan eristämään ääntä.

Isolla vehreällä tontilla sijaitseva taloyhtiö on hyvin hoidettu. Yhtiössä on lähes 300 asuntoa ja näin ollen yhtiö hyötyykin koostaan, mm. taloyhtiölaajakaista ja vesimaksut sisältyvät kokonaisuudessaan jo hoitovastikkeeseen sekä piha-autopaikoista ei kesäaikana peritä maksua. Lisäksi yhtiöllä on vuosittain yli 76 000 euron edestä vuokratuloja.

Kulkuyhteydet ovat hyvät ja rakenteilla olevan Raidejokerinkin lähin pysäkki tulee n. 10 min kävelymatkan päähän. Asunto on aivan A-vyöhykkeen pohjoislaidalla, mitä voi halutessaan jopa hyödyntää julkisilla matkustaessaan. Muutaman minuutin kävelymatkan päässä on puolestaan Suomen vanhin ostoskeskus eli Munkkivuoren Ostari, mistä löydät laajat peruspalvelut mm. ruokakauppojen, ruokaravintoloiden, pukeutumisliikkeiden ja apteekin muodossa!

Tämä ihastuttava koti vapautuu joustavasti ja voi olla juuri teidän! Siispä tervetuloa tutustumaan varaamalla oma henkilökohtainen esittelyaikasi suoraan välittäjältä! Myyntiä hoitaa: Tommi Näsiaho, LKV, KiAT, p. 050 468 2808 tai tommi.nasiaho@redlkv.fi

Service also in english!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Munkkivuori
Kohdenumero
20781723
Kerros
4 / 10
Asuinpinta-ala
64 m²
Tontin pinta-ala
3,74 ha
Kokonaispinta-ala
64 m²
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph, wc, vh, et, parveke
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Kuvaus: Jääkaappipakastin (Upo), kaapistot, liesi, uuni, pesuallas, hana, astianpesukoneliitäntä, varaus astianpesukoneelle. Lattia muovimatto, seinät maalattu, välitila kaakeloitu.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty. Suunta: lounas.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone, jossa suihku, suihkukaappi, hana, pesuallas, peilikaappi, wc-istuin, käsisuihku, pyyhekoukut, pesukoneliitäntä, rättipatteri (vesikiertonen). Lattia laattaa, seinät kaakeloitu.
Säilytystilat
Kuvaus: Vaatehuone, kaapistot ja lisäksi kaksi varastokomeroa yhtiön tiloissa. kellarikomero
Näkymät
Avarat näkymät yhtiön vehreälle pihamaalle.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitykset yhtiökokoukselle, kunnossapitotarpeet vuosille 2020-2025 2020 - Rakennusten sisäänkäyntien esteettömyyden suunnittelu (kilpailutus 2021), polkupyörien säilytyksen suunnitelma, ilmanvaidon automatisoinnin suunnittelu (kesken), julkisivujen kuntokartoitus, lukoston uusiminen (kilpailutus 2021), tornitalojen porrashuoneiden maalauksen suunnittelu 2021 - Rakennusten sisäänkäyntien esteettömyyden toteutus, Ilmanvaihdon automatisoinnin toteutus, rakennusten peltikatteiden maalaus tarvittavilta osin, puiden hoitosuunnitelman toteutus, pintavesien ohjauksen suunnittelun käynnistäminen, tornitalojen porrashuoneiden maalauksen toteutus 2022-> Parvekkeiden ja julkisivujen kunnostustarpeet ja ajankohta tarkentuu kuntotutkimuksen perusteella
Tehdyt remontit
2020 - Kattojen kuntoarvion toteuttaminen, L3 huoneiston rakennekorjausten loppuunsaattaminen 2019 - Tuuletusparvekkeiden ja huoneistojen parvekkeiden kuntotutkimus 2018-19 - Kiinteistön kaikkien ikkunoiden ja parvekeovien sekä sisäänkäyntien ovien uusiminen 2017-18 - Tornitalojen hissien uusiminen 2017 - H-rivitalon sis. käyntipuolen salaojituksen, sokkelin vedeneristyksen uusiminen 2016 - DNA-taloyhtiölaajakaistaliittymä, rakennusten välisen kuituverkon rakentaminen 2015 - F- ja G-talojen vesikattojen uusiminen 2012-13 - Talokohtaisten säätö- ja pumppuryhmien uusiminen, pintavesien ohjaus 2012 - E- ja M-talon katon uusiminen, lämmönsiirtiminen uusiminen 2010 - Kattojen uusiminen (rivi- ja tornitalot) sekä matalien kerrostalojen kattojen maalauskorjaus 2009 - Ikkunoiden tiiveystarkastukset (matalat kerrostalot), ikkunoiden ja parvekeovien kuntotutkimus 2005-08 - Putki- ja sähkösaneeraus 2004 - Julkisivukorjaus ja maalaus (F-talo) 2003 - Julkisivukorjaus (G-talo) 2002 - Julkisivutyö (E-talo) 1998-2000 - Julkisivukorjaus ja maalaus (B-, C- ja D-talot) 1994-98 - Patteriventtiilit uusittu 1983 - Kaukolämpöliittymä
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Suomen vanhin ostoskeskus eli Munkkivuoren ostari kattavine palveluineen sijaitsee vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä, terveysasema, neuvola, kirjasto, legendaarinen ruokaravintola Pikku Ranska (100 m). Mainiot ulkoilu- ja harrastemahdollisuudet! Lähellä mm. Talin keilahalli, Vermo, urheilukenttä, Talin tenniskeskus, sulkapallohalli, Munkkiniemen ja Talin frisbeegolfradat, Talin golfkenttä, merenrantaan n. 10 minuutin kävelymatka! Koulut: Mm. Helsingin ranskalais-suomalainen koulu ja Munkkivuoren ala-asteen koulu sijaitsevat n. 200 metrin päässä. Munkkiniemen ala-aste, Munkkiniemen yhteiskoulu, Munksnäs förskola ja Hoplaxskolan ~1 km päässä, SYK 1,5 km. Päiväkoti: Useita alueella, mm. päiväkoti Munkkivuori, ryhmäperhepäiväkoti Roosa ja Roope, päiväkoti Muusa, Munksnäs småbarnsskola, päiväkoti Ruusu, päiväkoti Ankkalampi, Munkkiniemen Montessori-leikkikoulu Lisätietoa palveluista: Mainiot ulkoilu- ja harrastemahdollisuudet! Lähellä mm. Talin keilahalli, Vermo, urheilukenttä, Talin tenniskeskus ja Talihalli (squash, sulkapallo), Munkkiniemen ja Talin frisbeegolfradat, Talin golfkenttä, merenrantaan n. 10 minuutin kävelymatka!
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet, pyykinpesukone. Kauppaan ei kuulu: Normaali irtaimisto.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
349 000 €
Myyntihinta
339 368,80 €
Neliöhinta
5 453,13 € / m2

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
43,52 € / kk
Hoitovastike
300,80 € / kk
Yhtiövastike
344,32 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
sisältyy vastikkeeseen
Muut kustannukset
Sauna: 10.09 EUR/kk. Muut maksut: DNA-laajakaista sisältyy vastikkeeseen. Autopaikat: Autotalli: 115 €/kk Autohalli: 35 €/kk Pistokepaikka: 15.10.-15.4. välisenä aikana 150€/kausi Pistokepaikka muina aikoina: Osakkaille ilmainen.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Munkkivuori
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1957
Rakennusvuoden lisätiedot
1957
Huoneistojen lukumäärä
282
Liiketilojen pinta-ala
466 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
10
Kerroksia
10
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Peltikate.
Kattotyyppi
Harjakatto.
Energialuokka
G2018: Energiatodistus on teetetty ennen yhtiön ikkunaremonttia.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
3,74 ha
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Kiinteistönhoito
Talonmies. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Talonmies Jouni Kinnunen, talonmies (ät) asoymunkkivuori.fi
Isännöinti
Relia Services Oy Eero Kärpänoja Valimotie 17-19, 00380 Helsinki 010 228 4000 www.realiaisannointi.fi
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki, kaavoitus, p. (09) 310 1691.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussit 18, 18N ja 52 viereiseltä pysäkiltä (150 m). Raitiolinjojen 4 ja 10 pysäkit n. 1,5 km päässä. Runkolinja 500 kulkee Munkkivuoren ostarilta ja Raidejokerin lähin pysäkki tulee sijaitsemaan Talin urheilupuiston kupeessa, Pitäjänmäentiellä, kävelymatkan päässä.
Lämmitys
kauko
Tontin vuokra päättyy
31.12.2075
Tontin vuokra
256040 EUR/v
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
parveke, sauna, talopesula, mankeli, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Asunnoissa on koneellinen poistoilmanvaihto, taloyhtiölaajakaista (DNA Welho).

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Tommi Näsiaho
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT
Puh: 050 468 2808
Kiskontie 7, 00280 Helsinki
Tommi Näsiaho
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT
Tommi Näsiaho
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT
Puh: 050 468 2808

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.