217 000 €28,5 m²

Viipurinkatu 9 A, Alppila, Helsinki1h+avokeittiö+kph (YJ:n mukaan 1 h. alk. keittosyv. suihku)

Velaton hinta
217 000 €
Hoitovastike
185,25 € / kk
Asuinpinta-ala
28,5 m²
Huoneita
1
Kerros
4
Rakennusvuosi
1936
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Alppila
Kaupunki
Helsinki

Näppäräpohjainen yksiö Alppilassa!

Tämä ylimmän (4/4) kerroksen yksiö on vallan viehättävä kokonaisuus. Uutta vastaavassa keittotilassa on kaikki tarvittavat toiminnot, kylpyhuone on saanut uuden ilmeen vasta valmistuneen LVIS-urakan aikana ja samassa yhteydessä pesukoneelle on räätälöity oma sopukka kiinteän komeron suojiin. Asunnossa ei ole asuttu linjasaneerauksen jälkeen.

Makuualkoviin mahtuu mukavasti leveämpikin sänky, olohuoneeseen sekä ruokapöytä että sohva. Rauhalliset näkymät ovat Viipurinkadun yli Linnanmäen suuntaan. Linjasaneeraushanke on kesken B-rapun osalta eikä lainaosuutta ole vielä jyvitetty. Arvio tämä huoneiston osuudesta on 60 873,79€ (rahoitusvastikkeena 210,90€/kk).

Alueena arvostettu ja suosittu Alppila ja sen ympäristö kehittyvät kovaa vauhtia. Lähistöltä löytyy kaikki päivittäispalvelut ja reilun kilometrin päästä Triplasta kattava tarjonta niin kauppoja, ravintoloita, kahviloita kuin ajanvietemahdollisuuksiakin. Ratikalla pääset liikkumaan niin keskustan kuin Pasilankin suuntaan ja junalla mm. Lentoasemalle todella näppärästi. Omaa autoa suosiva tavoittaa valtaväylät ilman keskustan ruuhkia.

Ulkoilijaa ilahduttaa monipuoliset reitit Keskuspuiston, Töölönlahden ja Tokoinrannan alueilla, toki myös Uimastadion, Kumpulan maauimala sekä Käpylän Urheilupuisto monipuolisine harrastusmahdollisuuksineen ovat kävelyetäisyydellä. Keskustakin on vain muutaman kilometrin päässä eli tekemistä kyllä löytyy sitä kaipaavalle!

Tervetuloa ihastumaan!

Lisätiedot ja yksityisesittelypyynnöt:

Liina Heinonen 040 664 6416 liina@uniquehk.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Viipurinkatu 9 A, 00510 Helsinki
Kaupunginosa
Alppila
Kohdenumero
21168168
Kerros
4 / 4
Asuinpinta-ala
28,5 m²
Tontin pinta-ala
882,5 m²
Kokonaispinta-ala
28,5 m²
Huoneiston kokoonpano
1h+avokeittiö+kph (YJ:n mukaan 1 h. alk. keittosyv. suihku)
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: mikroaaltouuni, astianpesukone.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Pesukone erillisessä komerossa. Varustus: wc-istuin, suihku, peili.
Tulevat remontit
2020-2021 LVIS-peruskorjaus 2021-2022 Huoneistojen ovet 2022 Ulko-ovet 2023 Julkisivuremontti kadun puoli Ilmanvaihto, sähkö- ja tietoliikennejärjestelmä sekä porrashuoneet: Mahdolliset korjaukset LVIS-peruskorjauksen yhteydessä.
Tehdyt remontit
2020-2021 LVIS-peruskorjaus 2020-2021 Huoneistojen märkätilat LVIS-peruskorjauksen yhteydessä 2020-2021 Lämmönjakokeskus LVIS-peruskorjauksen yhteydessä 2020-2021 Pihakansi (vedenohjaus) 2020-2021- Pihamuuri 2019-2020 LVIS-peruskorjauksen toteutussuunnittelu 2018-2019 LVIS-peruskorjauksen hankesuunnittelu 2018 Lukitusmuutos 2016 Patteriverkoston perussäätö ja lämmityksen tasapainotus 2016 Patteriverkoston perussäädön ja lämmönjakokeskuksen uusimisen suunnittelu 2012 Kylpyhuoneiden kuntokartoitus 2012 Katon maalaus 2004 Lämmönjakohuoneen laitteet 2004 Pihajulkisivun maalaus 1998 Pohjaviemärin uusiminen 1988 Julkisivu sekä porrashuoneiden maalaus ja sähkönousut 1987 Ikkunat ja parvekeovet 1986 Lämmönjakohuoneen laitteet 1981-1982 Vesikatto 1979 Pystylinjat
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
217 000 €
Myyntihinta
216 480,31 €
Neliöhinta
7 614,04 € / m2

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
28,50 € / kk
Hoitovastike
185,25 € / kk
Yhtiövastike
213,75 € / kk
Vesimaksu
18 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
18 EUR/hlö/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Viipurinkatu 9
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1936
Rakennusvuoden lisätiedot
1936
Huoneistojen lukumäärä
29
Liiketilojen pinta-ala
36 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Kerroksia
4
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
tiili
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2007
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
882,5 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Insales Oy Toinen Linja 10 C 00530 Helsinki 045 671 7997 kiinteistopalvelunyberg@gmail.com
Isännöinti
Braleva Kiinteistöpalvelut Oy Heikkiläntie 7 00210 Helsinki 09 819 0550 Isännöitsijä Jukka Jokinen 010 327 6408 jukka.jokinen@braleva.fi
Kaavoitustiedot
Lisätiedot Helsingin kaupunki, asiakaspalvelu
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
kauko
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Yhtiökokous 16.06.2020: Päätettiin kartuttaa lainanlyhennysrahastoa enintään osakkaiden maksamien hankeosuuksien lainanlyhennysten määrällä. Pääomavastikkeilla kerättyjä lainanlyhennyksiä ei rahastoida. Päätettiin yksimielisesti myöntää hallitukselle valtuutus periä ylimääräinen enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava maksuerä. Kokous päätti aloitta LVIS-urakan. Urakoitsijaksi on valikoitunut Bigs Oy. A-rapun urakka toteutetaan syksyllä 2020 ja B-rappu talvella 2021. LVIS-urakan yhteydessä päätettiin toteuttaa pesutupa ja pihan muurin uusinta. Lisäksi kokous myönsi hallitukselle 2 200 000,00€:n suuruisen lainavaltuutuksen LVIS-hankkeen toteuttamiseksi. Huoneiston A 12 arvioitu osuus lainasta on 60 873,79€ (210,90€/kk). Laina jyvitetään taloudellisen loppuselvityksen valmistuttua.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Seinät: Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu, lasikuitutapetti.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Liina Heinonen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Sisustussuunnittelija
Puh: 040 664 6416
Kapteeninkatu 7, 00140 Helsinki
Liina Heinonen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Sisustussuunnittelija
Liina Heinonen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Sisustussuunnittelija
Puh: 040 664 6416

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.